Prix immobilier dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude en 2025 : maisons 1 764 €/m², appartements 879 €/m²
Dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude (22 communes), un appartement s'est vendu 879 €/m² en médiane en 2025 (87 ventes connues), soit 61 500 € pour un appartement médian de 69 m².
Dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude (22 communes), une maison s'est vendue 1 764 €/m² en médiane en 2025 (90 ventes connues), soit 183 350 € pour une maison médiane de 105 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 1 018 ventes de logements depuis 2021 · 22 communes, 19 240 habitantsAppartements dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 17 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 45 % moins cher que la médiane du département (le Jura) (1 500 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 678 €/m² et 1 256 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 100 | 750 €/m² | 547 €/m² à 990 €/m² | 50 500 € | 68 m² |
| 2022 | 105 | 818 €/m² | 615 €/m² à 1 046 €/m² | 55 000 € | 70 m² |
| 2023 | 94 | 782 €/m² | 597 €/m² à 1 020 €/m² | 53 500 € | 74 m² |
| 2024 | 86 | 901 €/m² | 687 €/m² à 1 128 €/m² | 60 000 € | 70 m² |
| 2025 | 87 | 879 €/m² | 678 €/m² à 1 256 €/m² | 61 500 € | 69 m² |
| Cinq ans | 472 | 825 €/m² | 613 €/m² à 1 080 €/m² | 56 000 € | 70 m² |
Maisons dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 10 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 134 à 90 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (le Jura) (1 666 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 146 €/m² et 2 466 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 134 | 1 604 €/m² | 1 137 €/m² à 2 134 €/m² | 175 700 € | 100 m² | 1 158 m² |
| 2022 | 136 | 1 736 €/m² | 1 230 €/m² à 2 255 €/m² | 181 300 € | 100 m² | 1 167 m² |
| 2023 | 98 | 1 728 €/m² | 1 127 €/m² à 2 390 €/m² | 174 351 € | 98 m² | 994 m² |
| 2024 | 88 | 1 555 €/m² | 1 095 €/m² à 2 160 €/m² | 164 500 € | 93 m² | 1 026 m² |
| 2025 | 90 | 1 764 €/m² | 1 146 €/m² à 2 466 €/m² | 183 350 € | 105 m² | 1 229 m² |
| Cinq ans | 546 | 1 670 €/m² | 1 146 €/m² à 2 300 €/m² | 175 000 € | 100 m² | 1 141 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 7 communes où au moins cinq appartements se sont vendus depuis 2021, le prix médian va de 796 €/m² à Saint-Claude à 2 760 €/m² à Lajoux, soit un rapport de 3,5 entre les deux.
Parmi les 19 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 192 €/m² à La Rixouse à 3 873 €/m² à Lajoux, soit un rapport de 3,2 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Claude | 8 386 | 524 | 796 €/m² | 1 462 €/m² |
| Coteaux du Lizon | 2 130 | 84 | 1 113 €/m² | 1 796 €/m² |
| Lavans-lès-Saint-Claude | 2 351 | 77 | 824 €/m² | 1 444 €/m² |
| Septmoncel les Molunes | 812 | 46 | 1 974 €/m² | 2 877 €/m² |
| Viry | 904 | 37 | 1 vente | 1 876 €/m² |
| Chassal-Molinges | 1 113 | 31 | 971 €/m² | 1 209 €/m² |
| La Pesse | 334 | 30 | 1 560 €/m² | 2 500 €/m² |
| Villard-Saint-Sauveur | 585 | 29 | 4 ventes | 1 636 €/m² |
| Lajoux | 287 | 24 | 2 760 €/m² | 3 873 €/m² |
| Avignon-lès-Saint-Claude | 348 | 19 | 1 vente | 1 478 €/m² |
| Ravilloles | 434 | 19 | 1 vente | 2 063 €/m² |
| Les Bouchoux | 315 | 17 | 1 vente | 2 275 €/m² |
| Rogna | 234 | 15 | 1 vente | 1 892 €/m² |
| Choux | 139 | 13 | 1 573 €/m² | |
| La Rixouse | 184 | 13 | 1 vente | 1 192 €/m² |
| Les Moussières | 174 | 12 | 1 vente | 1 800 €/m² |
| Leschères | 192 | 11 | 1 570 €/m² | |
| Bellecombe | 73 | 6 | 1 703 €/m² | |
| Coyrière | 66 | 5 | 2 200 €/m² | |
| Larrivoire | 112 | 4 | 4 ventes | |
| Coiserette | 42 | 1 | 1 vente | |
| Vulvoz | 25 | 1 | 1 vente |
15 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Maisons
Appartements
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 10,29 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 8,85 à 14,54 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 8,92 €/m² par mois (de 8,92 à 18,97 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 50,37 % en médiane des communes de la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude, de 38,92 à 64,46 % selon la commune, dont 6,02 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 3 091 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude, 23,3 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 240 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,3 % · B 1,1 % · C 14,0 % · D 35,3 % · E 26,0 % · F 13,9 % · G 9,4 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude ont fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (22 communes concernées par une inondation, 5 par un épisode de sécheresse). 5 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude
Quel est le prix au m² d'un appartement dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude ?
Dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude (22 communes), un appartement s'est vendu 879 €/m² en médiane en 2025 (87 ventes connues), soit 61 500 € pour un appartement médian de 69 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 678 €/m² et 1 256 €/m².
Combien coûte une maison dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude ?
Dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude (22 communes), une maison s'est vendue 1 764 €/m² en médiane en 2025 (90 ventes connues), soit 183 350 € pour une maison médiane de 105 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 146 €/m² et 2 466 €/m².
Les prix montent-ils dans la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 10 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 134 à 90 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (le Jura) (1 666 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude ?
Parmi les 19 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 192 €/m² à La Rixouse à 3 873 €/m² à Lajoux, soit un rapport de 3,2 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
15 des 22 communes de la communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 22 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
La communauté de communes Haut-Jura Saint-Claude se situe dans le Jura (Bourgogne-Franche-Comté).
- Saint-Claudeappartements 796 €/m² · maisons 1 462 €/m²
- Coteaux du Lizonappartements 1 113 €/m² · maisons 1 796 €/m²
- Lavans-lès-Saint-Claudeappartements 824 €/m² · maisons 1 444 €/m²
- Septmoncel les Molunesappartements 1 974 €/m² · maisons 2 877 €/m²
- Virymaisons 1 876 €/m²
- Chassal-Molingesappartements 971 €/m² · maisons 1 209 €/m²
- La Pesseappartements 1 560 €/m² · maisons 2 500 €/m²
Les autres intercommunalités dans le Jura
- Communauté d'agglomération du Grand Doleappartements 1 513 €/m² · maisons 1 768 €/m²
- Communauté d'agglomération ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération)appartements 1 517 €/m² · maisons 1 748 €/m²
- Communauté de communes Terre d'Émeraude Communautéappartements 1 166 €/m² · maisons 1 401 €/m²
- Communauté de communes Champagnole Nozeroy Juraappartements 1 507 €/m² · maisons 1 863 €/m²
- Communauté de communes Arbois, Poligny, Salins, Cœur du Juraappartements 1 111 €/m² · maisons 1 510 €/m²
- Communauté de communes Bresse Haute Seilleappartements 1 193 €/m² · maisons 1 531 €/m²
- Communauté de communes Jura Nordappartements 1 278 €/m² · maisons 1 688 €/m²
- Communauté de communes Porte du Juraappartements 1 118 €/m² · maisons 1 391 €/m²
- Communauté de communes Haut-Jura Arcade Communautéappartements 1 279 €/m² · maisons 2 416 €/m²
- Communauté de communes de la Plaine Jurassienneappartements 1 061 €/m² · maisons 1 445 €/m²
Prix immobilier dans le Jura · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.