Prix immobilier dans la Moselle : pas de ventes réelles publiées, indicateurs disponibles
Aucune vente réelle n'est publiée en données ouvertes pour la Moselle : le livre foncier d'Alsace-Moselle remplace la publicité foncière, et ses mutations ne sont pas diffusées en données ouvertes. Les pages de ce département donnent les loyers, la taxe foncière et les risques ; une estimation y repose sur des indicateurs communaux et une estimation de contrôle, ce qui est annoncé en première ligne de tout rapport.
1 051 309 habitants · 725 communesLes intercommunalités de la Moselle
Chaque intercommunalité a sa page, avec le prix médian de chacune de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
| Intercommunalité | Communes | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements | Maisons |
|---|---|---|---|---|---|
| Communauté de communes du Pays Haut Val d'Alzette | 8 | 29 556 | 1 005 | 1 917 €/m² | 2 631 €/m² |
| Communauté de communes Mad et Moselle (en partie) | 47 | 19 153 | 608 | 1 071 €/m² | 1 331 €/m² |
Loyers, taxe foncière et risques dans la Moselle
Les loyers d'annonce médians des communes du département s'établissent à 9,77 €/m² par mois pour un appartement et 9,18 €/m² pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti va de 12,78 % à 69,54 % selon la commune, avec une médiane de 28,84 % en 2025 (DGFiP, REI).
Sur dix ans, les communes du département ont fait l'objet de 1 525 arrêtés de catastrophe naturelle ; 148 communes sur 725 sont couvertes par au moins un plan de prévention des risques opposable (Géorisques, GASPAR du 5 octobre 2026).
Le neuf dans la Moselle : ce qui s'est réservé au deuxième trimestre 2026
Au deuxième trimestre 2026, 280 appartements neufs ont été réservés par des particuliers dans la Moselle, au prix moyen de 4 228 €/m². 2 048 appartements neufs restaient proposés à la vente en fin de trimestre, un stock qui s'écoule en 6,7 mois au rythme des réservations. 402 ont été mis en vente sur le trimestre.
Maisons neuves (ventes de constructeurs et promoteurs aux particuliers, hors construction sur le terrain du client) : 20 réservations sur le trimestre, prix moyen 332 742 € (3 322 €/m²).
Sur les quatre derniers trimestres connus (2025 T3 à 2026 T2) : 1 125 appartements et 71 maisons neufs réservés, à rapprocher des 0 ventes de logements anciens par an en moyenne dans le département.
Source : enquête ECLN du SDES (ministère chargé du logement), ventes aux particuliers, données brutes du millésime 2026-08 ; les prix du neuf sont des moyennes de réservations, hors parking, et ne se comparent qu'avec précaution aux médianes de ventes anciennes.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans la Moselle
Combien coûte un appartement neuf dans la Moselle ?
Au deuxième trimestre 2026, les appartements neufs réservés par des particuliers dans la Moselle se sont vendus 4 228 €/m² en moyenne (enquête ECLN, SDES). 2 048 appartements neufs restaient en vente en fin de trimestre.
Quel est le taux de taxe foncière dans la Moselle ?
Le taux global médian de taxe foncière sur le bâti des communes de la Moselle est de 28,84 % en 2025, de 12,78 % à 69,54 % selon la commune (DGFiP, REI 2025).
Autour
Prix immobilier : Grand Est · Départements de la même région : Ardennes, Aube, Marne, Haute-Marne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Vosges
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Logements neufs : SDES, ECLN, données départementales trimestrielles brutes, millésime 2026-08 (Dido), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.