Prix immobilier à La Réunion en 2025 : appartements 2 857 €/m², maisons 2 822 €/m²
À La Réunion, un appartement s'est vendu 2 857 €/m² en médiane en 2025 (2 018 ventes connues), soit 135 000 € pour un appartement médian de 48 m².
À La Réunion, une maison s'est vendue 2 822 €/m² en médiane en 2025 (2 498 ventes connues), soit 245 000 € pour une maison médiane de 88 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 25 605 ventes de logements depuis 2021 · 889 679 habitants · 24 communesAppartements à La Réunion : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 24 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 2 661 à 2 018 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 21 % moins cher que la médiane nationale (3 259 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 263 €/m² et 3 639 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 661 | 2 309 €/m² | 1 884 €/m² à 2 944 €/m² | 115 000 € | 48 m² |
| 2022 | 2 779 | 2 500 €/m² | 2 000 €/m² à 3 279 €/m² | 124 821 € | 49 m² |
| 2023 | 2 395 | 2 600 €/m² | 2 075 €/m² à 3 270 €/m² | 125 000 € | 48 m² |
| 2024 | 2 014 | 2 717 €/m² | 2 174 €/m² à 3 443 €/m² | 130 650 € | 49 m² |
| 2025 | 2 018 | 2 857 €/m² | 2 263 €/m² à 3 639 €/m² | 135 000 € | 48 m² |
| Cinq ans | 11 867 | 2 565 €/m² | 2 045 €/m² à 3 317 €/m² | 125 000 € | 49 m² |
Maisons à La Réunion : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 11 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 3 183 à 2 498 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 26 % plus cher que la médiane nationale (2 143 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 979 €/m² et 3 832 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 183 | 2 533 €/m² | 1 818 €/m² à 3 375 €/m² | 223 000 € | 89 m² | 519 m² |
| 2022 | 3 139 | 2 714 €/m² | 1 884 €/m² à 3 755 €/m² | 245 000 € | 87 m² | 512 m² |
| 2023 | 2 644 | 2 768 €/m² | 1 905 €/m² à 3 890 €/m² | 237 600 € | 85 m² | 511 m² |
| 2024 | 2 274 | 2 784 €/m² | 1 875 €/m² à 3 859 €/m² | 239 025 € | 85 m² | 501 m² |
| 2025 | 2 498 | 2 822 €/m² | 1 979 €/m² à 3 832 €/m² | 245 000 € | 88 m² | 502 m² |
| Cinq ans | 13 738 | 2 701 €/m² | 1 885 €/m² à 3 750 €/m² | 237 000 € | 87 m² | 510 m² |
Les départements : prix au m² sur cinq ans
| Département | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Réunion | 889 679 | 25 605 | 2 565 €/m² | 2 701 €/m² |
Les communes les plus peuplées à La Réunion
- Saint-Denis155 634 hab.
- Saint-Paul108 088 hab.
- Saint-Pierre85 038 hab.
- Le Tampon82 579 hab.
- Saint-André58 885 hab.
- Saint-Louis54 941 hab.
- Saint-Joseph39 207 hab.
- Saint-Benoît38 604 hab.
- Sainte-Marie37 093 hab.
- La Possession36 568 hab.
- Saint-Leu36 163 hab.
- Le Port33 969 hab.
- Sainte-Suzanne25 551 hab.
- L'Étang-Salé14 464 hab.
- Petite-Île13 067 hab.
- Bras-Panon13 012 hab.
- Les Avirons11 536 hab.
- Les Trois-Bassins7 221 hab.
- Entre-Deux7 176 hab.
- La Plaine-des-Palmistes6 936 hab.
- Sainte-Rose6 557 hab.
- Saint-Philippe5 082 hab.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Réunion ?
À La Réunion, un appartement s'est vendu 2 857 €/m² en médiane en 2025 (2 018 ventes connues), soit 135 000 € pour un appartement médian de 48 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 263 €/m² et 3 639 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Réunion ?
À La Réunion, une maison s'est vendue 2 822 €/m² en médiane en 2025 (2 498 ventes connues), soit 245 000 € pour une maison médiane de 88 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 979 €/m² et 3 832 €/m².
Comment évoluent les prix à La Réunion ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 11 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 3 183 à 2 498 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 26 % plus cher que la médiane nationale (2 143 €/m²).
Quel département est le plus cher à La Réunion ?
Sur cinq ans de ventes, le prix médian au m² le plus élevé est celui du département La Réunion (2 634 €/m²), le plus bas celui du département La Réunion (2 634 €/m²), tous logements confondus.
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 23 octobre 2026.