Prix immobilier dans la communauté de communes des Trois Forêts en 2025 : maisons 913 €/m²

Maisons dans la communauté de communes des Trois Forêts : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 15 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Marne) (1 012 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 583 €/m² et 1 303 €/m².

Les prix commune par commune

Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes des Trois Forêts, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.

Parmi les 23 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 534 €/m² à Cirfontaines-en-Azois à 1 256 €/m² à Richebourg, soit un rapport de 2,4 entre les deux.

27 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.

La carte des prix de la communauté de communes des Trois Forêts

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes des Trois Forêts, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes des Trois Forêts

Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 8,42 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 6,61 à 8,46 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.

Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 6,91 €/m² par mois (de 5,74 à 7,20 €/m²).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 38,47 % en médiane des communes de la communauté de communes des Trois Forêts, de 32,62 à 55,83 % selon la commune, dont 4,69 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.

Performance énergétique des logements

Sur 939 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes des Trois Forêts, 26,0 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 234 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 1,1 % · B 2,5 % · C 15,0 % · D 34,5 % · E 21,0 % · F 16,6 % · G 9,4 %

Risques naturels et plans de prévention

Les communes de la communauté de communes des Trois Forêts ont fait l'objet de 25 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (29 communes concernées par une inondation, 6 par un épisode de sécheresse). 1 commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes des Trois Forêts

Autour

La communauté de communes des Trois Forêts se situe dans la Haute-Marne (Grand Est).

• Châteauvillainmaisons 938 €/m²
• Arc-en-Barroismaisons 913 €/m²

Les autres intercommunalités dans la Haute-Marne

• Communauté d'agglomération Grand Saint-Dizier, Der et Valléesappartements 1 034 €/m² · maisons 1 235 €/m²
• Communauté d'agglomération de Chaumontappartements 1 154 €/m² · maisons 1 279 €/m²
• Communauté de communes de l'Ouest Vosgienappartements 841 €/m² · maisons 916 €/m²
• Communauté de communes du Grand Langresappartements 1 229 €/m² · maisons 1 011 €/m²
• Communauté de communes des Savoir-Faireappartements 734 €/m² · maisons 722 €/m²
• Communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagneappartements 606 €/m² · maisons 706 €/m²
• Communauté de communes Meuse Rognonmaisons 643 €/m²
• Communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnaismaisons 797 €/m²

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