Prix immobilier à Saint-Antonin-du-Var en 2025 : maisons 3 442 €/m²
À Saint-Antonin-du-Var, une maison s'est vendue 3 442 €/m² en médiane en 2025 (19 ventes connues), soit 311 100 € pour une maison médiane de 91 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 100 ventes de logements depuis 2021 · 870 habitantsMaisons à Saint-Antonin-du-Var : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 4 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 31 à 19 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département (le Var) (4 085 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 468 €/m² et 3 930 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31 | 3 316 €/m² | 2 395 €/m² à 3 767 €/m² | 340 000 € | 110 m² | 1 520 m² |
| 2022 | 26 | 3 235 €/m² | 2 645 €/m² à 4 132 €/m² | 403 250 € | 112 m² | 1 779 m² |
| 2023 | 11 | 3 432 €/m² | 2 971 €/m² à 4 909 €/m² | 385 000 € | 98 m² | 1 805 m² |
| 2024 | 8 | 2 952 €/m² | 2 655 €/m² à 3 264 €/m² | 292 500 € | 100 m² | 2 358 m² |
| 2025 | 19 | 3 442 €/m² | 2 468 €/m² à 3 930 €/m² | 311 100 € | 91 m² | 1 335 m² |
| Cinq ans | 95 | 3 306 €/m² | 2 611 €/m² à 4 040 €/m² | 330 000 € | 100 m² | 1 663 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Saint-Antonin-du-Var
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Ce qui fait le prix à Saint-Antonin-du-Var
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 432 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², contre 2 689 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 28 % (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 4 % plus cher dans le Var (effet mesuré sur 37 888 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | 3 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 4 | 11 % | moins de 5 ventes | |
| 70 à 89 m² | 11 | 29 % | 3 432 €/m² | 275 000 € |
| 90 à 119 m² | 15 | 39 % | 3 411 €/m² | 363 500 € |
| 120 m² et plus | 7 | 18 % | 2 689 €/m² | 398 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 2 | 5 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 10 | 26 % | 74 m² | 3 798 €/m² | 299 800 € |
| 4 pièces | 16 | 42 % | 98 m² | 3 332 €/m² | 344 860 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 24 % | 115 m² | 3 261 €/m² | 398 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| chemin de la Carravane | maisons | 7 | 3 818 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Saint-Antonin-du-Var et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Saint-Antonin-du-Var dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération, Saint-Antonin-du-Var en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Saint-Antonin-du-Var
Les loyers d'annonce des appartements de Saint-Antonin-du-Var se situent autour de 11,93 €/m² par mois (de 9,17 à 15,51 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Antonin-du-Var se situent autour de 12,30 €/m² par mois (de 9,21 à 16,43 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 442 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,3 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,02 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 26,00 %, intercommunalité 3,00 %, taxes spéciales 1,019 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 12,60 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Saint-Antonin-du-Var
Performance énergétique des logements
Sur 121 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Saint-Antonin-du-Var, 5,8 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 17,3 % sont classés A ou B ; consommation médiane 168 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 4,1 % · B 13,2 % · C 42,1 % · D 23,1 % · E 11,6 % · F 5,0 % · G 0,8 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Saint-Antonin-du-Var
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (2), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 10, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 5 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Saint-Antonin-du-Var
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Antonin-du-Var
Combien coûte une maison à Saint-Antonin-du-Var ?
À Saint-Antonin-du-Var, une maison s'est vendue 3 442 €/m² en médiane en 2025 (19 ventes connues), soit 311 100 € pour une maison médiane de 91 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 468 €/m² et 3 930 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Antonin-du-Var ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 4 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 31 à 19 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département (le Var) (4 085 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Saint-Antonin-du-Var ?
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Antonin-du-Var se situent autour de 12,30 €/m² par mois (de 9,21 à 16,43 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 442 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,3 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Antonin-du-Var ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,02 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 26,00 %, intercommunalité 3,00 %, taxes spéciales 1,019 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 12,60 %.
Quels sont les risques naturels à Saint-Antonin-du-Var ?
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (2), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 10, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 5 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Saint-Antonin-du-Var
Saint-Antonin-du-Var fait partie de la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération, dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Entrecasteauxappartements 1 500 €/m² · maisons 2 908 €/m²
- Lorguesappartements 2 283 €/m² · maisons 3 625 €/m²
- Le Thoronetappartements 2 473 €/m² · maisons 3 308 €/m²
- Flayoscappartements 2 144 €/m² · maisons 3 570 €/m²
- Salernesappartements 1 760 €/m² · maisons 3 309 €/m²
- Villecrozeappartements 1 913 €/m² · maisons 3 278 €/m²
Prix immobilier dans le Var · Prix immobilier : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.