Prix immobilier dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte en 2025 : maisons 3 447 €/m², appartements 2 471 €/m²
Dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte (28 communes), un appartement s'est vendu 2 471 €/m² en médiane en 2025 (382 ventes connues), soit 133 250 € pour un appartement médian de 59 m².
Dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte (28 communes), une maison s'est vendue 3 447 €/m² en médiane en 2025 (1 145 ventes connues), soit 324 000 € pour une maison médiane de 95 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 8 007 ventes de logements depuis 2021 · 28 communes, 105 085 habitantsAppartements dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 10 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 35 % moins cher que la médiane du département (le Var) (3 671 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 877 €/m² et 3 132 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 388 | 2 249 €/m² | 1 667 €/m² à 2 891 €/m² | 127 000 € | 58 m² |
| 2022 | 415 | 2 407 €/m² | 1 796 €/m² à 3 088 €/m² | 130 000 € | 56 m² |
| 2023 | 304 | 2 500 €/m² | 1 894 €/m² à 3 104 €/m² | 130 000 € | 55 m² |
| 2024 | 288 | 2 440 €/m² | 1 839 €/m² à 3 226 €/m² | 131 700 € | 57 m² |
| 2025 | 382 | 2 471 €/m² | 1 877 €/m² à 3 132 €/m² | 133 250 € | 59 m² |
| Cinq ans | 1 777 | 2 402 €/m² | 1 813 €/m² à 3 070 €/m² | 130 000 € | 57 m² |
Maisons dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 12 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 1 617 à 1 145 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département (le Var) (4 085 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 752 €/m² et 4 103 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 | 3 077 €/m² | 2 379 €/m² à 3 717 €/m² | 295 500 € | 97 m² | 1 230 m² |
| 2022 | 1 453 | 3 486 €/m² | 2 769 €/m² à 4 193 €/m² | 340 000 € | 95 m² | 1 200 m² |
| 2023 | 1 058 | 3 558 €/m² | 2 828 €/m² à 4 351 €/m² | 333 725 € | 95 m² | 1 224 m² |
| 2024 | 957 | 3 402 €/m² | 2 596 €/m² à 4 103 €/m² | 315 000 € | 94 m² | 1 165 m² |
| 2025 | 1 145 | 3 447 €/m² | 2 752 €/m² à 4 103 €/m² | 324 000 € | 95 m² | 1 167 m² |
| Cinq ans | 6 230 | 3 365 €/m² | 2 619 €/m² à 4 082 €/m² | 320 000 € | 95 m² | 1 200 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté d'agglomération de la Provence Verte, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 26 communes où au moins cinq appartements se sont vendus depuis 2021, le prix médian va de 1 500 €/m² à Entrecasteaux à 4 349 €/m² à Ollières, soit un rapport de 2,9 entre les deux.
Parmi les 28 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 2 340 €/m² à Correns à 4 083 €/m² à Pourrières, soit un rapport de 1,7 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Brignoles | 17 850 | 1 399 | 2 167 €/m² | 2 995 €/m² |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 17 896 | 1 124 | 2 829 €/m² | 3 852 €/m² |
| Rocbaron | 5 660 | 427 | 2 684 €/m² | 3 500 €/m² |
| Garéoult | 5 835 | 416 | 2 444 €/m² | 3 529 €/m² |
| Carcès | 3 540 | 384 | 1 855 €/m² | 3 075 €/m² |
| Le Val | 4 335 | 381 | 2 250 €/m² | 2 935 €/m² |
| Cotignac | 2 197 | 363 | 1 919 €/m² | 3 831 €/m² |
| Nans-les-Pins | 5 215 | 351 | 2 880 €/m² | 3 813 €/m² |
| Tourves | 5 207 | 339 | 2 147 €/m² | 3 333 €/m² |
| Forcalqueiret | 3 389 | 308 | 3 686 €/m² | 3 496 €/m² |
| Pourrières | 5 642 | 307 | 3 089 €/m² | 4 083 €/m² |
| Bras | 2 637 | 248 | 2 222 €/m² | 3 201 €/m² |
| La Roquebrussanne | 2 817 | 230 | 2 915 €/m² | 2 927 €/m² |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 165 | 181 | 1 970 €/m² | 3 226 €/m² |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 2 527 | 179 | 2 944 €/m² | 3 762 €/m² |
| Néoules | 2 976 | 169 | 2 550 €/m² | 3 152 €/m² |
| Méounes-lès-Montrieux | 2 277 | 155 | 1 877 €/m² | 3 308 €/m² |
| Camps-la-Source | 1 941 | 153 | 2 048 €/m² | 2 975 €/m² |
| Entrecasteaux | 1 118 | 131 | 1 500 €/m² | 2 908 €/m² |
| Montfort-sur-Argens | 1 453 | 131 | 1 667 €/m² | 2 973 €/m² |
| Pourcieux | 1 552 | 118 | 3 341 €/m² | 3 452 €/m² |
| Rougiers | 1 697 | 118 | 2 789 €/m² | 3 338 €/m² |
| La Celle | 1 659 | 105 | 3 462 €/m² | 3 288 €/m² |
| Correns | 886 | 95 | 1 596 €/m² | 2 340 €/m² |
| Mazaugues | 901 | 77 | 3 ventes | 2 709 €/m² |
| Vins-sur-Caramy | 936 | 70 | 1 879 €/m² | 2 592 €/m² |
| Ollières | 636 | 35 | 4 349 €/m² | 3 454 €/m² |
| Châteauvert | 141 | 13 | 3 026 €/m² |
1 commune compte moins de trente ventes de logements depuis 2021 : ses prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de la communauté d'agglomération de la Provence Verte
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Maisons
Appartements
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 12,59 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 10,72 à 14,66 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 12,62 €/m² par mois (de 11,14 à 15,10 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 37,74 % en médiane des communes de la communauté d'agglomération de la Provence Verte, de 22,78 à 49,41 % selon la commune, dont 1,75 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 15 210 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté d'agglomération de la Provence Verte, 4,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 22,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 149 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 6,3 % · B 16,1 % · C 43,4 % · D 21,6 % · E 8,5 % · F 3,1 % · G 1,0 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de la communauté d'agglomération de la Provence Verte ont fait l'objet de 127 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (28 communes concernées par une inondation, 27 par un épisode de sécheresse). 9 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte
Quel est le prix au m² d'un appartement dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte ?
Dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte (28 communes), un appartement s'est vendu 2 471 €/m² en médiane en 2025 (382 ventes connues), soit 133 250 € pour un appartement médian de 59 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 877 €/m² et 3 132 €/m².
Combien coûte une maison dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte ?
Dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte (28 communes), une maison s'est vendue 3 447 €/m² en médiane en 2025 (1 145 ventes connues), soit 324 000 € pour une maison médiane de 95 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 752 €/m² et 4 103 €/m².
Les prix montent-ils dans la communauté d'agglomération de la Provence Verte ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 12 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 1 617 à 1 145 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département (le Var) (4 085 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de la communauté d'agglomération de la Provence Verte ?
Parmi les 28 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 2 340 €/m² à Correns à 4 083 €/m² à Pourrières, soit un rapport de 1,7 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
1 des 28 communes de la communauté d'agglomération de la Provence Verte comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 28 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
La communauté d'agglomération de la Provence Verte se situe dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Brignolesappartements 2 167 €/m² · maisons 2 995 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baumeappartements 2 829 €/m² · maisons 3 852 €/m²
- Rocbaronappartements 2 684 €/m² · maisons 3 500 €/m²
- Garéoultappartements 2 444 €/m² · maisons 3 529 €/m²
- Carcèsappartements 1 855 €/m² · maisons 3 075 €/m²
- Le Valappartements 2 250 €/m² · maisons 2 935 €/m²
- Cotignacappartements 1 919 €/m² · maisons 3 831 €/m²
- Nans-les-Pinsappartements 2 880 €/m² · maisons 3 813 €/m²
- Tourvesappartements 2 147 €/m² · maisons 3 333 €/m²
- Forcalqueiretappartements 3 686 €/m² · maisons 3 496 €/m²
- Pourrièresappartements 3 089 €/m² · maisons 4 083 €/m²
- Brasappartements 2 222 €/m² · maisons 3 201 €/m²
- La Roquebrussanneappartements 2 915 €/m² · maisons 2 927 €/m²
- Sainte-Anastasie-sur-Issoleappartements 1 970 €/m² · maisons 3 226 €/m²
- Plan-d'Aups-Sainte-Baumeappartements 2 944 €/m² · maisons 3 762 €/m²
- Néoulesappartements 2 550 €/m² · maisons 3 152 €/m²
Les autres intercommunalités dans le Var
- Métropole d'Aix-Marseille-Provenceappartements 3 250 €/m² · maisons 4 267 €/m²
- Métropole Toulon-Provence-Méditerranéeappartements 3 118 €/m² · maisons 4 733 €/m²
- Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomérationappartements 4 277 €/m² · maisons 4 799 €/m²
- Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomérationappartements 2 079 €/m² · maisons 3 386 €/m²
- Communauté d'agglomération Sud Sainte Baumeappartements 5 686 €/m² · maisons 5 611 €/m²
- Communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomérationappartements 2 045 €/m² · maisons 2 692 €/m²
- Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropezappartements 5 429 €/m² · maisons 6 850 €/m²
- Communauté de communes Méditerranée Porte des Mauresappartements 5 087 €/m² · maisons 4 780 €/m²
- Communauté de communes Cœur du Varappartements 2 225 €/m² · maisons 3 080 €/m²
- Communauté de communes de la Vallée du Gapeauappartements 3 068 €/m² · maisons 4 000 €/m²
Prix immobilier dans le Var · Prix immobilier : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.