Prix immobilier à Came en 2025 : maisons 2 436 €/m²
À Came, une maison s'est vendue 2 436 €/m² en médiane en 2025 (6 ventes connues), soit 242 500 € pour une maison médiane de 97 m².
Commune où l'on vend peu (38 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 38 ventes de logements depuis 2021 · 1 024 habitants
2 436 €/m²maisons, médiane 2025 (6 ventes)+10 % par rapport au département sur cinq ans
12,27 €/m²loyer d'annonce mensuel des appartements, carte des loyers 2025
Maisons à Came : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (12 ventes en 2021, 6 en 2025). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département (les Pyrénées-Atlantiques) (2 379 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 247 €/m² et 2 702 €/m².
CamePyrénées-Atlantiquesventes par semestre à Came
Année
Ventes
Prix m² médian
Premier à troisième quartile
Prix médian
Surface médiane
Terrain médian
2021
12
2 480 €/m²
1 677 €/m² à 3 193 €/m²
260 000 €
113 m²
3 905 m²
2022
7
3 145 €/m²
1 631 €/m² à 3 443 €/m²
351 000 €
126 m²
1 125 m²
2023
9
2 715 €/m²
1 525 €/m² à 3 273 €/m²
371 000 €
123 m²
1 910 m²
2024
4
moins de 5 ventes
2025
6
2 436 €/m²
2 247 €/m² à 2 702 €/m²
242 500 €
97 m²
2 632 m²
Cinq ans
38
2 607 €/m²
1 712 €/m² à 3 137 €/m²
290 000 €
114 m²
2 408 m²
Ce qui fait le prix à Came
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 981 €/m² pour les maisons de 90 à 119 m², contre 2 519 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 18 % (ventes des trois dernières années).
Dans les Pyrénées-Atlantiques, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 19 659 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
Maisons par surface (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Prix m² médian
Prix médian
70 à 89 m²
4
21 %
moins de 5 ventes
90 à 119 m²
7
37 %
2 981 €/m²
300 000 €
120 m² et plus
8
42 %
2 519 €/m²
368 950 €
Maisons par nombre de pièces (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Surface médiane
Prix m² médian
Prix médian
2 pièces
1
5 %
moins de 5 ventes
3 pièces
1
5 %
moins de 5 ventes
4 pièces
11
58 %
110 m²
2 917 €/m²
313 000 €
5 pièces et plus
6
32 %
130 m²
2 331 €/m²
288 950 €
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Came et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération du Pays Basque, Came en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
816 €/m² à 8 480 €/m² le m² en médiane selon la commune ; seuils des classes 1 390 €/m², 1 897 €/m², 2 492 €/m², 3 863 €/m² ; en gris, les communes de moins de cinq ventes de maisons128 communes sur 158 ont une médiane publiée (maisons, ventes de 2021 à la dernière date connue). Survolez une commune pour lire sa valeur ; cliquez pour ouvrir sa page quand elle existe. Contours : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.
Les loyers d'annonce des appartements de Came se situent autour de 12,27 €/m² par mois (de 9,47 à 15,91 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons de Came se situent autour de 10,97 €/m² par mois (de 8,65 à 13,93 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 436 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,4 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,37 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 28,25 %, intercommunalité 2,93 %, taxes spéciales 1,187 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,70 %.
Performance énergétique des logements
Sur 63 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Came, 11,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 23,8 % sont classés A ou B ; consommation médiane 173 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
ABCDE
A 15,9 % · B 7,9 % · C 25,4 % · D 17,5 % · E 22,2 % · F 4,8 % · G 6,3 %
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (4), sécheresse (1), le dernier événement datant de octobre 2024. Depuis 1982, on en compte 18, dont 10 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Came
Combien coûte une maison à Came ?
À Came, une maison s'est vendue 2 436 €/m² en médiane en 2025 (6 ventes connues), soit 242 500 € pour une maison médiane de 97 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 247 €/m² et 2 702 €/m².
Quel est le loyer moyen à Came ?
Les loyers d'annonce des maisons de Came se situent autour de 10,97 €/m² par mois (de 8,65 à 13,93 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 436 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,4 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Came ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,37 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 28,25 %, intercommunalité 2,93 %, taxes spéciales 1,187 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,70 %.
Quels sont les risques naturels à Came ?
La commune a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (4), sécheresse (1), le dernier événement datant de octobre 2024. Depuis 1982, on en compte 18, dont 10 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Came
Came fait partie de la communauté d'agglomération du Pays Basque, dans les Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.