Prix immobilier à Hérimoncourt en 2025 : maisons 1 292 €/m², appartements 860 €/m²
À Hérimoncourt, un appartement s'est vendu 860 €/m² en médiane en 2025 (16 ventes connues), soit 40 500 € pour un appartement médian de 59 m².
À Hérimoncourt, une maison s'est vendue 1 292 €/m² en médiane en 2025 (36 ventes connues), soit 112 421 € pour une maison médiane de 103 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 234 ventes de logements depuis 2021 · 3 508 habitantsAppartements à Hérimoncourt : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en baisse de 3 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 13 à 16 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 57 % moins cher que la médiane du département (le Doubs) (2 034 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 671 €/m² et 1 048 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 887 €/m² | 600 €/m² à 1 084 €/m² | 51 500 € | 62 m² |
| 2022 | 20 | 821 €/m² | 701 €/m² à 1 038 €/m² | 48 250 € | 62 m² |
| 2023 | 18 | 948 €/m² | 819 €/m² à 1 044 €/m² | 69 500 € | 67 m² |
| 2024 | 10 | 849 €/m² | 766 €/m² à 1 005 €/m² | 58 725 € | 72 m² |
| 2025 | 16 | 860 €/m² | 671 €/m² à 1 048 €/m² | 40 500 € | 59 m² |
| Cinq ans | 77 | 865 €/m² | 703 €/m² à 1 051 €/m² | 53 000 € | 62 m² |
Maisons à Hérimoncourt : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 10 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 927 €/m² et 1 471 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39 | 1 437 €/m² | 1 249 €/m² à 1 633 €/m² | 134 000 € | 95 m² | 561 m² |
| 2022 | 29 | 1 591 €/m² | 1 158 €/m² à 1 955 €/m² | 143 000 € | 93 m² | 541 m² |
| 2023 | 22 | 1 507 €/m² | 1 220 €/m² à 1 861 €/m² | 129 300 € | 90 m² | 472 m² |
| 2024 | 31 | 1 358 €/m² | 962 €/m² à 1 755 €/m² | 140 500 € | 90 m² | 621 m² |
| 2025 | 36 | 1 292 €/m² | 927 €/m² à 1 471 €/m² | 112 421 € | 103 m² | 595 m² |
| Cinq ans | 157 | 1 422 €/m² | 1 037 €/m² à 1 738 €/m² | 135 000 € | 95 m² | 561 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Hérimoncourt
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 792 €/m² à 1 625 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,1. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 600 €/m² à 928 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,5. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Hérimoncourt
Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 928 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 1 040 €/m² pour ceux de 90 à 119 m², soit un écart de 11 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 314 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 1 145 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 15 % (ventes des trois dernières années).
D'une rue à l'autre, le prix des appartements varie peu : de 923 €/m² (rue du Capitaine Friang) à 971 €/m² (rue du Commandant Rolland) parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes sur trois ans.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 4 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 829 €/m² (rue des Sapins) à 1 403 €/m² (chemin de Berne), soit 69 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 8 % plus cher dans le Doubs (effet mesuré sur 15 242 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 11 | 25 % | 928 €/m² | 34 000 € |
| 50 à 69 m² | 18 | 41 % | 848 €/m² | 51 500 € |
| 70 à 89 m² | 10 | 23 % | 833 €/m² | 65 000 € |
| 90 à 119 m² | 5 | 11 % | 1 040 €/m² | 105 000 € |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 13 | 15 % | 1 314 €/m² | 70 600 € |
| 70 à 89 m² | 22 | 25 % | 1 488 €/m² | 119 750 € |
| 90 à 119 m² | 25 | 28 % | 1 448 €/m² | 137 600 € |
| 120 m² et plus | 28 | 31 % | 1 145 €/m² | 170 500 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 5 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 10 | 23 % | 40 m² | 865 €/m² | 34 000 € |
| 3 pièces | 18 | 41 % | 66 m² | 879 €/m² | 62 600 € |
| 4 pièces | 10 | 23 % | 81 m² | 887 €/m² | 69 500 € |
| 5 pièces et plus | 4 | 9 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 21 | 24 % | 60 m² | 1 265 €/m² | 74 000 € |
| 4 pièces | 21 | 24 % | 90 m² | 1 463 €/m² | 138 000 € |
| 5 pièces et plus | 47 | 53 % | 118 m² | 1 371 €/m² | 150 150 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue de Glay | maisons | 7 | 1 220 €/m² |
| rue du Capitaine Friang | appartements | 7 | 923 €/m² |
| rue des Auges | maisons | 7 | 1 265 €/m² |
| rue du Commandant Rolland | appartements | 7 | 971 €/m² |
| rue Pierre Peugeot | appartements | 7 | 963 €/m² |
| chemin de Berne | maisons | 6 | 1 403 €/m² |
| rue des Sapins | maisons | 6 | 829 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Hérimoncourt et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Hérimoncourt dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération, Hérimoncourt en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Hérimoncourt
Les loyers d'annonce des appartements d'Hérimoncourt se situent autour de 9,96 €/m² par mois (de 7,94 à 12,48 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (860 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 13,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons d'Hérimoncourt se situent autour de 10,38 €/m² par mois (de 7,80 à 13,83 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 292 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 9,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,34 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 37,76 %, intercommunalité 3,90 %, taxes spéciales 0,685 %).
Performance énergétique des logements
Sur 631 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Hérimoncourt, 7,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 188 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 1,0 % · B 0,6 % · C 37,1 % · D 35,3 % · E 18,9 % · F 5,2 % · G 1,9 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Hérimoncourt
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), le dernier événement datant de juillet 2022. Depuis 1982, on en compte 7, dont 3 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPRi du Gland (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Hérimoncourt
Questions fréquentes sur l'immobilier à Hérimoncourt
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hérimoncourt ?
À Hérimoncourt, un appartement s'est vendu 860 €/m² en médiane en 2025 (16 ventes connues), soit 40 500 € pour un appartement médian de 59 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 671 €/m² et 1 048 €/m².
Combien coûte une maison à Hérimoncourt ?
À Hérimoncourt, une maison s'est vendue 1 292 €/m² en médiane en 2025 (36 ventes connues), soit 112 421 € pour une maison médiane de 103 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 927 €/m² et 1 471 €/m².
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Hérimoncourt ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 10 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Hérimoncourt ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Hérimoncourt se situent autour de 10,38 €/m² par mois (de 7,80 à 13,83 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 292 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 9,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Hérimoncourt ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,34 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 37,76 %, intercommunalité 3,90 %, taxes spéciales 0,685 %).
Quels sont les risques naturels à Hérimoncourt ?
La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), le dernier événement datant de juillet 2022. Depuis 1982, on en compte 7, dont 3 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPRi du Gland (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Hérimoncourt
Hérimoncourt fait partie de la communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération, dans le Doubs (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Abbévillersappartements 1 135 €/m² · maisons 2 143 €/m²
- Seloncourtappartements 934 €/m² · maisons 1 759 €/m²
- Vandoncourtmaisons 1 861 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Thulay (10 ventes depuis 2021, maisons 1 992 €/m²) ; Meslières (22 ventes depuis 2021, appartements 829 €/m², maisons 1 349 €/m²) ; Roches-lès-Blamont (17 ventes depuis 2021, maisons 1 905 €/m²).
Prix immobilier dans le Doubs · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.