Prix immobilier dans l'Indre en 2025 : appartements 1 214 €/m², maisons 1 098 €/m²

Appartements dans l'Indre : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en hausse de 24 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 48 % moins cher que la médiane de la région (Centre-Val de Loire) (2 143 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 000 €/m² et 1 453 €/m².

Maisons dans l'Indre : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 10 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 36 % moins cher que la médiane de la région (Centre-Val de Loire) (1 653 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 769 €/m² et 1 477 €/m².

Les communes de l'Indre : prix au m² sur cinq ans

Les 25 communes du département qui comptent au moins cent ventes de logements depuis 2021, avec le prix médian au m² des cinq dernières années. 96 autres communes en comptent entre 30 et 99 et ont une page plus courte ; 120 en comptent moins de 30 et sont lues à l'échelle de leur intercommunalité.

Communes de 30 à 99 ventes en cinq ans : Niherne, Luçay-le-Mâle, Neuvy-Saint-Sépulchre, Clion, Val-Fouzon, Azay-le-Ferron, Poulaines, Mézières-en-Brenne, Montierchaume, Bélâbre, Martizay, Neuvy-Pailloux, Palluau-sur-Indre, Crevant, Saint-Genou, Saint-Août, Luant, Tournon-Saint-Martin, Villentrois-Faverolles-en-Berry, Vineuil, Saint-Plantaire, Vicq-sur-Nahon, Le Pont-Chrétien-Chabenet, Saint-Denis-de-Jouhet, Cluis, Pouligny-Saint-Pierre, Pruniers, Lye, Thenay, Arthon, Prissac, Badecon-le-Pin, Vendœuvres, Cuzion, Pellevoisin, La Vernelle, Orsennes, Pouligny-Notre-Dame, Ambrault, Parnac, Concremiers, Fléré-la-Rivière, La Berthenoux, Sainte-Sévère-sur-Indre, Le Magny, Saint-Benoît-du-Sault, Lignac, Étrechet, Neuillay-les-Bois, Thevet-Saint-Julien, Ceaulmont, Mers-sur-Indre, Montipouret, La Châtre-Langlin, Gargilesse-Dampierre, Oulches, Baudres, Les Bordes, Montchevrier, Saint-Georges-sur-Arnon, Argy, Sainte-Lizaigne, Chassignolles, Pérassay, Coings, Lacs, Lourdoueix-Saint-Michel, Rosnay, Crozon-sur-Vauvre, Dun-le-Poëlier, Heugnes, Mouhet, Nohant-Vic, Saint-Chartier, Briantes, Mâron, Ciron, Mosnay, Douadic, Le Menoux, Mérigny, Rivarennes, Ségry, Tendu, Vicq-Exemplet, Vijon, Paudy, Chasseneuil, Néons-sur-Creuse, Rouvres-les-Bois, Chezelles, Tranzault, Velles, Saint-Christophe-en-Bazelle, Veuil, Vigoux.

La carte des prix par commune dans l'Indre

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² des maisons vendus de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page quand elle existe ; la page de chaque intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement.

Les intercommunalités de l'Indre

Chaque intercommunalité a sa page, avec le prix médian de chacune de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Loyers, taxe foncière et risques dans l'Indre

Les loyers d'annonce médians des communes du département s'établissent à 7,93 €/m² par mois pour un appartement et 6,47 €/m² pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti va de 15,82 % à 50,90 % selon la commune, avec une médiane de 34,33 % en 2025 (DGFiP, REI).

Sur dix ans, les communes du département ont fait l'objet de 413 arrêtés de catastrophe naturelle ; 131 communes sur 241 sont couvertes par au moins un plan de prévention des risques opposable (Géorisques, GASPAR du 5 octobre 2026).

Précision mesurée dans l'Indre

À chaque millésime, le modèle statistique du département est testé à l'aveugle sur les ventes des six derniers mois connus, qu'il n'a pas vues. Dans l'Indre, sur 1 556 ventes du second semestre 2025, l'erreur médiane est de 25,4 % ; 20,7 % des ventes sont estimées à moins de 10 % du prix réel et 40,1 % à moins de 20 %. Appartements : erreur médiane 15,2 % sur 137 ventes. Maisons : 26,2 % sur 1 419 ventes. Ces chiffres mesurent une estimation automatique sans visite ni information déclarée ; la page précision les donne pour tous les départements.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans l'Indre

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Prix immobilier : Centre-Val de Loire · Départements de la même région : Cher, Eure-et-Loir, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret