Prix immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers en 2025 : maisons 1 615 €/m²
À Pontfaverger-Moronvilliers, une maison s'est vendue 1 615 €/m² en médiane en 2025 (12 ventes connues), soit 177 750 € pour une maison médiane de 113 m².
Commune où l'on vend peu (88 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 88 ventes de logements depuis 2021 · 1 734 habitants
1 615 €/m²maisons, médiane 2025 (12 ventes)−11 % par rapport au département sur cinq ans
+17 %maisons, évolution du prix médian entre 2021 et 2025
11,25 €/m²loyer d'annonce mensuel des appartements, carte des loyers 2025
Maisons à Pontfaverger-Moronvilliers : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 17 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 18 à 12 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 11 % moins cher que la médiane du département (la Marne) (1 902 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 423 €/m² et 1 719 €/m².
Pontfaverger-MoronvilliersMarneventes par semestre à Pontfaverger-Moronvilliers
Année
Ventes
Prix m² médian
Premier à troisième quartile
Prix médian
Surface médiane
Terrain médian
2021
18
1 377 €/m²
1 283 €/m² à 1 792 €/m²
162 250 €
118 m²
519 m²
2022
20
1 767 €/m²
1 599 €/m² à 2 207 €/m²
176 900 €
87 m²
429 m²
2023
21
1 667 €/m²
1 467 €/m² à 1 916 €/m²
180 000 €
104 m²
547 m²
2024
11
1 898 €/m²
1 734 €/m² à 2 240 €/m²
160 000 €
84 m²
756 m²
2025
12
1 615 €/m²
1 423 €/m² à 1 719 €/m²
177 750 €
113 m²
258 m²
Cinq ans
82
1 693 €/m²
1 404 €/m² à 1 913 €/m²
172 750 €
100 m²
511 m²
Ce qui fait le prix à Pontfaverger-Moronvilliers
Le prix au m² varie peu avec la surface : 1 561 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², 1 582 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
Dans la Marne, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 18 780 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
Maisons par surface (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Prix m² médian
Prix médian
30 à 49 m²
3
7 %
moins de 5 ventes
50 à 69 m²
4
9 %
moins de 5 ventes
70 à 89 m²
11
25 %
1 561 €/m²
120 000 €
90 à 119 m²
13
30 %
1 723 €/m²
195 000 €
120 m² et plus
13
30 %
1 582 €/m²
243 100 €
Maisons par nombre de pièces (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Surface médiane
Prix m² médian
Prix médian
2 pièces
3
7 %
moins de 5 ventes
3 pièces
8
18 %
78 m²
1 582 €/m²
137 500 €
4 pièces
14
32 %
106 m²
1 731 €/m²
179 000 €
5 pièces et plus
19
43 %
114 m²
1 667 €/m²
200 000 €
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
Rue
Type
Ventes
Prix m² médian
rue Saint Medard
maisons
9
1 742 €/m²
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Pontfaverger-Moronvilliers et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Pontfaverger-Moronvilliers dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté urbaine du Grand Reims, Pontfaverger-Moronvilliers en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
947 €/m² à 3 417 €/m² le m² en médiane selon la commune ; seuils des classes 1 886 €/m², 2 165 €/m², 2 388 €/m², 2 645 €/m² ; en gris, les communes de moins de cinq ventes de maisons133 communes sur 143 ont une médiane publiée (maisons, ventes de 2021 à la dernière date connue). Survolez une commune pour lire sa valeur ; cliquez pour ouvrir sa page quand elle existe. Contours : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.
Louer, et ce que coûte la propriété à Pontfaverger-Moronvilliers
Les loyers d'annonce des appartements de Pontfaverger-Moronvilliers se situent autour de 11,25 €/m² par mois (de 9,08 à 13,94 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons de Pontfaverger-Moronvilliers se situent autour de 7,44 €/m² par mois (de 6,03 à 9,18 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 615 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,03 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 35,47 %, intercommunalité 1,45 %, taxes spéciales 0,111 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,00 %.
Performance énergétique des logements
Sur 251 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Pontfaverger-Moronvilliers, 13,9 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 9,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 184 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
BCDEG
A 0,8 % · B 8,8 % · C 28,7 % · D 33,1 % · E 14,7 % · F 6,4 % · G 7,6 %
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, mouvement de terrain.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers
Combien coûte une maison à Pontfaverger-Moronvilliers ?
À Pontfaverger-Moronvilliers, une maison s'est vendue 1 615 €/m² en médiane en 2025 (12 ventes connues), soit 177 750 € pour une maison médiane de 113 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 423 €/m² et 1 719 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 17 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 18 à 12 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 11 % moins cher que la médiane du département (la Marne) (1 902 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Les loyers d'annonce des maisons de Pontfaverger-Moronvilliers se situent autour de 7,44 €/m² par mois (de 6,03 à 9,18 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 615 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,03 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 35,47 %, intercommunalité 1,45 %, taxes spéciales 0,111 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,00 %.
Quels sont les risques naturels à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, mouvement de terrain.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Pontfaverger-Moronvilliers
Pontfaverger-Moronvilliers fait partie de la communauté urbaine du Grand Reims, dans la Marne (Grand Est). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.