Ventes réelles · Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine)
Prix immobilier au Plessis-Robinson en 2025 : appartements 5 712 €/m², maisons 6 218 €/m²
Au Plessis-Robinson, un appartement s'est vendu 5 712 €/m² en médiane en 2025 (316 ventes connues), soit 335 000 € pour un appartement médian de 65 m².
Au Plessis-Robinson, une maison s'est vendue 6 218 €/m² en médiane en 2025 (38 ventes connues), soit 667 500 € pour une maison médiane de 107 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 1 792 ventes de logements depuis 2021 · 28 848 habitants
5 712 €/m²appartements, médiane 2025 (316 ventes)−15 % par rapport au département sur cinq ans
6 218 €/m²maisons, médiane 2025 (38 ventes)−10 % par rapport au département sur cinq ans
−3 %appartements, évolution du prix médian entre 2021 et 2025
23,79 €/m²loyer d'annonce mensuel des appartements, carte des loyers 2025
Appartements au Plessis-Robinson : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en baisse de 3 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département (les Hauts-de-Seine) (6 795 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 5 000 €/m² et 6 191 €/m².
Le Plessis-RobinsonHauts-de-Seineventes par semestre au Plessis-Robinson
Année
Ventes
Prix m² médian
Premier à troisième quartile
Prix médian
Surface médiane
2021
367
5 878 €/m²
4 814 €/m² à 6 457 €/m²
352 450 €
65 m²
2022
411
6 042 €/m²
5 242 €/m² à 6 613 €/m²
349 080 €
64 m²
2023
277
5 758 €/m²
4 892 €/m² à 6 417 €/m²
340 000 €
65 m²
2024
256
5 387 €/m²
4 503 €/m² à 6 135 €/m²
295 620 €
64 m²
2025
316
5 712 €/m²
5 000 €/m² à 6 191 €/m²
335 000 €
65 m²
Cinq ans
1 627
5 790 €/m²
4 931 €/m² à 6 378 €/m²
339 000 €
65 m²
Maisons au Plessis-Robinson : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 15 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 24 à 38 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département (les Hauts-de-Seine) (7 869 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 4 921 €/m² et 7 597 €/m².
Le Plessis-RobinsonHauts-de-Seineventes par semestre au Plessis-Robinson
Année
Ventes
Prix m² médian
Premier à troisième quartile
Prix médian
Surface médiane
Terrain médian
2021
24
7 340 €/m²
6 833 €/m² à 8 089 €/m²
811 000 €
108 m²
277 m²
2022
48
7 925 €/m²
6 457 €/m² à 9 604 €/m²
782 213 €
105 m²
280 m²
2023
23
7 118 €/m²
6 606 €/m² à 8 084 €/m²
616 000 €
90 m²
275 m²
2024
32
6 830 €/m²
5 403 €/m² à 7 747 €/m²
706 000 €
97 m²
319 m²
2025
38
6 218 €/m²
4 921 €/m² à 7 597 €/m²
667 500 €
107 m²
320 m²
Cinq ans
165
7 118 €/m²
6 057 €/m² à 8 254 €/m²
710 000 €
101 m²
298 m²
Où les prix sont les plus élevés au Plessis-Robinson
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Appartements
3 473 €/m² à 6 632 €/m² le m² en médiane selon le carreau ; seuils des classes 4 976 €/m², 5 587 €/m², 5 965 €/m², 6 212 €/m²45 carreaux de 200 m comptant au moins 5 ventes d'appartements depuis 2021 (1 606 ventes), prix non corrigés de l'évolution du marché. Les zones sans carreau ont moins de cinq ventes : rien n'y est publié. Survolez un carreau pour lire sa valeur, zoomez pour situer les rues. Fond de carte : IGN, Plan IGN ; contour : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 3 969 €/m² à 6 365 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.
Maisons
4 410 €/m² à 10 294 €/m² le m² en médiane selon le carreau ; seuils des classes 6 517 €/m², 6 860 €/m², 7 386 €/m², 8 649 €/m²13 carreaux de 200 m comptant au moins 5 ventes de maisons depuis 2021 (108 ventes), prix non corrigés de l'évolution du marché. Les zones sans carreau ont moins de cinq ventes : rien n'y est publié. Survolez un carreau pour lire sa valeur, zoomez pour situer les rues. Fond de carte : IGN, Plan IGN ; contour : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 6 364 €/m² à 10 177 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix au Plessis-Robinson
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 6 298 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 5 797 €/m² pour ceux de 120 m² et plus, soit un écart de 9 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 7 733 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 5 202 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 49 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 20 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 3 642 €/m² (boulevard du Moulin de la Tour) à 6 481 €/m² (avenue Aristide Briand), soit 78 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 6 % plus cher dans les Hauts-de-Seine (effet mesuré sur 9 544 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
Appartements par surface (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Prix m² médian
Prix médian
moins de 30 m²
47
6 %
6 298 €/m²
155 000 €
30 à 49 m²
199
23 %
6 060 €/m²
250 230 €
50 à 69 m²
307
36 %
5 418 €/m²
340 000 €
70 à 89 m²
206
24 %
5 326 €/m²
417 010 €
90 à 119 m²
82
10 %
5 446 €/m²
549 000 €
120 m² et plus
8
1 %
5 797 €/m²
729 480 €
Maisons par surface (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Prix m² médian
Prix médian
moins de 30 m²
1
1 %
moins de 5 ventes
30 à 49 m²
5
5 %
7 733 €/m²
328 850 €
50 à 69 m²
10
11 %
8 674 €/m²
537 350 €
70 à 89 m²
18
19 %
7 007 €/m²
603 425 €
90 à 119 m²
28
30 %
6 750 €/m²
693 035 €
120 m² et plus
31
33 %
5 202 €/m²
785 000 €
Appartements par nombre de pièces (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Surface médiane
Prix m² médian
Prix médian
1 pièce
77
9 %
28 m²
6 231 €/m²
170 050 €
2 pièces
197
23 %
44 m²
6 025 €/m²
266 000 €
3 pièces
291
34 %
65 m²
5 565 €/m²
360 000 €
4 pièces
232
27 %
81 m²
5 189 €/m²
435 000 €
5 pièces et plus
52
6 %
97 m²
4 762 €/m²
445 184 €
Maisons par nombre de pièces (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Surface médiane
Prix m² médian
Prix médian
1 pièce
2
2 %
moins de 5 ventes
2 pièces
4
4 %
moins de 5 ventes
3 pièces
11
12 %
64 m²
7 733 €/m²
492 000 €
4 pièces
35
38 %
90 m²
6 844 €/m²
616 000 €
5 pièces et plus
41
44 %
128 m²
5 815 €/m²
735 760 €
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
Rue
Type
Ventes
Prix m² médian
rue du Moulin Fidel
appartements
46
6 111 €/m²
avenue Aristide Briand
appartements
42
6 481 €/m²
rue de Malabry
appartements
34
5 487 €/m²
avenue Charles de Gaulle
appartements
33
5 667 €/m²
rue du Loup Pendu
appartements
31
5 590 €/m²
avenue de la Resistance
appartements
24
4 998 €/m²
rue Bernard Iske
appartements
23
3 971 €/m²
rue du Capitaine Georges Facq
appartements
23
5 646 €/m²
rue de la Ferme
appartements
22
6 081 €/m²
avenue Raymond Croland
appartements
22
5 297 €/m²
rue Lavoisier
appartements
22
6 388 €/m²
avenue Edouard Herriot
appartements
21
5 301 €/m²
boulevard du Moulin de la Tour
appartements
21
3 642 €/m²
chemin de la Cote Sainte Catherin
appartements
20
6 113 €/m²
allée la Boissiere
appartements
20
4 258 €/m²
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), au Plessis-Robinson et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la métropole du Grand Paris, Le Plessis-Robinson en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
1 889 €/m² à 10 952 €/m² le m² en médiane selon la commune ; seuils des classes 3 311 €/m², 3 737 €/m², 5 215 €/m², 6 211 €/m² ; en gris, les communes de moins de cinq ventes d'appartements130 communes sur 130 ont une médiane publiée (appartements, ventes de 2021 à la dernière date connue). Survolez une commune pour lire sa valeur ; cliquez pour ouvrir sa page quand elle existe. Contours : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.
Louer, et ce que coûte la propriété au Plessis-Robinson
Les loyers d'annonce des appartements du Plessis-Robinson se situent autour de 23,79 €/m² par mois (de 20,40 à 27,75 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (5 712 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons du Plessis-Robinson se situent autour de 21,60 €/m² par mois (de 16,17 à 28,85 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (6 218 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,77 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 37,06 %, taxes spéciales 0,709 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 5,04 %.
Sur 4 436 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 au Plessis-Robinson, 7,3 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 2,3 % sont classés A ou B ; consommation médiane 165 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
CDE
A 0,2 % · B 2,1 % · C 50,7 % · D 26,5 % · E 13,3 % · F 5,2 % · G 2,1 %
La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de juin 2021. Depuis 1982, on en compte 8, dont 4 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tassements différentiels, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Questions fréquentes sur l'immobilier au Plessis-Robinson
Quel est le prix au m² d'un appartement au Plessis-Robinson ?
Au Plessis-Robinson, un appartement s'est vendu 5 712 €/m² en médiane en 2025 (316 ventes connues), soit 335 000 € pour un appartement médian de 65 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 5 000 €/m² et 6 191 €/m².
Combien coûte une maison au Plessis-Robinson ?
Au Plessis-Robinson, une maison s'est vendue 6 218 €/m² en médiane en 2025 (38 ventes connues), soit 667 500 € pour une maison médiane de 107 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 4 921 €/m² et 7 597 €/m².
Les prix de l'immobilier baissent-ils au Plessis-Robinson ?
Le prix médian des appartements est en baisse de 3 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département (les Hauts-de-Seine) (6 795 €/m²).
Quel est le loyer moyen au Plessis-Robinson ?
Les loyers d'annonce des appartements du Plessis-Robinson se situent autour de 23,79 €/m² par mois (de 20,40 à 27,75 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (5 712 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière au Plessis-Robinson ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,77 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 37,06 %, taxes spéciales 0,709 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 5,04 %.
Quels sont les risques naturels au Plessis-Robinson ?
La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de juin 2021. Depuis 1982, on en compte 8, dont 4 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tassements différentiels, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour du Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson fait partie de la métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (Île-de-France). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.