Prix immobilier dans la communauté de communes du Pays de Montmédy en 2025 : maisons 1 204 €/m², appartements 707 €/m²

Appartements dans la communauté de communes du Pays de Montmédy : les ventes réelles année par année

Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 9 % plus cher que la médiane du département (la Meuse) (1 118 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 588 €/m² et 985 €/m².

Maisons dans la communauté de communes du Pays de Montmédy : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 26 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 109 à 76 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (la Meuse) (1 068 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 851 €/m² et 1 621 €/m².

Les prix commune par commune

Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes du Pays de Montmédy, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.

Parmi les 23 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 638 €/m² à Han-lès-Juvigny à 1 649 €/m² à Thonne-la-Long, soit un rapport de 2,6 entre les deux.

23 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.

La carte des prix de la communauté de communes du Pays de Montmédy

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes du Pays de Montmédy, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes du Pays de Montmédy

Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 9,84 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 7,13 à 10,54 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.

Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 7,36 €/m² par mois (de 6,70 à 10,33 €/m²).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 47,89 % en médiane des communes de la communauté de communes du Pays de Montmédy, de 44,66 à 57,86 % selon la commune, dont 12,06 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.

Performance énergétique des logements

Sur 797 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes du Pays de Montmédy, 24,9 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 223 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 1,0 % · B 2,6 % · C 20,6 % · D 30,4 % · E 20,6 % · F 14,1 % · G 10,8 %

Risques naturels et plans de prévention

Les communes de la communauté de communes du Pays de Montmédy ont fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (25 communes concernées par une inondation, 1 par un épisode de sécheresse). Aucune commune n'est couverte par un plan de prévention des risques opposable.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes du Pays de Montmédy

Autour

La communauté de communes du Pays de Montmédy se situe dans la Meuse (Grand Est).

• Montmédyappartements 763 €/m² · maisons 1 245 €/m²
• Marvillemaisons 1 086 €/m²

Les autres intercommunalités dans la Meuse

• Communauté d'agglomération de Bar-le-Duc - Sud Meuseappartements 1 000 €/m² · maisons 1 209 €/m²
• Communauté d'agglomération du Grand Verdunappartements 1 273 €/m² · maisons 1 540 €/m²
• Communauté de communes Coeur du Pays Hautappartements 1 346 €/m² · maisons 1 631 €/m²
• Communauté de communes de Commercy - Void - Vaucouleursappartements 895 €/m² · maisons 1 023 €/m²
• Communauté de communes des Portes de Meuseappartements 929 €/m² · maisons 893 €/m²
• Communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunoisappartements 463 €/m² · maisons 813 €/m²
• Communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacréeappartements 850 €/m² · maisons 1 282 €/m²
• Communauté de communes du Sammielloisappartements 639 €/m² · maisons 862 €/m²
• Communauté de communes de Damvillers Spincourtmaisons 975 €/m²
• Communauté de communes du Pays d'Étainappartements 919 €/m² · maisons 1 182 €/m²

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