Prix immobilier à Hermonville en 2025 : maisons 2 512 €/m²
À Hermonville, une maison s'est vendue 2 512 €/m² en médiane en 2025 (7 ventes connues), soit 331 550 € pour une maison médiane de 129 m².
Commune où l'on vend peu (82 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 82 ventes de logements depuis 2021 · 1 419 habitants
2 512 €/m²maisons, médiane 2025 (7 ventes)+33 % par rapport au département sur cinq ans
12,21 €/m²loyer d'annonce mensuel des appartements, carte des loyers 2025
Maisons à Hermonville : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (15 ventes en 2021, 7 en 2025). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 33 % plus cher que la médiane du département (la Marne) (1 902 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 346 €/m² et 2 761 €/m².
HermonvilleMarneventes par semestre à Hermonville
Année
Ventes
Prix m² médian
Premier à troisième quartile
Prix médian
Surface médiane
Terrain médian
2021
15
2 507 €/m²
1 747 €/m² à 2 889 €/m²
264 400 €
100 m²
612 m²
2022
27
2 668 €/m²
2 295 €/m² à 2 975 €/m²
281 000 €
106 m²
626 m²
2023
17
2 628 €/m²
2 195 €/m² à 3 023 €/m²
287 150 €
95 m²
531 m²
2024
16
2 473 €/m²
2 348 €/m² à 2 761 €/m²
295 725 €
112 m²
649 m²
2025
7
2 512 €/m²
2 346 €/m² à 2 761 €/m²
331 550 €
129 m²
664 m²
Cinq ans
82
2 531 €/m²
2 217 €/m² à 2 968 €/m²
287 975 €
107 m²
636 m²
Ce qui fait le prix à Hermonville
Le prix au m² varie peu avec la surface : 2 375 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², 2 417 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
Dans la Marne, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 18 780 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
Maisons par surface (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Prix m² médian
Prix médian
30 à 49 m²
2
5 %
moins de 5 ventes
50 à 69 m²
2
5 %
moins de 5 ventes
70 à 89 m²
7
18 %
2 375 €/m²
191 000 €
90 à 119 m²
13
33 %
2 628 €/m²
267 000 €
120 m² et plus
16
40 %
2 417 €/m²
366 000 €
Maisons par nombre de pièces (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Surface médiane
Prix m² médian
Prix médian
2 pièces
1
3 %
moins de 5 ventes
3 pièces
5
13 %
90 m²
3 023 €/m²
215 000 €
4 pièces
17
43 %
97 m²
2 628 €/m²
267 000 €
5 pièces et plus
17
43 %
140 m²
2 417 €/m²
382 000 €
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Hermonville et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté urbaine du Grand Reims, Hermonville en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
947 €/m² à 3 417 €/m² le m² en médiane selon la commune ; seuils des classes 1 886 €/m², 2 165 €/m², 2 388 €/m², 2 645 €/m² ; en gris, les communes de moins de cinq ventes de maisons133 communes sur 143 ont une médiane publiée (maisons, ventes de 2021 à la dernière date connue). Survolez une commune pour lire sa valeur ; cliquez pour ouvrir sa page quand elle existe. Contours : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.
Les loyers d'annonce des appartements d'Hermonville se situent autour de 12,21 €/m² par mois (de 10,39 à 14,35 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons d'Hermonville se situent autour de 13,02 €/m² par mois (de 10,16 à 16,69 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 512 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,75 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 39,19 %, intercommunalité 1,45 %, taxes spéciales 0,111 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,00 %.
Performance énergétique des logements
Sur 117 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Hermonville, 21,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 11,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 195 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
BCDEF
A 3,4 % · B 7,7 % · C 22,2 % · D 30,8 % · E 14,5 % · F 14,5 % · G 6,8 %
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (3 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Hermonville
Combien coûte une maison à Hermonville ?
À Hermonville, une maison s'est vendue 2 512 €/m² en médiane en 2025 (7 ventes connues), soit 331 550 € pour une maison médiane de 129 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 346 €/m² et 2 761 €/m².
Quel est le loyer moyen à Hermonville ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Hermonville se situent autour de 13,02 €/m² par mois (de 10,16 à 16,69 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 512 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Hermonville ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,75 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 39,19 %, intercommunalité 1,45 %, taxes spéciales 0,111 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,00 %.
Quels sont les risques naturels à Hermonville ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (3 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, mouvement de terrain, tassements différentiels.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Hermonville
Hermonville fait partie de la communauté urbaine du Grand Reims, dans la Marne (Grand Est). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.