Prix immobilier dans la Lozère en 2025 : appartements 1 530 €/m², maisons 1 556 €/m²

Appartements dans la Lozère : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en hausse de 11 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 45 % moins cher que la médiane de la région (Occitanie) (2 683 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 161 €/m² et 1 971 €/m².

Maisons dans la Lozère : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 18 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 32 % moins cher que la médiane de la région (Occitanie) (2 175 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 033 €/m² et 2 240 €/m².

Les communes de la Lozère : prix au m² sur cinq ans

Les 7 communes du département qui comptent au moins cent ventes de logements depuis 2021, avec le prix médian au m² des cinq dernières années. 27 autres communes en comptent entre 30 et 99 et ont une page plus courte ; 118 en comptent moins de 30 et sont lues à l'échelle de leur intercommunalité.

Communes de 30 à 99 ventes en cinq ans : Florac Trois Rivières, Gorges du Tarn Causses, Bourgs sur Colagne, Mont Lozère et Goulet, Chanac, Monts-de-Randon, Ispagnac, Pont de Montvert - Sud Mont Lozère, Massegros Causses Gorges, Villefort, Banassac-Canilhac, Le Malzieu-Ville, Saint-Étienne-Vallée-Française, Meyrueis, Badaroux, Vialas, Grandrieu, Saint-Germain-du-Teil, Saint-Privat-de-Vallongue, Montrodat, Le Collet-de-Dèze, Barjac, Saint-Germain-de-Calberte, Bel-Air-Val-d'Ance, Bédouès-Cocurès, Luc, Saint-Étienne-du-Valdonnez.

La carte des prix par commune dans la Lozère

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² des maisons vendus de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page quand elle existe ; la page de chaque intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement.

Les intercommunalités de la Lozère

Chaque intercommunalité a sa page, avec le prix médian de chacune de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Loyers, taxe foncière et risques dans la Lozère

Les loyers d'annonce médians des communes du département s'établissent à 8,70 €/m² par mois pour un appartement et 7,00 €/m² pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti va de 29,84 % à 61,40 % selon la commune, avec une médiane de 39,31 % en 2025 (DGFiP, REI).

Sur dix ans, les communes du département ont fait l'objet de 127 arrêtés de catastrophe naturelle ; 68 communes sur 152 sont couvertes par au moins un plan de prévention des risques opposable (Géorisques, GASPAR du 5 octobre 2026).

Précision mesurée dans la Lozère

À chaque millésime, le modèle statistique du département est testé à l'aveugle sur les ventes des six derniers mois connus, qu'il n'a pas vues. Dans la Lozère, sur 437 ventes du second semestre 2025, l'erreur médiane est de 28,8 % ; 17,8 % des ventes sont estimées à moins de 10 % du prix réel et 35,5 % à moins de 20 %. Appartements : erreur médiane 23,1 % sur 73 ventes. Maisons : 30,4 % sur 364 ventes. Ces chiffres mesurent une estimation automatique sans visite ni information déclarée ; la page précision les donne pour tous les départements.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la Lozère

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