Prix immobilier à Saint-Rémy-de-Provence en 2025 : maisons 5 740 €/m², appartements 4 503 €/m²
À Saint-Rémy-de-Provence, un appartement s'est vendu 4 503 €/m² en médiane en 2025 (27 ventes connues), soit 209 000 € pour un appartement médian de 40 m².
À Saint-Rémy-de-Provence, une maison s'est vendue 5 740 €/m² en médiane en 2025 (108 ventes connues), soit 529 630 € pour une maison médiane de 102 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 754 ventes de logements depuis 2021 · 9 599 habitantsAppartements à Saint-Rémy-de-Provence : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 3 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 38 % plus cher que la médiane du département (les Bouches-du-Rhône) (3 230 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 3 772 €/m² et 5 967 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 4 365 €/m² | 3 674 €/m² à 5 044 €/m² | 205 000 € | 55 m² |
| 2022 | 40 | 4 347 €/m² | 3 558 €/m² à 5 192 €/m² | 200 000 € | 50 m² |
| 2023 | 33 | 4 707 €/m² | 3 803 €/m² à 5 441 €/m² | 220 000 € | 57 m² |
| 2024 | 43 | 4 625 €/m² | 3 913 €/m² à 4 866 €/m² | 220 000 € | 50 m² |
| 2025 | 27 | 4 503 €/m² | 3 772 €/m² à 5 967 €/m² | 209 000 € | 40 m² |
| Cinq ans | 176 | 4 471 €/m² | 3 689 €/m² à 5 164 €/m² | 210 000 € | 52 m² |
Maisons à Saint-Rémy-de-Provence : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 8 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 141 à 108 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 40 % plus cher que la médiane du département (les Bouches-du-Rhône) (4 113 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 4 338 €/m² et 7 392 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 141 | 5 304 €/m² | 4 109 €/m² à 7 110 €/m² | 555 000 € | 105 m² | 1 010 m² |
| 2022 | 131 | 5 556 €/m² | 4 444 €/m² à 7 678 €/m² | 650 000 € | 110 m² | 884 m² |
| 2023 | 108 | 6 015 €/m² | 4 659 €/m² à 7 762 €/m² | 594 800 € | 100 m² | 826 m² |
| 2024 | 90 | 6 063 €/m² | 4 320 €/m² à 9 089 €/m² | 526 000 € | 100 m² | 757 m² |
| 2025 | 108 | 5 740 €/m² | 4 338 €/m² à 7 392 €/m² | 529 630 € | 102 m² | 819 m² |
| Cinq ans | 578 | 5 738 €/m² | 4 344 €/m² à 7 754 €/m² | 564 077 € | 103 m² | 881 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Saint-Rémy-de-Provence
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 3 523 €/m² à 6 923 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,0. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 3 897 €/m² à 5 303 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,4. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Saint-Rémy-de-Provence
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 923 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 2 644 €/m² pour ceux de 90 à 119 m², soit un écart de 86 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 6 256 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 7 227 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 13 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 6 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 4 230 €/m² (place de la Republique) à 6 774 €/m² (avenue Joseph d Arbaud), soit 60 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 14 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 4 058 €/m² (avenue Albert Gleizes) à 9 266 €/m² (chemin Canto Cigalo), soit 128 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 10 % plus cher dans les Bouches-du-Rhône (effet mesuré sur 36 002 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 13 | 13 % | 4 923 €/m² | 129 000 € |
| 30 à 49 m² | 34 | 33 % | 4 676 €/m² | 189 040 € |
| 50 à 69 m² | 34 | 33 % | 4 386 €/m² | 237 250 € |
| 70 à 89 m² | 13 | 13 % | 3 800 €/m² | 285 000 € |
| 90 à 119 m² | 6 | 6 % | 2 644 €/m² | 254 750 € |
| 120 m² et plus | 3 | 3 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 4 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 18 | 6 % | 6 256 €/m² | 270 000 € |
| 50 à 69 m² | 22 | 7 % | 6 145 €/m² | 380 803 € |
| 70 à 89 m² | 71 | 23 % | 5 060 €/m² | 418 850 € |
| 90 à 119 m² | 90 | 29 % | 5 220 €/m² | 555 000 € |
| 120 m² et plus | 101 | 33 % | 7 227 €/m² | 1 232 800 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 19 % | 29 m² | 4 658 €/m² | 130 570 € |
| 2 pièces | 38 | 37 % | 41 m² | 4 680 €/m² | 199 000 € |
| 3 pièces | 38 | 37 % | 62 m² | 4 164 €/m² | 257 250 € |
| 4 pièces | 5 | 5 % | 75 m² | 3 800 €/m² | 285 000 € |
| 5 pièces et plus | 2 | 2 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 3 % | 41 m² | 7 071 €/m² | 290 000 € |
| 2 pièces | 23 | 8 % | 57 m² | 5 909 €/m² | 330 000 € |
| 3 pièces | 68 | 22 % | 75 m² | 5 499 €/m² | 429 720 € |
| 4 pièces | 109 | 36 % | 100 m² | 5 685 €/m² | 532 000 € |
| 5 pièces et plus | 97 | 32 % | 160 m² | 6 743 €/m² | 1 170 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| chemin Canto Cigalo | appartements | 14 | 4 651 €/m² |
| avenue Albert Gleizes | maisons | 12 | 4 058 €/m² |
| impasse de la Rouyere | appartements | 10 | 4 883 €/m² |
| route du Rougadou | maisons | 9 | 6 296 €/m² |
| avenue Albert Schweitzer | maisons | 8 | 5 923 €/m² |
| résidence les Bastides des Oliviers | maisons | 8 | 6 961 €/m² |
| chemin de Bigau | maisons | 7 | 6 720 €/m² |
| place de la Republique | appartements | 7 | 4 230 €/m² |
| rue Edouard Marrel | appartements | 7 | 5 441 €/m² |
| avenue de la Liberation | maisons | 6 | 5 794 €/m² |
| route du Mas Blanc | maisons | 6 | 5 698 €/m² |
| chemin de la Combette | maisons | 6 | 5 187 €/m² |
| chemin Gaulois | maisons | 6 | 7 778 €/m² |
| chemin Canto Cigalo | maisons | 5 | 9 266 €/m² |
| avenue Vincent Van Gogh | maisons | 5 | 5 924 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Saint-Rémy-de-Provence et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Saint-Rémy-de-Provence dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA), Saint-Rémy-de-Provence en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Saint-Rémy-de-Provence
Les loyers d'annonce des appartements de Saint-Rémy-de-Provence se situent autour de 14,80 €/m² par mois (de 11,63 à 18,85 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (4 503 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Rémy-de-Provence se situent autour de 13,47 €/m² par mois (de 9,89 à 18,35 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (5 740 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 2,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,86 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 36,44 %, taxes spéciales 0,420 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,80 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Saint-Rémy-de-Provence
Performance énergétique des logements
Sur 1 852 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Saint-Rémy-de-Provence, 3,3 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 21,3 % sont classés A ou B ; consommation médiane 151 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 5,2 % · B 16,1 % · C 39,3 % · D 24,9 % · E 11,1 % · F 2,9 % · G 0,5 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Saint-Rémy-de-Provence
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de septembre 2022. Depuis 1982, on en compte 10, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Saint-Rémy-de-Provence
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Rémy-de-Provence ?
À Saint-Rémy-de-Provence, un appartement s'est vendu 4 503 €/m² en médiane en 2025 (27 ventes connues), soit 209 000 € pour un appartement médian de 40 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 3 772 €/m² et 5 967 €/m².
Combien coûte une maison à Saint-Rémy-de-Provence ?
À Saint-Rémy-de-Provence, une maison s'est vendue 5 740 €/m² en médiane en 2025 (108 ventes connues), soit 529 630 € pour une maison médiane de 102 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 4 338 €/m² et 7 392 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 8 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 141 à 108 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 40 % plus cher que la médiane du département (les Bouches-du-Rhône) (4 113 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Saint-Rémy-de-Provence ?
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Rémy-de-Provence se situent autour de 13,47 €/m² par mois (de 9,89 à 18,35 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (5 740 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 2,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,86 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 36,44 %, taxes spéciales 0,420 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,80 %.
Quels sont les risques naturels à Saint-Rémy-de-Provence ?
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de septembre 2022. Depuis 1982, on en compte 10, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Saint-Rémy-de-Provence
Saint-Rémy-de-Provence fait partie de la communauté de communes Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA), dans les Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Eygalièresmaisons 7 372 €/m²
- Maussane-les-Alpillesappartements 4 478 €/m² · maisons 5 164 €/m²
- Les Baux-de-Provenceappartements 3 603 €/m² · maisons 6 975 €/m²
- Eyraguesappartements 2 715 €/m² · maisons 3 653 €/m²
- Maillaneappartements 3 055 €/m² · maisons 3 653 €/m²
- Saint-Étienne-du-Grèsappartements 7 860 €/m² · maisons 3 617 €/m²
- Mourièsappartements 3 031 €/m² · maisons 3 674 €/m²
- Mollégèsappartements 3 528 €/m² · maisons 3 742 €/m²
- Novesappartements 2 658 €/m² · maisons 3 045 €/m²
- Saint-Andiolappartements 1 724 €/m² · maisons 3 083 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Mas-Blanc-des-Alpilles (23 ventes depuis 2021, maisons 4 122 €/m²).
Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône · Prix immobilier : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.