Prix immobilier dans le Jura en 2025 : appartements 1 627 €/m², maisons 1 719 €/m²

Appartements dans le Jura : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en hausse de 18 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane de la région (Bourgogne-Franche-Comté) (1 817 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 236 €/m² et 2 132 €/m².

Maisons dans le Jura : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 13 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 2 629 à 2 020 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 9 % plus cher que la médiane de la région (Bourgogne-Franche-Comté) (1 532 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 241 €/m² et 2 234 €/m².

Les communes du Jura : prix au m² sur cinq ans

Les 22 communes du département qui comptent au moins cent ventes de logements depuis 2021, avec le prix médian au m² des cinq dernières années. 77 autres communes en comptent entre 30 et 99 et ont une page plus courte ; 393 en comptent moins de 30 et sont lues à l'échelle de leur intercommunalité.

Communes de 30 à 99 ventes en cinq ans : Saint-Aubin, Moirans-en-Montagne, Coteaux du Lizon, Bletterans, Lamoura, Lavans-lès-Saint-Claude, Petit-Noir, Orgelet, Champvans, Fraisans, Val Suran, Val-Sonnette, Arlay, Sampans, Choisey, Clairvaux-les-Lacs, Longchaumois, Sellières, Arinthod, Le Deschaux, Mont-sous-Vaudrey, Orchamps, Foncine-le-Haut, Conliège, Domblans, Les Trois-Châteaux, Dampierre, Messia-sur-Sorne, Rans, Chapelle-Voland, Pont-de-Poitte, Nanchez, Septmoncel les Molunes, Brevans, Villette-lès-Dole, Thoirette-Coisia, Abergement-la-Ronce, Commenailles, Courlaoux, Voiteur, Bellefontaine, Ney, Ruffey-sur-Seille, Asnans-Beauvoisin, Courbouzon, Neublans-Abergement, Authume, Cize, Hauteroche, Évans, Jouhe, Mignovillard, Viry, Aromas, Gevry, Mouchard, Ougney, Parcey, Rochefort-sur-Nenon, Macornay, Mesnay, La Chailleuse, Salans, Gevingey, Souvans, L'Étoile, Valzin en Petite Montagne, Port-Lesney, Ranchot, Chilly-le-Vignoble, Courlans, Val-d'Épy, Mantry, Chassal-Molinges, Pagney, Doucier, La Pesse.

La carte des prix par commune dans le Jura

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² des maisons vendus de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page quand elle existe ; la page de chaque intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement.

Les intercommunalités du Jura

Chaque intercommunalité a sa page, avec le prix médian de chacune de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Loyers, taxe foncière et risques dans le Jura

Les loyers d'annonce médians des communes du département s'établissent à 9,62 €/m² par mois pour un appartement et 9,17 €/m² pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti va de 29,93 % à 64,46 % selon la commune, avec une médiane de 44,07 % en 2025 (DGFiP, REI).

Sur dix ans, les communes du département ont fait l'objet de 746 arrêtés de catastrophe naturelle ; 157 communes sur 492 sont couvertes par au moins un plan de prévention des risques opposable (Géorisques, GASPAR du 5 octobre 2026).

Le neuf dans le Jura : ce qui s'est réservé au deuxième trimestre 2026

Au deuxième trimestre 2026, 15 appartements neufs ont été réservés par des particuliers dans le Jura, au prix moyen de 4 390 €/m², soit +170 % par rapport au prix médian des appartements anciens vendus en 2025 (1 627 €/m²). 57 appartements neufs restaient proposés à la vente en fin de trimestre, un stock qui s'écoule en 2,9 mois au rythme des réservations. 5 ont été mis en vente sur le trimestre.

Maisons neuves (ventes de constructeurs et promoteurs aux particuliers, hors construction sur le terrain du client) : 0 réservations sur le trimestre.

Sur les quatre derniers trimestres connus (2025 T3 à 2026 T2) : 50 appartements et 1 maisons neufs réservés, à rapprocher des 3 165 ventes de logements anciens par an en moyenne dans le département.

Source : enquête ECLN du SDES (ministère chargé du logement), ventes aux particuliers, données brutes du millésime 2026-08 ; les prix du neuf sont des moyennes de réservations, hors parking, et ne se comparent qu'avec précaution aux médianes de ventes anciennes.

Précision mesurée dans le Jura

À chaque millésime, le modèle statistique du département est testé à l'aveugle sur les ventes des six derniers mois connus, qu'il n'a pas vues. Dans le Jura, sur 1 587 ventes du second semestre 2025, l'erreur médiane est de 20,3 % ; 27,8 % des ventes sont estimées à moins de 10 % du prix réel et 49,1 % à moins de 20 %. Appartements : erreur médiane 16,9 % sur 498 ventes. Maisons : 21,7 % sur 1 089 ventes. Ces chiffres mesurent une estimation automatique sans visite ni information déclarée ; la page précision les donne pour tous les départements.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans le Jura

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