Prix immobilier dans la communauté de communes des Savoir-Faire en 2025 : maisons 731 €/m², appartements 537 €/m²
Dans la communauté de communes des Savoir-Faire (63 communes), un appartement s'est vendu 537 €/m² en médiane en 2023 (7 ventes connues), soit 25 000 € pour un appartement médian de 47 m².
Dans la communauté de communes des Savoir-Faire (63 communes), une maison s'est vendue 731 €/m² en médiane en 2025 (204 ventes connues), soit 64 550 € pour une maison médiane de 97 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 1 195 ventes de logements depuis 2021 · 63 communes, 14 981 habitants · sur 2 départementsAppartements dans la communauté de communes des Savoir-Faire : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (7 ventes en 2021, 7 en 2023). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 34 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Marne) (1 107 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 481 €/m² et 648 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 775 €/m² | 657 €/m² à 952 €/m² | 30 000 € | 58 m² |
| 2022 | 5 | 775 €/m² | 689 €/m² à 1 250 €/m² | 20 000 € | 23 m² |
| 2023 | 7 | 537 €/m² | 481 €/m² à 648 €/m² | 25 000 € | 47 m² |
| 2024 | 4 | moins de 5 ventes | |||
| 2025 | 3 | moins de 5 ventes | |||
| Cinq ans | 26 | 734 €/m² | 578 €/m² à 1 038 €/m² | 28 500 € | 45 m² |
Maisons dans la communauté de communes des Savoir-Faire : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 5 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 256 à 204 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Marne) (1 012 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 458 €/m² et 1 121 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 256 | 697 €/m² | 435 €/m² à 1 002 €/m² | 70 500 € | 100 m² | 1 074 m² |
| 2022 | 280 | 725 €/m² | 442 €/m² à 1 051 €/m² | 73 550 € | 100 m² | 870 m² |
| 2023 | 232 | 790 €/m² | 488 €/m² à 1 110 €/m² | 72 000 € | 96 m² | 1 028 m² |
| 2024 | 197 | 694 €/m² | 496 €/m² à 1 032 €/m² | 70 000 € | 93 m² | 932 m² |
| 2025 | 204 | 731 €/m² | 458 €/m² à 1 121 €/m² | 64 550 € | 97 m² | 931 m² |
| Cinq ans | 1 169 | 722 €/m² | 448 €/m² à 1 057 €/m² | 70 000 € | 98 m² | 983 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes des Savoir-Faire, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 55 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 435 €/m² à Savigny à 1 458 €/m² à Saint-Vallier-sur-Marne, soit un rapport de 3,4 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Bourbonne-les-Bains | 1 958 | 162 | 775 €/m² | 653 €/m² |
| Chalindrey | 2 353 | 130 | 684 €/m² | 1 045 €/m² |
| Haute-Amance | 952 | 83 | 758 €/m² | |
| Fayl-Billot | 1 296 | 74 | 1 vente | 746 €/m² |
| Champsevraine | 719 | 55 | 795 €/m² | |
| Voisey | 272 | 44 | 551 €/m² | |
| Melay | 240 | 42 | 537 €/m² | |
| Serqueux | 377 | 40 | 650 €/m² | |
| Torcenay | 546 | 35 | 1 096 €/m² | |
| Coiffy-le-Haut | 106 | 26 | 869 €/m² | |
| Culmont | 538 | 22 | 969 €/m² | |
| Varennes-sur-Amance | 255 | 21 | 685 €/m² | |
| Parnoy-en-Bassigny | 273 | 19 | 657 €/m² | |
| Vicq | 161 | 19 | 586 €/m² | |
| Chaudenay | 338 | 18 | 2 ventes | 1 044 €/m² |
| Coiffy-le-Bas | 84 | 18 | 592 €/m² | |
| Damrémont | 198 | 17 | 440 €/m² | |
| Laferté-sur-Amance | 109 | 16 | 525 €/m² | |
| Pressigny | 195 | 16 | 868 €/m² | |
| Poinson-lès-Fayl | 199 | 15 | 638 €/m² | |
| Larivière-Arnoncourt | 120 | 14 | 480 €/m² | |
| Pierremont-sur-Amance | 148 | 14 | 677 €/m² | |
| Fresnes-sur-Apance | 159 | 13 | 583 €/m² | |
| Genevrières | 124 | 13 | 794 €/m² | |
| Guyonvelle | 84 | 13 | 678 €/m² | |
| Le Pailly | 270 | 13 | 1 139 €/m² | |
| Grenant | 148 | 12 | 549 €/m² | |
| Neuvelle-lès-Voisey | 68 | 12 | 485 €/m² | |
| Anrosey | 121 | 11 | 561 €/m² | |
| Maizières-sur-Amance | 95 | 11 | 851 €/m² | |
| Rougeux | 116 | 11 | 604 €/m² | |
| Arbigny-sous-Varennes | 87 | 10 | 465 €/m² | |
| Laneuvelle | 69 | 9 | 874 €/m² | |
| Velles | 63 | 9 | 752 €/m² | |
| Chézeaux | 76 | 8 | 609 €/m² | |
| Palaiseul | 52 | 8 | 843 €/m² | |
| Le Châtelet-sur-Meuse | 155 | 8 | 539 €/m² | |
| Ouge (70) | 106 | 8 | 1 007 €/m² | |
| Champigny-sous-Varennes | 134 | 7 | 676 €/m² | |
| Enfonvelle | 70 | 7 | 538 €/m² | |
| Heuilley-le-Grand | 188 | 7 | 722 €/m² | |
| Pisseloup | 62 | 7 | 870 €/m² | |
| Rivières-le-Bois | 64 | 7 | 693 €/m² | |
| Saint-Vallier-sur-Marne | 173 | 7 | 1 458 €/m² | |
| Saulles | 50 | 7 | 876 €/m² | |
| Savigny | 58 | 7 | 435 €/m² | |
| Soyers | 63 | 7 | 542 €/m² | |
| Violot | 63 | 7 | 576 €/m² | |
| Celsoy | 87 | 6 | 737 €/m² | |
| Saint-Broingt-le-Bois | 72 | 6 | 657 €/m² | |
| Belmont | 46 | 5 | 646 €/m² | |
| Farincourt | 35 | 5 | 625 €/m² | |
| Les Loges | 124 | 5 | 796 €/m² | |
| Tornay | 29 | 5 | 509 €/m² | |
| La Quarte (70) | 61 | 5 | 777 €/m² | |
| Noidant-Chatenoy | 79 | 4 | 4 ventes | |
| Aigremont | 23 | 3 | 3 ventes | |
| Bize | 79 | 3 | 3 ventes | |
| Gilley | 66 | 3 | 3 ventes | |
| Voncourt | 17 | 3 | 3 ventes | |
| Montcharvot | 44 | 2 | 2 ventes | |
| La Rochelle (70) | 40 | 1 | 1 vente |
54 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de la communauté de communes des Savoir-Faire
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes des Savoir-Faire, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 8,32 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 7,51 à 8,68 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 6,79 €/m² par mois (de 6,31 à 8,44 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 45,31 % en médiane des communes de la communauté de communes des Savoir-Faire, de 36,05 à 57,16 % selon la commune, dont 9,62 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 2 057 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes des Savoir-Faire, 30,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 2,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 248 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,6 % · B 1,8 % · C 15,4 % · D 31,3 % · E 20,9 % · F 14,0 % · G 16,0 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de la communauté de communes des Savoir-Faire ont fait l'objet de 46 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (60 communes concernées par une inondation, 26 par un épisode de sécheresse). 3 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Quel est le prix au m² d'un appartement dans la communauté de communes des Savoir-Faire ?
Dans la communauté de communes des Savoir-Faire (63 communes), un appartement s'est vendu 537 €/m² en médiane en 2023 (7 ventes connues), soit 25 000 € pour un appartement médian de 47 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 481 €/m² et 648 €/m².
Combien coûte une maison dans la communauté de communes des Savoir-Faire ?
Dans la communauté de communes des Savoir-Faire (63 communes), une maison s'est vendue 731 €/m² en médiane en 2025 (204 ventes connues), soit 64 550 € pour une maison médiane de 97 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 458 €/m² et 1 121 €/m².
Les prix montent-ils dans la communauté de communes des Savoir-Faire ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 5 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 256 à 204 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Marne) (1 012 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de la communauté de communes des Savoir-Faire ?
Parmi les 55 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 435 €/m² à Savigny à 1 458 €/m² à Saint-Vallier-sur-Marne, soit un rapport de 3,4 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
54 des 63 communes de la communauté de communes des Savoir-Faire comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 63 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
La communauté de communes des Savoir-Faire se situe dans la Haute-Marne, et déborde sur la Haute-Saône (Grand Est).
- Bourbonne-les-Bainsappartements 775 €/m² · maisons 653 €/m²
- Chalindreyappartements 684 €/m² · maisons 1 045 €/m²
- Haute-Amancemaisons 758 €/m²
- Fayl-Billotmaisons 746 €/m²
- Champsevrainemaisons 795 €/m²
- Voiseymaisons 551 €/m²
- Melaymaisons 537 €/m²
- Serqueuxmaisons 650 €/m²
- Torcenaymaisons 1 096 €/m²
Les autres intercommunalités dans la Haute-Marne
- Communauté d'agglomération Grand Saint-Dizier, Der et Valléesappartements 1 034 €/m² · maisons 1 235 €/m²
- Communauté d'agglomération de Chaumontappartements 1 154 €/m² · maisons 1 279 €/m²
- Communauté de communes de l'Ouest Vosgienappartements 841 €/m² · maisons 916 €/m²
- Communauté de communes du Grand Langresappartements 1 229 €/m² · maisons 1 011 €/m²
- Communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagneappartements 606 €/m² · maisons 706 €/m²
- Communauté de communes Meuse Rognonmaisons 643 €/m²
- Communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnaismaisons 797 €/m²
- Communauté de communes des Trois Forêtsappartements 591 €/m² · maisons 844 €/m²
Prix immobilier dans la Haute-Marne · Prix immobilier : Grand Est
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.