Prix immobilier à Chaumont en 2025 : maisons 1 536 €/m², appartements 1 288 €/m²
À Chaumont, un appartement s'est vendu 1 288 €/m² en médiane en 2025 (85 ventes connues), soit 92 000 € pour un appartement médian de 71 m².
À Chaumont, une maison s'est vendue 1 536 €/m² en médiane en 2025 (125 ventes connues), soit 143 286 € pour une maison médiane de 92 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 1 100 ventes de logements depuis 2021 · 20 827 habitantsAppartements à Chaumont : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 17 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département (la Haute-Marne) (1 107 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 119 €/m² et 1 462 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 99 | 1 098 €/m² | 974 €/m² à 1 252 €/m² | 80 000 € | 74 m² |
| 2022 | 97 | 1 151 €/m² | 1 000 €/m² à 1 341 €/m² | 78 000 € | 68 m² |
| 2023 | 81 | 1 294 €/m² | 1 071 €/m² à 1 512 €/m² | 88 000 € | 68 m² |
| 2024 | 63 | 1 163 €/m² | 987 €/m² à 1 438 €/m² | 76 000 € | 70 m² |
| 2025 | 85 | 1 288 €/m² | 1 119 €/m² à 1 462 €/m² | 92 000 € | 71 m² |
| Cinq ans | 425 | 1 167 €/m² | 1 025 €/m² à 1 388 €/m² | 83 000 € | 71 m² |
Maisons à Chaumont : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 4 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 56 % plus cher que la médiane du département (la Haute-Marne) (1 012 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 161 €/m² et 1 839 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 141 | 1 470 €/m² | 1 208 €/m² à 1 744 €/m² | 140 000 € | 92 m² | 492 m² |
| 2022 | 145 | 1 663 €/m² | 1 338 €/m² à 1 944 €/m² | 151 000 € | 92 m² | 558 m² |
| 2023 | 135 | 1 700 €/m² | 1 368 €/m² à 2 095 €/m² | 154 000 € | 89 m² | 533 m² |
| 2024 | 129 | 1 519 €/m² | 1 100 €/m² à 1 828 €/m² | 132 645 € | 88 m² | 496 m² |
| 2025 | 125 | 1 536 €/m² | 1 161 €/m² à 1 839 €/m² | 143 286 € | 92 m² | 510 m² |
| Cinq ans | 675 | 1 582 €/m² | 1 220 €/m² à 1 891 €/m² | 144 500 € | 91 m² | 516 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Chaumont
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 173 €/m² à 1 907 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 1 061 €/m² à 1 457 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,4. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Chaumont
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 739 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 1 375 €/m² pour ceux de 120 m² et plus, soit un écart de 26 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 476 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 342 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 10 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 10 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 977 €/m² (avenue du General Leclerc) à 1 600 €/m² (rue des Abbes Durand), soit 64 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 10 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 909 €/m² (rue Pierre Curie) à 2 000 €/m² (rue des Tennis), soit 120 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 5 % plus cher dans la Haute-Marne (effet mesuré sur 8 188 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 5 | 2 % | 1 739 €/m² | 47 000 € |
| 30 à 49 m² | 29 | 13 % | 1 333 €/m² | 56 000 € |
| 50 à 69 m² | 75 | 33 % | 1 226 €/m² | 72 500 € |
| 70 à 89 m² | 72 | 31 % | 1 164 €/m² | 92 000 € |
| 90 à 119 m² | 37 | 16 % | 1 196 €/m² | 120 000 € |
| 120 m² et plus | 11 | 5 % | 1 375 €/m² | 215 000 € |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 0 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 12 | 3 % | 1 476 €/m² | 68 250 € |
| 50 à 69 m² | 59 | 15 % | 1 818 €/m² | 116 500 € |
| 70 à 89 m² | 120 | 31 % | 1 591 €/m² | 125 000 € |
| 90 à 119 m² | 131 | 34 % | 1 619 €/m² | 158 000 € |
| 120 m² et plus | 66 | 17 % | 1 342 €/m² | 192 754 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 6 % | 34 m² | 1 424 €/m² | 51 500 € |
| 2 pièces | 39 | 17 % | 49 m² | 1 262 €/m² | 60 000 € |
| 3 pièces | 74 | 32 % | 66 m² | 1 287 €/m² | 84 250 € |
| 4 pièces | 67 | 29 % | 84 m² | 1 179 €/m² | 100 000 € |
| 5 pièces et plus | 35 | 15 % | 96 m² | 1 145 €/m² | 105 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 10 | 3 % | 53 m² | 1 657 €/m² | 95 831 € |
| 3 pièces | 57 | 15 % | 70 m² | 1 600 €/m² | 122 000 € |
| 4 pièces | 141 | 36 % | 82 m² | 1 666 €/m² | 132 050 € |
| 5 pièces et plus | 178 | 46 % | 107 m² | 1 481 €/m² | 162 750 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| avenue Carnot | appartements | 16 | 1 143 €/m² |
| rue Victoire de la Marne | appartements | 15 | 1 316 €/m² |
| square Philippe Lebon | appartements | 13 | 1 075 €/m² |
| rue de Lorraine | appartements | 10 | 1 143 €/m² |
| avenue du General Leclerc | appartements | 10 | 977 €/m² |
| rue des Abbes Durand | appartements | 10 | 1 600 €/m² |
| rue du Val Barizien | appartements | 9 | 1 081 €/m² |
| rue Pierre Curie | maisons | 9 | 909 €/m² |
| rue Victor Fourcault | appartements | 9 | 1 278 €/m² |
| rue Andre Theuriet | maisons | 8 | 1 718 €/m² |
| rue du Champ la Chevre | appartements | 8 | 1 347 €/m² |
| rue du Val Barizien | maisons | 7 | 1 681 €/m² |
| Vlg Pershing | maisons | 7 | 1 652 €/m² |
| rue Levy Alphandery | maisons | 7 | 1 706 €/m² |
| rue des Tennis | maisons | 7 | 2 000 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Chaumont et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Chaumont dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération de Chaumont, Chaumont en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Chaumont
Les loyers d'annonce des appartements de Chaumont se situent autour de 9,39 €/m² par mois (de 7,40 à 11,91 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 288 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 8,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Chaumont se situent autour de 8,66 €/m² par mois (de 6,78 à 11,05 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 536 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 64,08 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 53,70 %, intercommunalité 10,27 %, taxes spéciales 0,111 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 8,61 %.
Performance énergétique des logements
Sur 4 556 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Chaumont, 9,3 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,9 % sont classés A ou B ; consommation médiane 198 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,1 % · B 1,8 % · C 30,9 % · D 40,8 % · E 17,0 % · F 6,1 % · G 3,2 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Chaumont
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (2), le dernier événement datant de juin 2024. Depuis 1982, on en compte 11, dont 9 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Chaumont
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaumont ?
À Chaumont, un appartement s'est vendu 1 288 €/m² en médiane en 2025 (85 ventes connues), soit 92 000 € pour un appartement médian de 71 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 119 €/m² et 1 462 €/m².
Combien coûte une maison à Chaumont ?
À Chaumont, une maison s'est vendue 1 536 €/m² en médiane en 2025 (125 ventes connues), soit 143 286 € pour une maison médiane de 92 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 161 €/m² et 1 839 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chaumont ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 4 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 56 % plus cher que la médiane du département (la Haute-Marne) (1 012 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Chaumont ?
Les loyers d'annonce des maisons de Chaumont se situent autour de 8,66 €/m² par mois (de 6,78 à 11,05 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 536 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Chaumont ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 64,08 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 53,70 %, intercommunalité 10,27 %, taxes spéciales 0,111 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 8,61 %.
Quels sont les risques naturels à Chaumont ?
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (2), le dernier événement datant de juin 2024. Depuis 1982, on en compte 11, dont 9 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Chaumont
Chaumont fait partie de la communauté d'agglomération de Chaumont, dans la Haute-Marne (Grand Est). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Chamarandes-Choignesmaisons 1 282 €/m²
- Villiers-le-Secmaisons 1 234 €/m²
- Joncherymaisons 1 653 €/m²
- Bieslesmaisons 1 024 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Semoutiers-Montsaon (26 ventes depuis 2021, maisons 1 304 €/m²) ; Neuilly-sur-Suize (20 ventes depuis 2021, maisons 1 429 €/m²) ; Condes (17 ventes depuis 2021, maisons 1 588 €/m²) ; Treix (9 ventes depuis 2021, maisons 1 252 €/m²) ; Verbiesles (14 ventes depuis 2021, maisons 1 484 €/m²) ; Richebourg (15 ventes depuis 2021, maisons 1 256 €/m²) ; Laville-aux-Bois (7 ventes depuis 2021, maisons 1 196 €/m²).
Prix immobilier dans la Haute-Marne · Prix immobilier : Grand Est
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.