Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chartreuse en 2025 : appartements 2 726 €/m², maisons 2 791 €/m²

Appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en hausse de 57 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 16 à 11 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (l'Isère) (2 505 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 656 €/m² et 3 085 €/m².

Maisons à Saint-Pierre-de-Chartreuse : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en baisse de 6 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département (l'Isère) (2 767 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 942 €/m² et 3 511 €/m².

Où les prix sont les plus élevés à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.

Ce qui fait le prix à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 110 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 2 617 €/m² pour ceux de 30 à 49 m², soit un écart de 19 % (ventes des trois dernières années).

Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 542 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 822 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 94 % (ventes des trois dernières années).

À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 7 % plus cher dans l'Isère (effet mesuré sur 33 084 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.

Les rues où l'on a le plus vendu

Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), à Saint-Pierre-de-Chartreuse et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Saint-Pierre-de-Chartreuse dans son intercommunalité

Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Cœur de Chartreuse, Saint-Pierre-de-Chartreuse en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Les loyers d'annonce des appartements de Saint-Pierre-de-Chartreuse se situent autour de 10,86 €/m² par mois (de 8,45 à 13,97 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 726 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Pierre-de-Chartreuse se situent autour de 13,07 €/m² par mois (de 9,71 à 17,60 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 791 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,70 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 48,72 %, intercommunalité 3,00 %, taxes spéciales 0,975 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,90 %.

Loyers par type de bien et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Performance énergétique des logements

Sur 258 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Saint-Pierre-de-Chartreuse, 29,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 0,8 % sont classés A ou B ; consommation médiane 316 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,8 % · B 0,0 % · C 3,5 % · D 19,0 % · E 47,3 % · F 12,4 % · G 17,1 %

Répartition des classes, chauffage et conséquences à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Risques naturels et plans de prévention

La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (1), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 5, dont 3 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. 5 plans de prévention des risques sont opposables : R111.3 - Saint-Pierre-de-Chartre (risque naturel, avalanche) ; R111.3 - Saint-Pierre-de-Chartre (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; R111.3 - Saint-Pierre-de-Chartre (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; R111.3 - Saint-Pierre-de-Chartre (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; R111.3 - Saint-Pierre-de-Chartre (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.

Détail des arrêtés et des plans de prévention à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Autour de Saint-Pierre-de-Chartreuse

Saint-Pierre-de-Chartreuse fait partie de la communauté de communes Cœur de Chartreuse, dans l'Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Les communes limitrophes

• Plateau-des-Petites-Rochesappartements 2 383 €/m² · maisons 3 519 €/m²
• Saint-Laurent-du-Pontappartements 1 789 €/m² · maisons 2 432 €/m²
• Saint-Pierre-d'Entremontmaisons 2 101 €/m²
• La Sure en Chartreusemaisons 2 909 €/m²
• Saint-Christophe-sur-Guiersmaisons 2 063 €/m²
• Saint-Nazaire-les-Eymesappartements 3 763 €/m² · maisons 4 159 €/m²
• Saint-Joseph-de-Rivièreappartements 1 258 €/m² · maisons 2 315 €/m²
• Le Sappey-en-Chartreuseappartements 2 798 €/m² · maisons 4 485 €/m²
• Saint-Ismierappartements 4 462 €/m² · maisons 4 655 €/m²

Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Proveysieux (16 ventes depuis 2021, maisons 3 129 €/m²) ; Sarcenas (11 ventes depuis 2021, maisons 2 798 €/m²).

Prix immobilier dans l'Isère · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes

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