Prix immobilier à Puymoyen en 2025 : maisons 1 954 €/m²
À Puymoyen, une maison s'est vendue 1 954 €/m² en médiane en 2025 (29 ventes connues), soit 205 000 € pour une maison médiane de 109 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 138 ventes de logements depuis 2021 · 2 403 habitantsMaisons à Puymoyen : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est stable entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 40 % plus cher que la médiane du département (la Charente) (1 408 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 516 €/m² et 2 331 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 1 945 €/m² | 1 602 €/m² à 2 194 €/m² | 200 000 € | 107 m² | 1 091 m² |
| 2022 | 28 | 2 190 €/m² | 1 774 €/m² à 2 481 €/m² | 251 000 € | 113 m² | 976 m² |
| 2023 | 29 | 1 875 €/m² | 1 488 €/m² à 2 311 €/m² | 175 000 € | 102 m² | 870 m² |
| 2024 | 25 | 1 840 €/m² | 1 554 €/m² à 2 166 €/m² | 216 000 € | 116 m² | 1 021 m² |
| 2025 | 29 | 1 954 €/m² | 1 516 €/m² à 2 331 €/m² | 205 000 € | 109 m² | 1 124 m² |
| Cinq ans | 138 | 1 965 €/m² | 1 592 €/m² à 2 308 €/m² | 206 000 € | 108 m² | 1 029 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Puymoyen
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Ce qui fait le prix à Puymoyen
Le prix au m² varie peu avec la surface : 1 938 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², 1 856 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 742 €/m² (rue de Vouillac) à 2 128 €/m² (rue de Peusec), soit 22 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 2 % plus cher dans la Charente (effet mesuré sur 20 574 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 50 à 69 m² | 3 | 4 % | moins de 5 ventes | |
| 70 à 89 m² | 14 | 17 % | 1 938 €/m² | 160 000 € |
| 90 à 119 m² | 38 | 46 % | 1 942 €/m² | 195 050 € |
| 120 m² et plus | 28 | 34 % | 1 856 €/m² | 286 950 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 8 | 10 % | 92 m² | 2 375 €/m² | 225 070 € |
| 4 pièces | 35 | 42 % | 100 m² | 1 742 €/m² | 175 000 € |
| 5 pièces et plus | 39 | 47 % | 120 m² | 1 950 €/m² | 225 500 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue du Verger | maisons | 5 | 1 944 €/m² |
| rue de Peusec | maisons | 5 | 2 128 €/m² |
| rue de Vouillac | maisons | 5 | 1 742 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Puymoyen et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Puymoyen dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, Puymoyen en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Puymoyen
Les loyers d'annonce des appartements de Puymoyen se situent autour de 9,93 €/m² par mois (de 7,92 à 12,45 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons de Puymoyen se situent autour de 9,90 €/m² par mois (de 8,11 à 12,08 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 954 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,23 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 52,45 %, intercommunalité 0,41 %, taxes spéciales 0,379 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,30 %.
Performance énergétique des logements
Sur 254 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Puymoyen, 7,9 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 11,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 181 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 6,3 % · B 5,1 % · C 28,7 % · D 39,0 % · E 13,0 % · F 7,1 % · G 0,8 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Puymoyen
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (13 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Puymoyen
Combien coûte une maison à Puymoyen ?
À Puymoyen, une maison s'est vendue 1 954 €/m² en médiane en 2025 (29 ventes connues), soit 205 000 € pour une maison médiane de 109 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 516 €/m² et 2 331 €/m².
Les prix de l'immobilier sont-ils stables à Puymoyen ?
Le prix médian des maisons est stable entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 40 % plus cher que la médiane du département (la Charente) (1 408 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Puymoyen ?
Les loyers d'annonce des maisons de Puymoyen se situent autour de 9,90 €/m² par mois (de 8,11 à 12,08 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 954 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Puymoyen ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,23 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 52,45 %, intercommunalité 0,41 %, taxes spéciales 0,379 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,30 %.
Quels sont les risques naturels à Puymoyen ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (13 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Puymoyen
Puymoyen fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, dans la Charente (Nouvelle-Aquitaine). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Angoulêmeappartements 1 596 €/m² · maisons 1 738 €/m²
- Diracmaisons 1 663 €/m²
- Vœuil-et-Gigetmaisons 1 661 €/m²
- Torsacmaisons 1 768 €/m²
- La Couronneappartements 2 054 €/m² · maisons 1 636 €/m²
Prix immobilier dans la Charente · Prix immobilier : Nouvelle-Aquitaine
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.