Prix immobilier à Perrigny en 2025 : maisons 1 667 €/m², appartements 1 354 €/m²

Appartements à Perrigny : les ventes réelles année par année

Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (5 ventes en 2021, 6 en 2024). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 13 % moins cher que la médiane du département (le Jura) (1 500 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 284 €/m² et 1 465 €/m².

Maisons à Perrigny : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en baisse de 7 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 23 à 13 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département (le Jura) (1 666 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 170 €/m² et 2 105 €/m².

Ce qui fait le prix à Perrigny

Le prix au m² varie peu avec la surface : 1 380 €/m² pour les appartements de 50 à 69 m², 1 432 €/m² pour ceux de 70 à 89 m² (ventes des trois dernières années).

Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 971 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², contre 1 417 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 39 % (ventes des trois dernières années).

À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 9 % plus cher dans le Jura (effet mesuré sur 10 204 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.

Les rues où l'on a le plus vendu

Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Perrigny et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Perrigny dans son intercommunalité

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération), Perrigny en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Perrigny

Les loyers d'annonce des appartements de Perrigny se situent autour de 10,40 €/m² par mois (de 8,33 à 12,97 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 354 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 9,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Les loyers d'annonce des maisons de Perrigny se situent autour de 9,27 €/m² par mois (de 6,82 à 12,59 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 667 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,05 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 38,01 %, intercommunalité 4,50 %, taxes spéciales 0,536 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 6,71 %.

Loyers par type de bien et rendement locatif à Perrigny

Performance énergétique des logements

Sur 205 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Perrigny, 9,8 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,9 % sont classés A ou B ; consommation médiane 191 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,5 % · B 3,4 % · C 25,9 % · D 45,9 % · E 14,6 % · F 7,3 % · G 2,4 %

Répartition des classes, chauffage et conséquences à Perrigny

Risques naturels et plans de prévention

La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de janvier 2022. Depuis 1982, on en compte 12, dont 6 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. 5 plans de prévention des risques sont opposables : PPR MVT Reculée Conliège-Revig (risque naturel, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)) ; PPR MVT Reculée Conliège-Revig (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain) ; PPR MVT Reculée Conliège-Revig (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; PPRi de la Vallière (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; PPRi de la Vallière (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.

Détail des arrêtés et des plans de prévention à Perrigny

Questions fréquentes sur l'immobilier à Perrigny

Autour de Perrigny

Perrigny fait partie de la communauté d'agglomération ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération), dans le Jura (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Les communes limitrophes

• Conliègeappartements 1 196 €/m² · maisons 1 426 €/m²
• Lons-le-Saunierappartements 1 527 €/m² · maisons 1 851 €/m²
• Hauterochemaisons 1 991 €/m²

Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Pannessières (18 ventes depuis 2021, appartements 556 €/m², maisons 1 386 €/m²) ; Briod (10 ventes depuis 2021, maisons 1 271 €/m²) ; Montaigu (29 ventes depuis 2021, maisons 1 264 €/m²) ; Baume-les-Messieurs (7 ventes depuis 2021, maisons 1 588 €/m²).

Prix immobilier dans le Jura · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté

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