Prix immobilier aux Auxons en 2025 : maisons 2 412 €/m², appartements 2 642 €/m²
Aux Auxons, un appartement s'est vendu 2 642 €/m² en médiane en 2024 (6 ventes connues), soit 142 475 € pour un appartement médian de 65 m².
Aux Auxons, une maison s'est vendue 2 412 €/m² en médiane en 2025 (21 ventes connues), soit 274 000 € pour une maison médiane de 103 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 135 ventes de logements depuis 2021 · 2 533 habitantsAppartements aux Auxons : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (10 ventes en 2021, 6 en 2024). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 16 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 034 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 322 €/m² et 2 953 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 2 337 €/m² | 2 179 €/m² à 2 470 €/m² | 166 500 € | 83 m² |
| 2022 | 5 | 2 064 €/m² | 1 492 €/m² à 2 143 €/m² | 135 000 € | 59 m² |
| 2023 | 4 | moins de 5 ventes | |||
| 2024 | 6 | 2 642 €/m² | 2 322 €/m² à 2 953 €/m² | 142 475 € | 65 m² |
| 2025 | 4 | moins de 5 ventes | |||
| Cinq ans | 29 | 2 357 €/m² | 1 966 €/m² à 2 726 €/m² | 155 000 € | 68 m² |
Maisons aux Auxons : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est stable entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 27 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 870 €/m² et 2 788 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | 2 423 €/m² | 2 088 €/m² à 2 604 €/m² | 251 000 € | 112 m² | 1 027 m² |
| 2022 | 26 | 2 679 €/m² | 2 266 €/m² à 2 990 €/m² | 290 350 € | 116 m² | 1 095 m² |
| 2023 | 20 | 2 678 €/m² | 2 481 €/m² à 2 925 €/m² | 282 245 € | 99 m² | 959 m² |
| 2024 | 21 | 2 523 €/m² | 2 007 €/m² à 2 887 €/m² | 237 675 € | 109 m² | 1 006 m² |
| 2025 | 21 | 2 412 €/m² | 1 870 €/m² à 2 788 €/m² | 274 000 € | 103 m² | 1 001 m² |
| Cinq ans | 106 | 2 559 €/m² | 2 087 €/m² à 2 886 €/m² | 271 928 € | 110 m² | 1 015 m² |
Où les prix sont les plus élevés aux Auxons
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Ce qui fait le prix aux Auxons
Le prix au m² varie peu avec la surface : 2 645 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², 2 573 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 8 % plus cher dans le Doubs (effet mesuré sur 15 242 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 70 à 89 m² | 16 | 26 % | 2 645 €/m² | 209 950 € |
| 90 à 119 m² | 26 | 42 % | 2 526 €/m² | 277 825 € |
| 120 m² et plus | 20 | 32 % | 2 573 €/m² | 360 500 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 6 | 10 % | 84 m² | 2 645 €/m² | 219 400 € |
| 4 pièces | 26 | 42 % | 96 m² | 2 644 €/m² | 256 575 € |
| 5 pièces et plus | 29 | 47 % | 114 m² | 2 483 €/m² | 282 000 € |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), aux Auxons et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Les Auxons dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, Les Auxons en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété aux Auxons
Les loyers d'annonce des appartements des Auxons se situent autour de 12,70 €/m² par mois (de 10,01 à 16,10 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 642 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons des Auxons se situent autour de 8,54 €/m² par mois (de 6,42 à 11,37 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 412 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,05 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 33,12 %, intercommunalité 1,54 %, taxes spéciales 0,391 %).
Performance énergétique des logements
Sur 210 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 aux Auxons, 7,6 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 6,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 169 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 1,4 % · B 5,2 % · C 42,4 % · D 32,4 % · E 11,0 % · F 6,2 % · G 1,4 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences aux Auxons
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (4), le dernier événement datant de janvier 2023. Depuis 1982, on en compte 9, dont 4 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : séisme.
Questions fréquentes sur l'immobilier aux Auxons
Quel est le prix au m² d'un appartement aux Auxons ?
Aux Auxons, un appartement s'est vendu 2 642 €/m² en médiane en 2024 (6 ventes connues), soit 142 475 € pour un appartement médian de 65 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 322 €/m² et 2 953 €/m².
Combien coûte une maison aux Auxons ?
Aux Auxons, une maison s'est vendue 2 412 €/m² en médiane en 2025 (21 ventes connues), soit 274 000 € pour une maison médiane de 103 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 870 €/m² et 2 788 €/m².
Les prix de l'immobilier sont-ils stables aux Auxons ?
Le prix médian des maisons est stable entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 27 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²).
Quel est le loyer moyen aux Auxons ?
Les loyers d'annonce des maisons des Auxons se situent autour de 8,54 €/m² par mois (de 6,42 à 11,37 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 412 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière aux Auxons ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,05 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 33,12 %, intercommunalité 1,54 %, taxes spéciales 0,391 %).
Quels sont les risques naturels aux Auxons ?
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (4), le dernier événement datant de janvier 2023. Depuis 1982, on en compte 9, dont 4 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : séisme.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour des Auxons
Les Auxons fait partie de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, dans le Doubs (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Miserey-Salinesappartements 2 677 €/m² · maisons 2 582 €/m²
- Geneuilleappartements 2 179 €/m² · maisons 2 333 €/m²
- Pelouseyappartements 2 164 €/m² · maisons 2 399 €/m²
- Cussey-sur-l'Ognonappartements 2 092 €/m² · maisons 2 213 €/m²
- Pouilley-les-Vignesappartements 1 973 €/m² · maisons 2 475 €/m²
- Châtillon-le-Ducappartements 2 359 €/m² · maisons 2 553 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Moncley (13 ventes depuis 2021, maisons 2 179 €/m²) ; Sauvagney (10 ventes depuis 2021, maisons 1 714 €/m²).
Prix immobilier dans le Doubs · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.