Prix immobilier dans la Meuse en 2025 : appartements 1 107 €/m², maisons 1 116 €/m²

Appartements dans la Meuse : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en baisse de 1 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 37 % moins cher que la médiane de la région (Grand Est) (1 763 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 852 €/m² et 1 413 €/m².

Maisons dans la Meuse : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 12 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 30 % moins cher que la médiane de la région (Grand Est) (1 515 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 745 €/m² et 1 576 €/m².

Les communes de la Meuse : prix au m² sur cinq ans

Les 15 communes du département qui comptent au moins cent ventes de logements depuis 2021, avec le prix médian au m² des cinq dernières années. 52 autres communes en comptent entre 30 et 99 et ont une page plus courte ; 432 en comptent moins de 30 et sont lues à l'échelle de leur intercommunalité.

Communes de 30 à 99 ventes en cinq ans : Fains-Véel, Cousances-les-Forges, Vaucouleurs, Vignot, Lérouville, Dieue-sur-Meuse, Void-Vacon, Clermont-en-Argonne, Dugny-sur-Meuse, Longeville-en-Barrois, Tronville-en-Barrois, Val-d'Ornain, Gondrecourt-le-Château, Tréveray, Velaines, Dun-sur-Meuse, Sorcy-Saint-Martin, L'Isle-en-Rigault, Pagny-sur-Meuse, Spincourt, Dommary-Baroncourt, Naives-Rosières, Sommedieue, Mouzay, Sampigny, Combles-en-Barrois, Buzy-Darmont, Haudainville, Geville, Brillon-en-Barrois, Les Hauts-de-Chée, Behonne, Beurey-sur-Saulx, Charny-sur-Meuse, Les Islettes, Marville, Sivry-sur-Meuse, Fresnes-en-Woëvre, Demange-Baudignécourt, Damvillers, Doulcon, Montiers-sur-Saulx, Robert-Espagne, Rupt-aux-Nonains, Sauvigny, Belleray, Apremont-la-Forêt, Bras-sur-Meuse, Laneuville-sur-Meuse, Saint-Maurice-sous-les-Côtes, Savonnières-devant-Bar, Seuil-d'Argonne.

La carte des prix par commune dans la Meuse

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² des maisons vendus de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page quand elle existe ; la page de chaque intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement.

Les intercommunalités de la Meuse

Chaque intercommunalité a sa page, avec le prix médian de chacune de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Loyers, taxe foncière et risques dans la Meuse

Les loyers d'annonce médians des communes du département s'établissent à 7,86 €/m² par mois pour un appartement et 7,44 €/m² pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti va de 33,03 % à 64,53 % selon la commune, avec une médiane de 45,87 % en 2025 (DGFiP, REI).

Sur dix ans, les communes du département ont fait l'objet de 305 arrêtés de catastrophe naturelle ; 167 communes sur 499 sont couvertes par au moins un plan de prévention des risques opposable (Géorisques, GASPAR du 5 octobre 2026).

Précision mesurée dans la Meuse

À chaque millésime, le modèle statistique du département est testé à l'aveugle sur les ventes des six derniers mois connus, qu'il n'a pas vues. Dans la Meuse, sur 1 073 ventes du second semestre 2025, l'erreur médiane est de 27,4 % ; 19,1 % des ventes sont estimées à moins de 10 % du prix réel et 36,9 % à moins de 20 %. Appartements : erreur médiane 20,7 % sur 95 ventes. Maisons : 28,3 % sur 978 ventes. Ces chiffres mesurent une estimation automatique sans visite ni information déclarée ; la page précision les donne pour tous les départements.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la Meuse

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