Chaque publication de ventes réelles, chaque changement de méthode ou de seuil, chaque ouverture de pages est consignée ici avec sa date. Les chiffres d'une page peuvent ainsi toujours être rattachés à un millésime.
24 octobre 2026
Palier 2 : intercommunalités et communes courtes, données ouvertes
Ouverture de 1 187 pages d'intercommunalité (au moins 30 ventes sur cinq ans), avec le prix médian de chaque commune membre, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part ; extension aux 6 373 communes au palier complet et ouverture de 9 918 communes au palier court (30 à 99 ventes : pages prix et estimation seulement). Les indicateurs de chaque territoire sont republiés en JSON sous licence ouverte 2.0 sur la page données ouvertes.
23 octobre 2026
Aperçu gratuit à l'adresse, en ligne
Le module d'aperçu calcule la fourchette à l'adresse en quelques secondes à partir des ventes comparables ajustées et de la courbe de la rue (le modèle statistique départemental n'y participe pas encore), avec la carte des prix par carreau autour du bien, le marché de la commune, puis la parcelle, le zonage d'urbanisme et l'état des risques au point (API Carto, Géoportail de l'urbanisme, Géorisques). Rien n'est conservé de ce qui est saisi.
23 octobre 2026
Ouverture du site, palier 1
Première publication : la France, 18 régions, 101 départements et 16 291 communes au palier complet (au moins 100 ventes sur cinq ans), avec pour chaque commune les pages prix, estimation, loyers et risques. Ventes réelles du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (4 316 178 ventes retenues). Modèles statistiques par département testés à l'aveugle sur le second semestre 2025 ; précision publiée.
23 octobre 2026
Méthode v1
Indice temporel retenu à l'échelle de la commune à partir de 30 ventes par an, repli intercommunalité puis département ; élasticité surface retenue à partir de 60 ventes de 15 à 250 m² sur 36 mois ; élasticité terrain par département pour les maisons ; grille d'ajustements déclarés bornée à ±15 % par poste et ±25 % au total ; refus d'estimer sous trois comparables.