Prix immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2025 : maisons 2 913 €/m², appartements 2 391 €/m²
À Entraigues-sur-la-Sorgue, un appartement s'est vendu 2 391 €/m² en médiane en 2025 (40 ventes connues), soit 128 725 € pour un appartement médian de 55 m².
À Entraigues-sur-la-Sorgue, une maison s'est vendue 2 913 €/m² en médiane en 2025 (74 ventes connues), soit 270 400 € pour une maison médiane de 92 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 490 ventes de logements depuis 2021 · 8 913 habitantsAppartements à Entraigues-sur-la-Sorgue : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est stable entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 21 à 40 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département (le Vaucluse) (2 183 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 881 €/m² et 2 838 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 2 414 €/m² | 1 982 €/m² à 2 556 €/m² | 154 980 € | 69 m² |
| 2022 | 37 | 2 365 €/m² | 2 097 €/m² à 2 838 €/m² | 150 000 € | 65 m² |
| 2023 | 21 | 2 329 €/m² | 1 969 €/m² à 2 537 €/m² | 149 000 € | 65 m² |
| 2024 | 24 | 2 445 €/m² | 2 061 €/m² à 2 715 €/m² | 133 250 € | 54 m² |
| 2025 | 40 | 2 391 €/m² | 1 881 €/m² à 2 838 €/m² | 128 725 € | 55 m² |
| Cinq ans | 143 | 2 391 €/m² | 2 000 €/m² à 2 702 €/m² | 137 000 € | 60 m² |
Maisons à Entraigues-sur-la-Sorgue : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (le Vaucluse) (2 864 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 335 €/m² et 3 450 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 86 | 2 718 €/m² | 2 375 €/m² à 3 177 €/m² | 250 000 € | 90 m² | 491 m² |
| 2022 | 80 | 2 812 €/m² | 2 290 €/m² à 3 258 €/m² | 268 050 € | 92 m² | 440 m² |
| 2023 | 58 | 2 942 €/m² | 2 256 €/m² à 3 386 €/m² | 259 850 € | 92 m² | 809 m² |
| 2024 | 49 | 2 811 €/m² | 2 500 €/m² à 3 398 €/m² | 263 000 € | 91 m² | 439 m² |
| 2025 | 74 | 2 913 €/m² | 2 335 €/m² à 3 450 €/m² | 270 400 € | 92 m² | 687 m² |
| Cinq ans | 347 | 2 826 €/m² | 2 338 €/m² à 3 327 €/m² | 260 000 € | 91 m² | 541 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 2 305 €/m² à 3 324 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,4. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 1 544 €/m² à 2 680 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,7. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Entraigues-sur-la-Sorgue
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 736 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 2 335 €/m² pour ceux de 90 à 119 m², soit un écart de 17 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 457 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 2 604 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 33 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 5 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 1 608 €/m² (impasse de Valobre) à 3 093 €/m² (avenue Interaquis), soit 92 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 12 % plus cher dans le Vaucluse (effet mesuré sur 20 329 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 2 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 24 | 28 % | 2 736 €/m² | 110 000 € |
| 50 à 69 m² | 35 | 41 % | 2 308 €/m² | 131 800 € |
| 70 à 89 m² | 17 | 20 % | 2 365 €/m² | 182 900 € |
| 90 à 119 m² | 6 | 7 % | 2 335 €/m² | 223 950 € |
| 120 m² et plus | 1 | 1 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 4 % | 3 457 €/m² | 122 500 € |
| 50 à 69 m² | 20 | 11 % | 2 808 €/m² | 167 065 € |
| 70 à 89 m² | 48 | 27 % | 3 220 €/m² | 264 700 € |
| 90 à 119 m² | 74 | 41 % | 2 816 €/m² | 270 000 € |
| 120 m² et plus | 32 | 18 % | 2 604 €/m² | 360 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 6 % | 37 m² | 2 840 €/m² | 135 000 € |
| 2 pièces | 32 | 38 % | 46 m² | 2 446 €/m² | 122 475 € |
| 3 pièces | 38 | 45 % | 65 m² | 2 253 €/m² | 152 000 € |
| 4 pièces | 10 | 12 % | 84 m² | 2 177 €/m² | 205 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 7 | 4 % | 60 m² | 1 961 €/m² | 133 445 € |
| 3 pièces | 29 | 16 % | 75 m² | 3 009 €/m² | 244 000 € |
| 4 pièces | 92 | 51 % | 91 m² | 3 032 €/m² | 267 250 € |
| 5 pièces et plus | 49 | 27 % | 119 m² | 2 657 €/m² | 297 350 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| route d Avignon | maisons | 10 | 2 831 €/m² |
| chemin de Seve | appartements | 9 | 2 462 €/m² |
| impasse Joachim du Bellay | appartements | 8 | 2 415 €/m² |
| impasse de Valobre | appartements | 8 | 1 608 €/m² |
| avenue Interaquis | appartements | 5 | 3 093 €/m² |
| résidence les Ondines | appartements | 5 | 2 619 €/m² |
| rue de la Montagne | maisons | 5 | 2 443 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Entraigues-sur-la-Sorgue et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Entraigues-sur-la-Sorgue dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération du Grand Avignon (COGA), Entraigues-sur-la-Sorgue en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Entraigues-sur-la-Sorgue
Les loyers d'annonce des appartements d'Entraigues-sur-la-Sorgue se situent autour de 12,62 €/m² par mois (de 10,16 à 15,66 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 391 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,3 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons d'Entraigues-sur-la-Sorgue se situent autour de 10,24 €/m² par mois (de 8,04 à 13,04 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 913 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,87 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 36,80 %, intercommunalité 1,61 %, taxes spéciales 0,456 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,90 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Entraigues-sur-la-Sorgue
Performance énergétique des logements
Sur 1 171 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Entraigues-sur-la-Sorgue, 7,0 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 11,7 % sont classés A ou B ; consommation médiane 161 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 2,9 % · B 8,8 % · C 45,6 % · D 25,6 % · E 10,1 % · F 4,3 % · G 2,7 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Entraigues-sur-la-Sorgue
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de décembre 2023. Depuis 1982, on en compte 15, dont 10 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Entraigues-sur-la-Sorgue
Questions fréquentes sur l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue
Quel est le prix au m² d'un appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
À Entraigues-sur-la-Sorgue, un appartement s'est vendu 2 391 €/m² en médiane en 2025 (40 ventes connues), soit 128 725 € pour un appartement médian de 55 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 881 €/m² et 2 838 €/m².
Combien coûte une maison à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
À Entraigues-sur-la-Sorgue, une maison s'est vendue 2 913 €/m² en médiane en 2025 (74 ventes connues), soit 270 400 € pour une maison médiane de 92 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 335 €/m² et 3 450 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (le Vaucluse) (2 864 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Entraigues-sur-la-Sorgue se situent autour de 10,24 €/m² par mois (de 8,04 à 13,04 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 913 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,87 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 36,80 %, intercommunalité 1,61 %, taxes spéciales 0,456 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,90 %.
Quels sont les risques naturels à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de décembre 2023. Depuis 1982, on en compte 15, dont 10 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Entraigues-sur-la-Sorgue
Entraigues-sur-la-Sorgue fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Avignon (COGA), dans le Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Sorguesappartements 1 633 €/m² · maisons 2 728 €/m²
- Althen-des-Paludsappartements 2 250 €/m² · maisons 3 043 €/m²
- Vedèneappartements 2 462 €/m² · maisons 2 844 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Avignonappartements 2 495 €/m² · maisons 3 093 €/m²
- Bédarridesappartements 1 976 €/m² · maisons 2 590 €/m²
- Pernes-les-Fontainesappartements 2 706 €/m² · maisons 3 475 €/m²
Prix immobilier dans le Vaucluse · Prix immobilier : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.