Prix immobilier dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées en 2025 : maisons 3 380 €/m², appartements 2 913 €/m²
Dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées (32 communes), un appartement s'est vendu 2 913 €/m² en médiane en 2025 (138 ventes connues), soit 202 742 € pour un appartement médian de 70 m².
Dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées (32 communes), une maison s'est vendue 3 380 €/m² en médiane en 2025 (459 ventes connues), soit 364 450 € pour une maison médiane de 108 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 3 195 ventes de logements depuis 2021 · 32 communes, 56 765 habitantsAppartements dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est stable entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 211 à 138 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département (le Rhône) (3 889 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 334 €/m² et 3 547 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 211 | 2 891 €/m² | 2 385 €/m² à 3 438 €/m² | 212 200 € | 74 m² |
| 2022 | 160 | 3 364 €/m² | 2 651 €/m² à 3 871 €/m² | 223 775 € | 68 m² |
| 2023 | 142 | 3 156 €/m² | 2 529 €/m² à 3 705 €/m² | 200 500 € | 67 m² |
| 2024 | 118 | 2 961 €/m² | 2 292 €/m² à 3 444 €/m² | 170 000 € | 69 m² |
| 2025 | 138 | 2 913 €/m² | 2 334 €/m² à 3 547 €/m² | 202 742 € | 70 m² |
| Cinq ans | 769 | 3 015 €/m² | 2 429 €/m² à 3 626 €/m² | 205 000 € | 70 m² |
Maisons dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 4 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 635 à 459 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département (le Rhône) (3 791 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 725 €/m² et 4 041 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 635 | 3 512 €/m² | 2 747 €/m² à 4 221 €/m² | 372 000 € | 105 m² | 848 m² |
| 2022 | 526 | 3 890 €/m² | 3 052 €/m² à 4 647 €/m² | 420 250 € | 108 m² | 800 m² |
| 2023 | 419 | 3 761 €/m² | 2 898 €/m² à 4 392 €/m² | 395 108 € | 106 m² | 821 m² |
| 2024 | 387 | 3 451 €/m² | 2 734 €/m² à 4 134 €/m² | 362 070 € | 106 m² | 905 m² |
| 2025 | 459 | 3 380 €/m² | 2 725 €/m² à 4 041 €/m² | 364 450 € | 108 m² | 901 m² |
| Cinq ans | 2 426 | 3 579 €/m² | 2 840 €/m² à 4 313 €/m² | 382 000 € | 106 m² | 842 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 22 communes où au moins cinq appartements se sont vendus depuis 2021, le prix médian va de 2 138 €/m² à Ternand à 3 454 €/m² à Chasselay, soit un rapport de 1,6 entre les deux.
Parmi les 32 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 679 €/m² à Moiré à 4 474 €/m² à Chasselay, soit un rapport de 2,7 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Anse | 8 206 | 450 | 3 162 €/m² | 3 494 €/m² |
| Chazay-d'Azergues | 4 410 | 249 | 3 242 €/m² | 4 121 €/m² |
| Val d'Oingt | 4 117 | 222 | 2 574 €/m² | 3 302 €/m² |
| Porte des Pierres Dorées | 4 185 | 216 | 2 704 €/m² | 3 311 €/m² |
| Lozanne | 3 182 | 188 | 3 420 €/m² | 4 136 €/m² |
| Chasselay | 2 973 | 186 | 3 454 €/m² | 4 474 €/m² |
| Châtillon | 2 252 | 158 | 3 252 €/m² | 3 627 €/m² |
| Pommiers | 2 618 | 133 | 3 427 €/m² | 3 920 €/m² |
| Chessy | 2 055 | 130 | 2 647 €/m² | 3 435 €/m² |
| Morancé | 2 261 | 120 | 3 386 €/m² | 4 007 €/m² |
| Lucenay | 2 070 | 114 | 2 831 €/m² | 3 642 €/m² |
| Civrieux-d'Azergues | 1 675 | 96 | 2 970 €/m² | 4 158 €/m² |
| Theizé | 1 278 | 82 | 3 ventes | 3 554 €/m² |
| Lachassagne | 1 332 | 72 | 2 502 €/m² | 3 785 €/m² |
| Les Chères | 1 503 | 70 | 2 541 €/m² | 3 851 €/m² |
| Marcilly-d'Azergues | 1 066 | 66 | 3 033 €/m² | 4 031 €/m² |
| Saint-Vérand | 1 164 | 61 | 1 vente | 2 504 €/m² |
| Frontenas | 915 | 58 | 2 536 €/m² | 3 270 €/m² |
| Ternand | 762 | 58 | 2 138 €/m² | 3 139 €/m² |
| Létra | 901 | 53 | 3 ventes | 2 512 €/m² |
| Marcy | 916 | 51 | 3 176 €/m² | 3 455 €/m² |
| Chamelet | 706 | 44 | 2 ventes | 2 000 €/m² |
| Alix | 777 | 43 | 3 021 €/m² | 3 621 €/m² |
| Légny | 685 | 43 | 2 415 €/m² | 3 508 €/m² |
| Charnay | 1 023 | 40 | 4 ventes | 3 565 €/m² |
| Bagnols | 765 | 38 | 1 vente | 3 318 €/m² |
| Ambérieux | 651 | 36 | 2 527 €/m² | 3 485 €/m² |
| Belmont-d'Azergues | 720 | 36 | 3 230 €/m² | 3 602 €/m² |
| Le Breuil | 533 | 27 | 1 vente | 2 817 €/m² |
| Moiré | 240 | 22 | 1 679 €/m² | |
| Sainte-Paule | 338 | 18 | 2 415 €/m² | |
| Saint-Jean-des-Vignes | 486 | 15 | 1 vente | 4 333 €/m² |
4 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Maisons
Appartements
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 12,78 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 10,28 à 14,94 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 12,72 €/m² par mois (de 9,26 à 15,02 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 32,92 % en médiane des communes de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées, de 23,89 à 42,96 % selon la commune (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 6 650 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées, 11,6 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 9,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 183 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 3,5 % · B 6,1 % · C 33,7 % · D 30,3 % · E 14,8 % · F 7,2 % · G 4,4 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées ont fait l'objet de 83 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (32 communes concernées par une inondation, 27 par un épisode de sécheresse). 32 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées
Quel est le prix au m² d'un appartement dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées ?
Dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées (32 communes), un appartement s'est vendu 2 913 €/m² en médiane en 2025 (138 ventes connues), soit 202 742 € pour un appartement médian de 70 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 334 €/m² et 3 547 €/m².
Combien coûte une maison dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées ?
Dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées (32 communes), une maison s'est vendue 3 380 €/m² en médiane en 2025 (459 ventes connues), soit 364 450 € pour une maison médiane de 108 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 725 €/m² et 4 041 €/m².
Les prix baissent-ils dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 4 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 635 à 459 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département (le Rhône) (3 791 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées ?
Parmi les 32 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 679 €/m² à Moiré à 4 474 €/m² à Chasselay, soit un rapport de 2,7 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
4 des 32 communes de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 32 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
La communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées se situe dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes).
- Anseappartements 3 162 €/m² · maisons 3 494 €/m²
- Chazay-d'Azerguesappartements 3 242 €/m² · maisons 4 121 €/m²
- Val d'Oingtappartements 2 574 €/m² · maisons 3 302 €/m²
- Porte des Pierres Doréesappartements 2 704 €/m² · maisons 3 311 €/m²
- Lozanneappartements 3 420 €/m² · maisons 4 136 €/m²
- Chasselayappartements 3 454 €/m² · maisons 4 474 €/m²
- Châtillonappartements 3 252 €/m² · maisons 3 627 €/m²
- Pommiersappartements 3 427 €/m² · maisons 3 920 €/m²
- Chessyappartements 2 647 €/m² · maisons 3 435 €/m²
- Morancéappartements 3 386 €/m² · maisons 4 007 €/m²
- Lucenayappartements 2 831 €/m² · maisons 3 642 €/m²
- Civrieux-d'Azerguesappartements 2 970 €/m² · maisons 4 158 €/m²
- Theizémaisons 3 554 €/m²
- Lachassagneappartements 2 502 €/m² · maisons 3 785 €/m²
- Les Chèresappartements 2 541 €/m² · maisons 3 851 €/m²
- Marcilly-d'Azerguesappartements 3 033 €/m² · maisons 4 031 €/m²
Les autres intercommunalités dans le Rhône
- Métropole de Lyonappartements 4 040 €/m² · maisons 4 506 €/m²
- Communauté d'agglomération Vienne Condrieuappartements 2 303 €/m² · maisons 3 094 €/m²
- Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saôneappartements 2 378 €/m² · maisons 3 111 €/m²
- Communauté d'agglomération de l'Ouest Rhodanienappartements 1 538 €/m² · maisons 1 817 €/m²
- Communauté de communes Saône-Beaujolaisappartements 2 180 €/m² · maisons 2 376 €/m²
- Communauté de communes de l'Est Lyonnais (CCEL)appartements 3 966 €/m² · maisons 4 161 €/m²
- Communauté de communes du Pays de l'Arbresle (CCPA)appartements 2 816 €/m² · maisons 3 488 €/m²
- Communauté de communes des Monts du Lyonnaisappartements 1 786 €/m² · maisons 2 227 €/m²
- Communauté de communes de la Vallée du Garon (CCVG)appartements 4 063 €/m² · maisons 4 409 €/m²
- Communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL)appartements 3 682 €/m² · maisons 4 143 €/m²
Prix immobilier dans le Rhône · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.