Prix immobilier en Bretagne en 2025 : appartements 2 925 €/m², maisons 2 261 €/m²
En Bretagne, un appartement s'est vendu 2 925 €/m² en médiane en 2025 (14 210 ventes connues), soit 150 625 € pour un appartement médian de 56 m².
En Bretagne, une maison s'est vendue 2 261 €/m² en médiane en 2025 (31 485 ventes connues), soit 220 000 € pour une maison médiane de 99 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 254 205 ventes de logements depuis 2021 · 3 449 370 habitants · 1 202 communesAppartements en Bretagne : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 17 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 18 109 à 14 210 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane nationale (3 259 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 180 €/m² et 3 846 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 18 109 | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² à 3 438 €/m² | 132 000 € | 58 m² |
| 2022 | 17 259 | 2 797 €/m² | 2 057 €/m² à 3 804 €/m² | 145 000 € | 56 m² |
| 2023 | 13 823 | 2 889 €/m² | 2 108 €/m² à 3 855 €/m² | 146 710 € | 56 m² |
| 2024 | 12 433 | 2 845 €/m² | 2 125 €/m² à 3 814 €/m² | 148 000 € | 56 m² |
| 2025 | 14 210 | 2 925 €/m² | 2 180 €/m² à 3 846 €/m² | 150 625 € | 56 m² |
| Cinq ans | 75 834 | 2 773 €/m² | 2 031 €/m² à 3 750 €/m² | 145 000 € | 57 m² |
Maisons en Bretagne : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 16 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 44 851 à 31 485 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne nationale (2 143 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 625 €/m² et 2 993 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44 851 | 1 947 €/m² | 1 333 €/m² à 2 657 €/m² | 190 000 € | 99 m² | 715 m² |
| 2022 | 40 174 | 2 190 €/m² | 1 533 €/m² à 2 989 €/m² | 210 000 € | 97 m² | 697 m² |
| 2023 | 32 404 | 2 250 €/m² | 1 582 €/m² à 3 060 €/m² | 215 000 € | 97 m² | 700 m² |
| 2024 | 29 457 | 2 222 €/m² | 1 563 €/m² à 2 985 €/m² | 210 000 € | 97 m² | 685 m² |
| 2025 | 31 485 | 2 261 €/m² | 1 625 €/m² à 2 993 €/m² | 220 000 € | 99 m² | 681 m² |
| Cinq ans | 178 371 | 2 153 €/m² | 1 505 €/m² à 2 924 €/m² | 208 900 € | 98 m² | 698 m² |
Les départements : prix au m² sur cinq ans
| Département | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| Côtes-d'Armor | 611 859 | 49 821 | 2 109 €/m² | 1 848 €/m² |
| Finistère | 933 455 | 70 647 | 2 097 €/m² | 2 080 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 1 120 666 | 74 192 | 3 333 €/m² | 2 360 €/m² |
| Morbihan | 783 390 | 59 545 | 3 200 €/m² | 2 395 €/m² |
Les communes les plus peuplées en Bretagne
- Rennes230 890 hab.
- Brest142 346 hab.
- Quimper64 385 hab.
- Lorient58 329 hab.
- Vannes55 790 hab.
- Saint-Malo47 439 hab.
- Saint-Brieuc44 364 hab.
- Lanester23 263 hab.
- Concarneau20 845 hab.
- Lannion20 315 hab.
- Fougères20 307 hab.
- Bruz19 683 hab.
- Vitré19 365 hab.
- Ploemeur18 872 hab.
- Cesson-Sévigné18 761 hab.
- Lamballe-Armor17 241 hab.
- Landerneau16 363 hab.
- Hennebont15 910 hab.
- Guipavas15 538 hab.
- Morlaix15 194 hab.
- Dinan14 764 hab.
- Pontivy14 640 hab.
- Plérin14 425 hab.
- Auray14 207 hab.
- Douarnenez14 068 hab.
- Saint-Jacques-de-la-Lande13 800 hab.
- Plouzané13 567 hab.
- Plougastel-Daoulas13 434 hab.
- Betton12 964 hab.
- Saint-Avé12 470 hab.
- Quimperlé12 469 hab.
- Guidel12 338 hab.
- Le Relecq-Kerhuon11 897 hab.
- Pacé11 703 hab.
- Ploufragan11 507 hab.
- Châteaugiron10 845 hab.
- Dinard10 772 hab.
- Chantepie10 670 hab.
- Fouesnant10 436 hab.
- Ploërmel10 163 hab.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement en Bretagne ?
En Bretagne, un appartement s'est vendu 2 925 €/m² en médiane en 2025 (14 210 ventes connues), soit 150 625 € pour un appartement médian de 56 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 180 €/m² et 3 846 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison en Bretagne ?
En Bretagne, une maison s'est vendue 2 261 €/m² en médiane en 2025 (31 485 ventes connues), soit 220 000 € pour une maison médiane de 99 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 625 €/m² et 2 993 €/m².
Comment évoluent les prix en Bretagne ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 16 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 44 851 à 31 485 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne nationale (2 143 €/m²).
Quel département est le plus cher en Bretagne ?
Sur cinq ans de ventes, le prix médian au m² le plus élevé est celui du département Ille-et-Vilaine (2 753 €/m²), le plus bas celui du département Côtes-d'Armor (1 895 €/m²), tous logements confondus.
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 23 octobre 2026.