Prix immobilier à La Motte-Servolex en 2025 : appartements 3 614 €/m², maisons 3 938 €/m²
À La Motte-Servolex, un appartement s'est vendu 3 614 €/m² en médiane en 2025 (95 ventes connues), soit 214 000 € pour un appartement médian de 67 m².
À La Motte-Servolex, une maison s'est vendue 3 938 €/m² en médiane en 2025 (47 ventes connues), soit 415 000 € pour une maison médiane de 98 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 672 ventes de logements depuis 2021 · 12 067 habitantsAppartements à La Motte-Servolex : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 17 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département (la Savoie) (3 560 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 985 €/m² et 3 943 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 111 | 3 095 €/m² | 2 676 €/m² à 3 448 €/m² | 203 170 € | 71 m² |
| 2022 | 101 | 3 450 €/m² | 2 987 €/m² à 3 839 €/m² | 220 000 € | 67 m² |
| 2023 | 82 | 3 643 €/m² | 3 235 €/m² à 3 981 €/m² | 240 475 € | 69 m² |
| 2024 | 85 | 3 447 €/m² | 2 845 €/m² à 3 790 €/m² | 223 500 € | 71 m² |
| 2025 | 95 | 3 614 €/m² | 2 985 €/m² à 3 943 €/m² | 214 000 € | 67 m² |
| Cinq ans | 474 | 3 405 €/m² | 2 905 €/m² à 3 835 €/m² | 216 850 € | 69 m² |
Maisons à La Motte-Servolex : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est stable entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 26 % plus cher que la médiane du département (la Savoie) (3 177 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 3 136 €/m² et 4 683 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46 | 3 942 €/m² | 3 336 €/m² à 4 521 €/m² | 404 075 € | 108 m² | 770 m² |
| 2022 | 36 | 4 394 €/m² | 3 496 €/m² à 4 801 €/m² | 445 325 € | 107 m² | 784 m² |
| 2023 | 27 | 4 246 €/m² | 3 585 €/m² à 4 861 €/m² | 495 000 € | 110 m² | 789 m² |
| 2024 | 42 | 3 922 €/m² | 3 567 €/m² à 4 529 €/m² | 467 875 € | 109 m² | 647 m² |
| 2025 | 47 | 3 938 €/m² | 3 136 €/m² à 4 683 €/m² | 415 000 € | 98 m² | 706 m² |
| Cinq ans | 198 | 4 000 €/m² | 3 415 €/m² à 4 719 €/m² | 439 500 € | 107 m² | 711 m² |
Où les prix sont les plus élevés à La Motte-Servolex
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 2 942 €/m² à 4 022 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,4. La carte ci-dessus montre où.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 3 574 €/m² à 4 390 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,2. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à La Motte-Servolex
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 040 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 3 529 €/m² pour ceux de 90 à 119 m², soit un écart de 14 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 3 147 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 3 726 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 16 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 16 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 2 785 €/m² (rue Pierre Grange) à 4 170 €/m² (allée Jean Ferrat), soit 50 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 6 % plus cher dans la Savoie (effet mesuré sur 11 221 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 8 | 3 % | 4 040 €/m² | 103 000 € |
| 30 à 49 m² | 52 | 20 % | 3 847 €/m² | 152 750 € |
| 50 à 69 m² | 77 | 29 % | 3 523 €/m² | 215 000 € |
| 70 à 89 m² | 98 | 37 % | 3 362 €/m² | 254 650 € |
| 90 à 119 m² | 23 | 9 % | 3 529 €/m² | 337 200 € |
| 120 m² et plus | 4 | 2 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 50 à 69 m² | 9 | 8 % | 3 147 €/m² | 205 000 € |
| 70 à 89 m² | 27 | 23 % | 4 679 €/m² | 376 850 € |
| 90 à 119 m² | 38 | 33 % | 4 078 €/m² | 440 178 € |
| 120 m² et plus | 42 | 36 % | 3 726 €/m² | 537 800 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 7 % | 32 m² | 3 865 €/m² | 118 000 € |
| 2 pièces | 60 | 23 % | 46 m² | 3 755 €/m² | 165 050 € |
| 3 pièces | 76 | 29 % | 66 m² | 3 509 €/m² | 237 500 € |
| 4 pièces | 87 | 33 % | 80 m² | 3 315 €/m² | 269 750 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 8 % | 100 m² | 3 196 €/m² | 315 260 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 6 | 5 % | 66 m² | 3 033 €/m² | 182 500 € |
| 3 pièces | 11 | 9 % | 71 m² | 5 437 €/m² | 346 000 € |
| 4 pièces | 32 | 28 % | 87 m² | 4 481 €/m² | 377 925 € |
| 5 pièces et plus | 67 | 58 % | 122 m² | 3 905 €/m² | 490 850 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue Pierre et Marie Curie | appartements | 50 | 3 724 €/m² |
| résidence Sainte - Anne | appartements | 30 | 3 194 €/m² |
| avenue Charles Albert | appartements | 17 | 3 458 €/m² |
| rue Joseph de Montfort | appartements | 16 | 3 770 €/m² |
| rue Roland Garros | appartements | 16 | 3 954 €/m² |
| avenue Costa de Beauregard | appartements | 13 | 3 017 €/m² |
| avenue Jean Marie Michellier | appartements | 11 | 3 636 €/m² |
| résidence Ste-Anne | appartements | 11 | 2 861 €/m² |
| rue Cure Jacquier | appartements | 9 | 3 809 €/m² |
| rue Pierre Grange | appartements | 8 | 2 785 €/m² |
| rue Auguste Renoir | maisons | 6 | 3 717 €/m² |
| rue Docteur Blain | appartements | 6 | 2 862 €/m² |
| allée Jean Ferrat | appartements | 6 | 4 170 €/m² |
| route de l Eglise du Tremblay | appartements | 6 | 3 742 €/m² |
| avenue Jean Moulin | appartements | 5 | 3 630 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), à La Motte-Servolex et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
La Motte-Servolex dans son intercommunalité
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération du Grand Chambéry, La Motte-Servolex en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à La Motte-Servolex
Les loyers d'annonce des appartements de La Motte-Servolex se situent autour de 15,38 €/m² par mois (de 12,85 à 18,41 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 614 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de La Motte-Servolex se situent autour de 14,97 €/m² par mois (de 11,03 à 20,33 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 938 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,05 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 31,53 %, intercommunalité 4,30 %, taxes spéciales 0,219 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 8,28 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à La Motte-Servolex
Performance énergétique des logements
Sur 1 690 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à La Motte-Servolex, 6,3 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 4,5 % sont classés A ou B ; consommation médiane 167 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,8 % · B 3,7 % · C 43,7 % · D 35,0 % · E 10,5 % · F 4,6 % · G 1,8 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à La Motte-Servolex
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (1), le dernier événement datant de juillet 2018. Depuis 1982, on en compte 14, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPRi-Bassin Chambérien Révisant1 (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à La Motte-Servolex
Questions fréquentes sur l'immobilier à La Motte-Servolex
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Motte-Servolex ?
À La Motte-Servolex, un appartement s'est vendu 3 614 €/m² en médiane en 2025 (95 ventes connues), soit 214 000 € pour un appartement médian de 67 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 985 €/m² et 3 943 €/m².
Combien coûte une maison à La Motte-Servolex ?
À La Motte-Servolex, une maison s'est vendue 3 938 €/m² en médiane en 2025 (47 ventes connues), soit 415 000 € pour une maison médiane de 98 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 3 136 €/m² et 4 683 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Motte-Servolex ?
Le prix médian des appartements est en hausse de 17 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département (la Savoie) (3 560 €/m²).
Quel est le loyer moyen à La Motte-Servolex ?
Les loyers d'annonce des appartements de La Motte-Servolex se situent autour de 15,38 €/m² par mois (de 12,85 à 18,41 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 614 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à La Motte-Servolex ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,05 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 31,53 %, intercommunalité 4,30 %, taxes spéciales 0,219 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 8,28 %.
Quels sont les risques naturels à La Motte-Servolex ?
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (1), le dernier événement datant de juillet 2018. Depuis 1982, on en compte 14, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPRi-Bassin Chambérien Révisant1 (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de La Motte-Servolex
La Motte-Servolex fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Chambéry, dans la Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Le Bourget-du-Lacappartements 4 188 €/m² · maisons 4 726 €/m²
- Chambéryappartements 2 805 €/m² · maisons 3 887 €/m²
- Voglansappartements 4 057 €/m² · maisons 4 047 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Saint-Sulpice (27 ventes depuis 2021, maisons 3 882 €/m²) ; Nances (17 ventes depuis 2021, maisons 3 469 €/m²) ; Verthemex (14 ventes depuis 2021, maisons 2 627 €/m²) ; Marcieux (13 ventes depuis 2021, maisons 3 181 €/m²).
Prix immobilier dans la Savoie · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.