Prix immobilier dans la Haute-Marne en 2025 : appartements 1 173 €/m², maisons 1 035 €/m²

Appartements dans la Haute-Marne : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en hausse de 12 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 37 % moins cher que la médiane de la région (Grand Est) (1 763 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 950 €/m² et 1 388 €/m².

Maisons dans la Haute-Marne : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 5 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 33 % moins cher que la médiane de la région (Grand Est) (1 515 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 638 €/m² et 1 516 €/m².

Les communes de la Haute-Marne : prix au m² sur cinq ans

Les 13 communes du département qui comptent au moins cent ventes de logements depuis 2021, avec le prix médian au m² des cinq dernières années. 41 autres communes en comptent entre 30 et 99 et ont une page plus courte ; 372 en comptent moins de 30 et sont lues à l'échelle de leur intercommunalité.

Communes de 30 à 99 ventes en cinq ans : Val-de-Meuse, Bologne, Haute-Amance, Biesles, Bayard-sur-Marne, Châteauvillain, Rives Dervoises, Fayl-Billot, Le Montsaugeonnais, Chevillon, Froncles, Rolampont, Chancenay, Villegusien-le-Lac, Champsevraine, Andelot-Blancheville, Valcourt, Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon, Villiers-le-Sec, Voisey, Arc-en-Barrois, Changey, Doulaincourt-Saucourt, Jonchery, Melay, Chamouilley, Saints-Geosmes, Serqueux, Colombey les Deux Églises, Foulain, Louvemont, Breuvannes-en-Bassigny, Brousseval, Thonnance-lès-Joinville, Torcenay, Chamarandes-Choignes, Mandres-la-Côte, Ceffonds, Humbécourt, Neuilly-l'Évêque, Perthes.

La carte des prix par commune dans la Haute-Marne

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² des maisons vendus de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page quand elle existe ; la page de chaque intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement.

Les intercommunalités de la Haute-Marne

Chaque intercommunalité a sa page, avec le prix médian de chacune de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Loyers, taxe foncière et risques dans la Haute-Marne

Les loyers d'annonce médians des communes du département s'établissent à 7,59 €/m² par mois pour un appartement et 6,79 €/m² pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti va de 27,04 % à 70,75 % selon la commune, avec une médiane de 43,63 % en 2025 (DGFiP, REI).

Sur dix ans, les communes du département ont fait l'objet de 380 arrêtés de catastrophe naturelle ; 31 communes sur 426 sont couvertes par au moins un plan de prévention des risques opposable (Géorisques, GASPAR du 5 octobre 2026).

Précision mesurée dans la Haute-Marne

À chaque millésime, le modèle statistique du département est testé à l'aveugle sur les ventes des six derniers mois connus, qu'il n'a pas vues. Dans la Haute-Marne, sur 998 ventes du second semestre 2025, l'erreur médiane est de 25,9 % ; 20,1 % des ventes sont estimées à moins de 10 % du prix réel et 39,6 % à moins de 20 %. Appartements : erreur médiane 14,1 % sur 120 ventes. Maisons : 27,7 % sur 878 ventes. Ces chiffres mesurent une estimation automatique sans visite ni information déclarée ; la page précision les donne pour tous les départements.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la Haute-Marne

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