Prix immobilier à La Sure en Chartreuse en 2025 : maisons 3 205 €/m²
À La Sure en Chartreuse, une maison s'est vendue 3 205 €/m² en médiane en 2025 (5 ventes connues), soit 299 150 € pour une maison médiane de 116 m².
Commune où l'on vend peu (46 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 46 ventes de logements depuis 2021 · 1 072 habitantsMaisons à La Sure en Chartreuse : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (6 ventes en 2021, 5 en 2025). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département (l'Isère) (2 767 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 3 062 €/m² et 4 706 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 417 €/m² | 1 748 €/m² à 2 908 €/m² | 204 300 € | 116 m² | 2 158 m² |
| 2022 | 11 | 2 535 €/m² | 1 929 €/m² à 3 001 €/m² | 327 550 € | 128 m² | 2 000 m² |
| 2023 | 13 | 3 200 €/m² | 2 857 €/m² à 3 349 €/m² | 331 900 € | 102 m² | 1 646 m² |
| 2024 | 10 | 2 938 €/m² | 2 033 €/m² à 3 627 €/m² | 322 340 € | 109 m² | 1 839 m² |
| 2025 | 5 | 3 205 €/m² | 3 062 €/m² à 4 706 €/m² | 299 150 € | 116 m² | 1 129 m² |
| Cinq ans | 45 | 2 909 €/m² | 2 301 €/m² à 3 304 €/m² | 327 000 € | 115 m² | 1 781 m² |
Ce qui fait le prix à La Sure en Chartreuse
Le prix au m² varie peu avec la surface : 3 200 €/m² pour les maisons de 90 à 119 m², 3 170 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 7 % plus cher dans l'Isère (effet mesuré sur 33 084 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | 7 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 4 | 14 % | moins de 5 ventes | |
| 70 à 89 m² | 3 | 11 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 9 | 32 % | 3 200 €/m² | 304 000 € |
| 120 m² et plus | 10 | 36 % | 3 170 €/m² | 420 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 4 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 2 | 7 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 5 | 18 % | 65 m² | 2 909 €/m² | 180 000 € |
| 4 pièces | 7 | 25 % | 115 m² | 3 301 €/m² | 304 000 € |
| 5 pièces et plus | 13 | 46 % | 124 m² | 3 062 €/m² | 397 150 € |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à La Sure en Chartreuse et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
La Sure en Chartreuse dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération du Pays Voironnais, La Sure en Chartreuse en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à La Sure en Chartreuse
Les loyers d'annonce des appartements de La Sure en Chartreuse se situent autour de 13,27 €/m² par mois (de 10,52 à 16,73 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons de La Sure en Chartreuse se situent autour de 13,32 €/m² par mois (de 9,73 à 18,22 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 205 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,61 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 32,90 %, intercommunalité 3,87 %, taxes spéciales 0,834 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,40 %.
Performance énergétique des logements
Sur 79 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à La Sure en Chartreuse, 21,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 5,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 265 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,0 % · B 5,1 % · C 10,1 % · D 29,1 % · E 34,2 % · F 11,4 % · G 10,1 %
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (2), le dernier événement datant de juin 2024. Depuis 1982, on en compte 6, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. 4 plans de prévention des risques sont opposables : R111.3 - Pommiers-la-Placette (risque naturel, avalanche) ; R111.3 - Pommiers-la-Placette (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; R111.3 - Pommiers-la-Placette (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; R111.3 - Pommiers-la-Placette (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Questions fréquentes sur l'immobilier à La Sure en Chartreuse
Combien coûte une maison à La Sure en Chartreuse ?
À La Sure en Chartreuse, une maison s'est vendue 3 205 €/m² en médiane en 2025 (5 ventes connues), soit 299 150 € pour une maison médiane de 116 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 3 062 €/m² et 4 706 €/m².
Quel est le loyer moyen à La Sure en Chartreuse ?
Les loyers d'annonce des maisons de La Sure en Chartreuse se situent autour de 13,32 €/m² par mois (de 9,73 à 18,22 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 205 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à La Sure en Chartreuse ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,61 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 32,90 %, intercommunalité 3,87 %, taxes spéciales 0,834 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,40 %.
Quels sont les risques naturels à La Sure en Chartreuse ?
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (2), le dernier événement datant de juin 2024. Depuis 1982, on en compte 6, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. 4 plans de prévention des risques sont opposables : R111.3 - Pommiers-la-Placette (risque naturel, avalanche) ; R111.3 - Pommiers-la-Placette (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; R111.3 - Pommiers-la-Placette (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; R111.3 - Pommiers-la-Placette (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de La Sure en Chartreuse
La Sure en Chartreuse fait partie de la communauté d'agglomération du Pays Voironnais, dans l'Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Voreppeappartements 2 737 €/m² · maisons 3 236 €/m²
- La Buisseappartements 2 566 €/m² · maisons 3 263 €/m²
- Saint-Joseph-de-Rivièreappartements 1 258 €/m² · maisons 2 315 €/m²
- Saint-Étienne-de-Crosseyappartements 2 722 €/m² · maisons 3 058 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chartreuseappartements 2 551 €/m² · maisons 3 030 €/m²
- Coublevieappartements 3 217 €/m² · maisons 3 539 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Proveysieux (16 ventes depuis 2021, maisons 3 129 €/m²) ; Mont-Saint-Martin (6 ventes depuis 2021, maisons 2 246 €/m²).
Prix immobilier dans l'Isère · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.