Prix immobilier à Conliège en 2025 : maisons 1 346 €/m², appartements 1 292 €/m²

Appartements à Conliège : les ventes réelles année par année

Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (5 ventes en 2022, 5 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département (le Jura) (1 500 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 056 €/m² et 1 547 €/m².

Maisons à Conliège : les ventes réelles année par année

Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (12 ventes en 2021, 9 en 2025). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département (le Jura) (1 666 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 246 €/m² et 2 005 €/m².

Ce qui fait le prix à Conliège

Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 1 579 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², contre 1 877 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 16 % (ventes des trois dernières années).

À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 9 % plus cher dans le Jura (effet mesuré sur 10 204 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.

Les rues où l'on a le plus vendu

Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Conliège et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Conliège dans son intercommunalité

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération), Conliège en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Conliège

Les loyers d'annonce des appartements de Conliège se situent autour de 9,39 €/m² par mois (de 7,52 à 11,72 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 292 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 8,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Les loyers d'annonce des maisons de Conliège se situent autour de 9,27 €/m² par mois (de 6,82 à 12,59 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 346 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 8,3 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,06 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 45,02 %, intercommunalité 4,50 %, taxes spéciales 0,536 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 6,71 %.

Performance énergétique des logements

Sur 122 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Conliège, 10,7 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 196 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,0 % · B 1,6 % · C 31,1 % · D 35,2 % · E 21,3 % · F 6,6 % · G 4,1 %

Risques naturels et plans de prévention

La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de juillet 2021. Depuis 1982, on en compte 14, dont 9 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. 5 plans de prévention des risques sont opposables : PPR MVT Reculée Conliège-Revig (risque naturel, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)) ; PPR MVT Reculée Conliège-Revig (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; PPR MVT Reculée Conliège-Revig (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain) ; PPRi de la Vallière (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; PPRi de la Vallière (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Conliège

Autour de Conliège

Conliège fait partie de la communauté d'agglomération ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération), dans le Jura (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Les communes limitrophes

• Perrignyappartements 1 304 €/m² · maisons 1 772 €/m²

Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Briod (10 ventes depuis 2021, maisons 1 271 €/m²) ; Revigny (10 ventes depuis 2021, maisons 1 408 €/m²) ; Montaigu (29 ventes depuis 2021, maisons 1 264 €/m²) ; Publy (4 ventes depuis 2021).

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