Prix immobilier à Lons-le-Saunier en 2025 : appartements 1 622 €/m², maisons 1 875 €/m²
À Lons-le-Saunier, un appartement s'est vendu 1 622 €/m² en médiane en 2025 (199 ventes connues), soit 104 600 € pour un appartement médian de 69 m².
À Lons-le-Saunier, une maison s'est vendue 1 875 €/m² en médiane en 2025 (61 ventes connues), soit 187 000 € pour une maison médiane de 100 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 1 220 ventes de logements depuis 2021 · 16 618 habitantsAppartements à Lons-le-Saunier : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 14 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (le Jura) (1 500 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 378 €/m² et 1 879 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 225 | 1 422 €/m² | 1 139 €/m² à 1 739 €/m² | 92 000 € | 73 m² |
| 2022 | 229 | 1 435 €/m² | 1 147 €/m² à 1 757 €/m² | 98 000 € | 70 m² |
| 2023 | 169 | 1 563 €/m² | 1 210 €/m² à 1 887 €/m² | 101 495 € | 68 m² |
| 2024 | 138 | 1 611 €/m² | 1 243 €/m² à 2 050 €/m² | 105 000 € | 67 m² |
| 2025 | 199 | 1 622 €/m² | 1 378 €/m² à 1 879 €/m² | 104 600 € | 69 m² |
| Cinq ans | 960 | 1 527 €/m² | 1 197 €/m² à 1 853 €/m² | 100 000 € | 70 m² |
Maisons à Lons-le-Saunier : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 9 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 11 % plus cher que la médiane du département (le Jura) (1 666 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 417 €/m² et 2 264 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 54 | 1 721 €/m² | 1 504 €/m² à 2 265 €/m² | 172 200 € | 94 m² | 532 m² |
| 2022 | 54 | 1 840 €/m² | 1 491 €/m² à 2 243 €/m² | 184 000 € | 100 m² | 687 m² |
| 2023 | 42 | 1 830 €/m² | 1 450 €/m² à 2 369 €/m² | 178 500 € | 99 m² | 631 m² |
| 2024 | 49 | 1 922 €/m² | 1 681 €/m² à 2 358 €/m² | 178 700 € | 97 m² | 739 m² |
| 2025 | 61 | 1 875 €/m² | 1 417 €/m² à 2 264 €/m² | 187 000 € | 100 m² | 768 m² |
| Cinq ans | 260 | 1 851 €/m² | 1 505 €/m² à 2 284 €/m² | 180 000 € | 100 m² | 663 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Lons-le-Saunier
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 1 167 €/m² à 2 092 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,8. La carte ci-dessus montre où.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 687 €/m² à 2 487 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,5. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Lons-le-Saunier
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 886 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 1 395 €/m² pour ceux de 120 m² et plus, soit un écart de 35 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 133 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 1 787 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 19 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 20 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 1 228 €/m² (rue des Ecoles) à 2 676 €/m² (rue des Toupes), soit 118 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 9 % plus cher dans le Jura (effet mesuré sur 10 204 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 22 | 4 % | 1 886 €/m² | 48 000 € |
| 30 à 49 m² | 92 | 18 % | 1 765 €/m² | 65 000 € |
| 50 à 69 m² | 149 | 29 % | 1 667 €/m² | 96 900 € |
| 70 à 89 m² | 131 | 26 % | 1 571 €/m² | 121 000 € |
| 90 à 119 m² | 78 | 15 % | 1 437 €/m² | 136 375 € |
| 120 m² et plus | 34 | 7 % | 1 395 €/m² | 199 550 € |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 17 | 11 % | 2 133 €/m² | 125 000 € |
| 70 à 89 m² | 35 | 23 % | 2 027 €/m² | 160 800 € |
| 90 à 119 m² | 49 | 32 % | 1 762 €/m² | 178 125 € |
| 120 m² et plus | 50 | 33 % | 1 787 €/m² | 258 250 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 58 | 11 % | 32 m² | 1 719 €/m² | 57 190 € |
| 2 pièces | 98 | 19 % | 47 m² | 1 755 €/m² | 77 925 € |
| 3 pièces | 168 | 33 % | 67 m² | 1 693 €/m² | 110 000 € |
| 4 pièces | 128 | 25 % | 83 m² | 1 383 €/m² | 118 625 € |
| 5 pièces et plus | 54 | 11 % | 111 m² | 1 447 €/m² | 155 875 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 4 | 3 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 20 | 13 % | 70 m² | 2 163 €/m² | 137 000 € |
| 4 pièces | 39 | 26 % | 90 m² | 2 059 €/m² | 180 000 € |
| 5 pièces et plus | 88 | 58 % | 120 m² | 1 747 €/m² | 210 150 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue du Docteur Jean Michel | appartements | 25 | 1 928 €/m² |
| rue des Freres Larceneux | appartements | 23 | 1 884 €/m² |
| rue des Ecoles | appartements | 19 | 1 228 €/m² |
| rue du Commerce | appartements | 18 | 1 561 €/m² |
| route de Montaigu | appartements | 17 | 2 087 €/m² |
| avenue Jean Moulin | appartements | 17 | 1 757 €/m² |
| rue de Ripley | appartements | 16 | 1 325 €/m² |
| rue Pierre Hebmann | appartements | 16 | 1 364 €/m² |
| rue des Salines | appartements | 14 | 1 340 €/m² |
| rue Jean Mermoz | appartements | 14 | 1 481 €/m² |
| rue Sebile | appartements | 11 | 1 517 €/m² |
| avenue Thurel | appartements | 11 | 1 539 €/m² |
| rue de la Cotette | appartements | 11 | 1 564 €/m² |
| avenue Aristide Briand | appartements | 10 | 1 714 €/m² |
| avenue Henri Grenat | appartements | 10 | 1 297 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), à Lons-le-Saunier et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Lons-le-Saunier dans son intercommunalité
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération), Lons-le-Saunier en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Lons-le-Saunier
Les loyers d'annonce des appartements de Lons-le-Saunier se situent autour de 10,38 €/m² par mois (de 7,89 à 13,66 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 622 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Lons-le-Saunier se situent autour de 10,16 €/m² par mois (de 7,67 à 13,46 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 875 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,23 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 49,19 %, intercommunalité 4,50 %, taxes spéciales 0,536 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,87 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Lons-le-Saunier
Performance énergétique des logements
Sur 4 142 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Lons-le-Saunier, 7,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,5 % sont classés A ou B ; consommation médiane 186 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,7 % · B 2,8 % · C 36,1 % · D 37,8 % · E 15,6 % · F 4,8 % · G 2,3 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Lons-le-Saunier
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de janvier 2022. Depuis 1982, on en compte 12, dont 6 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. 3 plans de prévention des risques sont opposables : PPRi de la Vallière (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; PPRi de la Vallière (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau) ; R.111-3 : Lons et alentours (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Lons-le-Saunier
Questions fréquentes sur l'immobilier à Lons-le-Saunier
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lons-le-Saunier ?
À Lons-le-Saunier, un appartement s'est vendu 1 622 €/m² en médiane en 2025 (199 ventes connues), soit 104 600 € pour un appartement médian de 69 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 378 €/m² et 1 879 €/m².
Combien coûte une maison à Lons-le-Saunier ?
À Lons-le-Saunier, une maison s'est vendue 1 875 €/m² en médiane en 2025 (61 ventes connues), soit 187 000 € pour une maison médiane de 100 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 417 €/m² et 2 264 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lons-le-Saunier ?
Le prix médian des appartements est en hausse de 14 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (le Jura) (1 500 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Lons-le-Saunier ?
Les loyers d'annonce des appartements de Lons-le-Saunier se situent autour de 10,38 €/m² par mois (de 7,89 à 13,66 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 622 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Lons-le-Saunier ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,23 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 49,19 %, intercommunalité 4,50 %, taxes spéciales 0,536 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,87 %.
Quels sont les risques naturels à Lons-le-Saunier ?
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de janvier 2022. Depuis 1982, on en compte 12, dont 6 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. 3 plans de prévention des risques sont opposables : PPRi de la Vallière (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; PPRi de la Vallière (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau) ; R.111-3 : Lons et alentours (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Lons-le-Saunier
Lons-le-Saunier fait partie de la communauté d'agglomération ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération), dans le Jura (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Montmorotappartements 1 614 €/m² · maisons 1 843 €/m²
- Perrignyappartements 1 304 €/m² · maisons 1 772 €/m²
- Macornaymaisons 1 911 €/m²
- Courbouzonmaisons 1 725 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Montaigu (29 ventes depuis 2021, maisons 1 264 €/m²) ; Villeneuve-sous-Pymont (12 ventes depuis 2021, maisons 2 000 €/m²) ; Chille (11 ventes depuis 2021, maisons 1 652 €/m²) ; Pannessières (18 ventes depuis 2021, appartements 556 €/m², maisons 1 386 €/m²).
Prix immobilier dans le Jura · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.