Prix immobilier à Crest-Voland en 2025 : appartements 5 614 €/m², maisons 8 068 €/m²

Appartements à Crest-Voland : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en hausse de 22 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 12 à 17 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 55 % plus cher que la médiane du département (la Savoie) (3 560 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 5 026 €/m² et 6 321 €/m².

Maisons à Crest-Voland : les ventes réelles année par année

Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (7 ventes en 2021, 5 en 2025). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 117 % plus cher que la médiane du département (la Savoie) (3 177 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 7 296 €/m² et 9 351 €/m².

Ce qui fait le prix à Crest-Voland

Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 5 231 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 7 632 €/m² pour ceux de 50 à 69 m², soit un écart de 31 % (ventes des trois dernières années).

À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 6 % plus cher dans la Savoie (effet mesuré sur 11 221 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.

Les rues où l'on a le plus vendu

Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), à Crest-Voland et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Crest-Voland dans son intercommunalité

Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération Arlysère, Crest-Voland en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Crest-Voland

Les loyers d'annonce des appartements de Crest-Voland se situent autour de 10,73 €/m² par mois (de 7,43 à 15,51 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (5 614 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 2,3 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Les loyers d'annonce des maisons de Crest-Voland se situent autour de 13,01 €/m² par mois (de 8,94 à 18,94 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (8 068 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 1,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,71 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 31,60 %, intercommunalité 7,00 %, taxes spéciales 1,112 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,17 %.

Performance énergétique des logements

Sur 154 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Crest-Voland, 30,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,2 % sont classés A ou B ; consommation médiane 323 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,6 % · B 0,6 % · C 4,5 % · D 16,2 % · E 47,4 % · F 18,2 % · G 12,3 %

Risques naturels et plans de prévention

Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (6 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, séisme, transport de marchandises dangereuses.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Crest-Voland

Autour de Crest-Voland

Crest-Voland fait partie de la communauté d'agglomération Arlysère, dans la Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Les communes limitrophes

• Notre-Dame-de-Bellecombeappartements 4 746 €/m² · maisons 6 185 €/m²
• Cohennozappartements 4 593 €/m² · maisons 4 307 €/m²
• Hauteluceappartements 6 530 €/m² · maisons 6 790 €/m²
• Saint-Nicolas-la-Chapelleappartements 2 880 €/m² · maisons 4 686 €/m²
• Ugineappartements 1 994 €/m² · maisons 2 667 €/m²

Prix immobilier dans la Savoie · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes

• Estimer un bien à Crest-Voland