Prix immobilier au Mesnil-sous-Jumièges en 2023 : maisons 2 130 €/m²
Au Mesnil-sous-Jumièges, une maison s'est vendue 2 130 €/m² en médiane en 2023 (6 ventes connues), soit 283 488 € pour une maison médiane de 143 m².
Commune où l'on vend peu (36 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 36 ventes de logements depuis 2021 · 602 habitantsMaisons au Mesnil-sous-Jumièges : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (9 ventes en 2021, 6 en 2023). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 083 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 880 €/m² et 2 361 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 154 €/m² | 1 745 €/m² à 2 250 €/m² | 185 000 € | 87 m² | 3 074 m² |
| 2022 | 14 | 2 289 €/m² | 2 039 €/m² à 2 473 €/m² | 255 000 € | 103 m² | 2 546 m² |
| 2023 | 6 | 2 130 €/m² | 1 880 €/m² à 2 361 €/m² | 283 488 € | 143 m² | 2 285 m² |
| 2024 | 3 | moins de 5 ventes | ||||
| 2025 | 4 | moins de 5 ventes | ||||
| Cinq ans | 36 | 2 248 €/m² | 1 944 €/m² à 2 468 €/m² | 229 988 € | 100 m² | 3 043 m² |
Ce qui fait le prix au Mesnil-sous-Jumièges
Dans la Seine-Maritime, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 49 157 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), au Mesnil-sous-Jumièges et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Le Mesnil-sous-Jumièges dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la métropole Rouen Normandie, Le Mesnil-sous-Jumièges en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété au Mesnil-sous-Jumièges
Les loyers d'annonce des appartements du Mesnil-sous-Jumièges se situent autour de 12,70 €/m² par mois (de 10,66 à 15,15 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons du Mesnil-sous-Jumièges se situent autour de 9,80 €/m² par mois (de 8,04 à 11,94 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 130 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,00 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 57,22 %, taxes spéciales 0,779 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 8,06 %.
Performance énergétique des logements
Sur 59 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 au Mesnil-sous-Jumièges, 16,9 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 11,9 % sont classés A ou B ; consommation médiane 211 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,0 % · B 11,9 % · C 22,0 % · D 28,8 % · E 20,3 % · F 8,5 % · G 8,5 %
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (3), inondations remontée nappe (1), le dernier événement datant de avril 2024. Depuis 1982, on en compte 12, dont 9 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan est prescrit et en cours d'élaboration.
Questions fréquentes sur l'immobilier au Mesnil-sous-Jumièges
Combien coûte une maison au Mesnil-sous-Jumièges ?
Au Mesnil-sous-Jumièges, une maison s'est vendue 2 130 €/m² en médiane en 2023 (6 ventes connues), soit 283 488 € pour une maison médiane de 143 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 880 €/m² et 2 361 €/m².
Quel est le loyer moyen au Mesnil-sous-Jumièges ?
Les loyers d'annonce des maisons du Mesnil-sous-Jumièges se situent autour de 9,80 €/m² par mois (de 8,04 à 11,94 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 130 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-sous-Jumièges ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,00 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 57,22 %, taxes spéciales 0,779 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 8,06 %.
Quels sont les risques naturels au Mesnil-sous-Jumièges ?
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (3), inondations remontée nappe (1), le dernier événement datant de avril 2024. Depuis 1982, on en compte 12, dont 9 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan est prescrit et en cours d'élaboration.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour du Mesnil-sous-Jumièges
Le Mesnil-sous-Jumièges fait partie de la métropole Rouen Normandie, dans la Seine-Maritime (Normandie). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Jumiègesmaisons 1 970 €/m²
- Anneville-Ambourvillemaisons 1 889 €/m²
- Duclairappartements 1 751 €/m² · maisons 2 053 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Yville-sur-Seine (23 ventes depuis 2021, maisons 1 773 €/m²) ; Barneville-sur-Seine (23 ventes depuis 2021, maisons 1 800 €/m²).
Prix immobilier dans la Seine-Maritime · Prix immobilier : Normandie
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.