Prix immobilier à Mercury en 2025 : maisons 3 479 €/m², appartements 3 657 €/m²
À Mercury, un appartement s'est vendu 3 657 €/m² en médiane en 2025 (7 ventes connues), soit 170 520 € pour un appartement médian de 62 m².
À Mercury, une maison s'est vendue 3 479 €/m² en médiane en 2025 (21 ventes connues), soit 310 000 € pour une maison médiane de 93 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 172 ventes de logements depuis 2021 · 3 495 habitantsAppartements à Mercury : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (9 ventes en 2021, 7 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département (la Savoie) (3 560 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 730 €/m² et 3 797 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 460 €/m² | 2 108 €/m² à 3 035 €/m² | 200 000 € | 65 m² |
| 2022 | 11 | 2 915 €/m² | 2 031 €/m² à 3 365 €/m² | 217 530 € | 76 m² |
| 2023 | 12 | 3 039 €/m² | 2 847 €/m² à 3 371 €/m² | 198 050 € | 60 m² |
| 2024 | 12 | 3 195 €/m² | 1 916 €/m² à 3 480 €/m² | 208 400 € | 76 m² |
| 2025 | 7 | 3 657 €/m² | 2 730 €/m² à 3 797 €/m² | 170 520 € | 62 m² |
| Cinq ans | 51 | 3 033 €/m² | 2 251 €/m² à 3 514 €/m² | 200 000 € | 68 m² |
Maisons à Mercury : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 19 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 32 à 21 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département (la Savoie) (3 177 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 981 €/m² et 3 614 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32 | 2 913 €/m² | 2 469 €/m² à 3 501 €/m² | 354 250 € | 120 m² | 1 470 m² |
| 2022 | 28 | 3 398 €/m² | 2 859 €/m² à 3 891 €/m² | 341 000 € | 95 m² | 881 m² |
| 2023 | 23 | 3 441 €/m² | 3 084 €/m² à 4 346 €/m² | 403 000 € | 107 m² | 1 249 m² |
| 2024 | 17 | 2 892 €/m² | 1 796 €/m² à 3 500 €/m² | 348 210 € | 120 m² | 1 442 m² |
| 2025 | 21 | 3 479 €/m² | 2 981 €/m² à 3 614 €/m² | 310 000 € | 93 m² | 1 334 m² |
| Cinq ans | 121 | 3 286 €/m² | 2 523 €/m² à 3 750 €/m² | 354 900 € | 105 m² | 1 222 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Mercury
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
Appartements
Ce qui fait le prix à Mercury
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 688 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 3 081 €/m² pour ceux de 70 à 89 m², soit un écart de 20 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 520 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², contre 3 279 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 7 % (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 6 % plus cher dans la Savoie (effet mesuré sur 11 221 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 23 % | 3 688 €/m² | 161 960 € |
| 50 à 69 m² | 9 | 29 % | 3 294 €/m² | 180 000 € |
| 70 à 89 m² | 8 | 26 % | 3 081 €/m² | 240 400 € |
| 90 à 119 m² | 4 | 13 % | moins de 5 ventes | |
| 120 m² et plus | 3 | 10 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 3 | 5 % | moins de 5 ventes | |
| 70 à 89 m² | 18 | 30 % | 3 520 €/m² | 261 900 € |
| 90 à 119 m² | 15 | 25 % | 3 441 €/m² | 361 310 € |
| 120 m² et plus | 24 | 39 % | 3 279 €/m² | 451 550 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 6 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 9 | 29 % | 47 m² | 3 602 €/m² | 153 730 € |
| 3 pièces | 12 | 39 % | 69 m² | 3 263 €/m² | 218 380 € |
| 4 pièces | 5 | 16 % | 91 m² | 2 519 €/m² | 255 900 € |
| 5 pièces et plus | 3 | 10 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 4 | 7 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 9 | 15 % | 72 m² | 3 070 €/m² | 252 500 € |
| 4 pièces | 20 | 33 % | 105 m² | 3 492 €/m² | 360 905 € |
| 5 pièces et plus | 27 | 44 % | 124 m² | 3 355 €/m² | 400 200 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| route du Roc Rouge | appartements | 15 | 3 602 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Mercury et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Mercury dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération Arlysère, Mercury en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Mercury
Les loyers d'annonce des appartements de Mercury se situent autour de 13,92 €/m² par mois (de 10,83 à 17,91 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 657 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Mercury se situent autour de 14,35 €/m² par mois (de 10,51 à 19,59 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 479 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,84 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 26,73 %, intercommunalité 7,00 %, taxes spéciales 1,112 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,35 %.
Performance énergétique des logements
Sur 317 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Mercury, 14,8 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 10,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 192 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 3,5 % · B 6,6 % · C 31,5 % · D 29,0 % · E 14,5 % · F 4,7 % · G 10,1 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Mercury
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (6 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, séisme.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Mercury
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mercury ?
À Mercury, un appartement s'est vendu 3 657 €/m² en médiane en 2025 (7 ventes connues), soit 170 520 € pour un appartement médian de 62 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 730 €/m² et 3 797 €/m².
Combien coûte une maison à Mercury ?
À Mercury, une maison s'est vendue 3 479 €/m² en médiane en 2025 (21 ventes connues), soit 310 000 € pour une maison médiane de 93 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 981 €/m² et 3 614 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mercury ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 19 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 32 à 21 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département (la Savoie) (3 177 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Mercury ?
Les loyers d'annonce des maisons de Mercury se situent autour de 14,35 €/m² par mois (de 10,51 à 19,59 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 479 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Mercury ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,84 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 26,73 %, intercommunalité 7,00 %, taxes spéciales 1,112 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,35 %.
Quels sont les risques naturels à Mercury ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (6 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, séisme.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Mercury
Mercury fait partie de la communauté d'agglomération Arlysère, dans la Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Faverges-Seythenexappartements 2 924 €/m² · maisons 3 496 €/m²
- Palludappartements 2 998 €/m² · maisons 2 826 €/m²
- Gilly-sur-Isèreappartements 2 705 €/m² · maisons 3 103 €/m²
- Albertvilleappartements 2 151 €/m² · maisons 2 552 €/m²
- Verrens-Arveymaisons 2 794 €/m²
- Marthodappartements 2 281 €/m² · maisons 2 606 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Allondaz (11 ventes depuis 2021, maisons 3 167 €/m²) ; Plancherine (11 ventes depuis 2021, maisons 3 442 €/m²) ; Thénésol (19 ventes depuis 2021, maisons 3 019 €/m²).
Prix immobilier dans la Savoie · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.