Prix immobilier au Revest-les-Eaux en 2025 : maisons 4 224 €/m², appartements 3 729 €/m²
Au Revest-les-Eaux, un appartement s'est vendu 3 729 €/m² en médiane en 2025 (11 ventes connues), soit 242 660 € pour un appartement médian de 64 m².
Au Revest-les-Eaux, une maison s'est vendue 4 224 €/m² en médiane en 2025 (45 ventes connues), soit 385 580 € pour une maison médiane de 88 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 223 ventes de logements depuis 2021 · 4 074 habitantsAppartements au Revest-les-Eaux : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (8 ventes en 2022, 11 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département (le Var) (3 671 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 3 127 €/m² et 4 061 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | moins de 5 ventes | |||
| 2022 | 8 | 3 254 €/m² | 2 692 €/m² à 4 178 €/m² | 240 500 € | 64 m² |
| 2023 | 7 | 3 824 €/m² | 3 088 €/m² à 4 256 €/m² | 270 000 € | 73 m² |
| 2024 | 5 | 2 813 €/m² | 2 364 €/m² à 4 074 €/m² | 130 000 € | 34 m² |
| 2025 | 11 | 3 729 €/m² | 3 127 €/m² à 4 061 €/m² | 242 660 € | 64 m² |
| Cinq ans | 34 | 3 397 €/m² | 2 735 €/m² à 4 127 €/m² | 241 080 € | 69 m² |
Maisons au Revest-les-Eaux : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 3 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département (le Var) (4 085 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 3 332 €/m² et 4 800 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47 | 4 110 €/m² | 3 370 €/m² à 4 777 €/m² | 403 850 € | 100 m² | 596 m² |
| 2022 | 38 | 4 625 €/m² | 3 864 €/m² à 5 200 €/m² | 492 017 € | 100 m² | 665 m² |
| 2023 | 35 | 4 998 €/m² | 4 056 €/m² à 6 169 €/m² | 470 000 € | 91 m² | 655 m² |
| 2024 | 24 | 4 107 €/m² | 3 441 €/m² à 4 950 €/m² | 418 750 € | 95 m² | 561 m² |
| 2025 | 45 | 4 224 €/m² | 3 332 €/m² à 4 800 €/m² | 385 580 € | 88 m² | 572 m² |
| Cinq ans | 189 | 4 404 €/m² | 3 696 €/m² à 5 012 €/m² | 420 000 € | 95 m² | 625 m² |
Où les prix sont les plus élevés au Revest-les-Eaux
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 3 975 €/m² à 5 495 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,4. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix au Revest-les-Eaux
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 824 €/m² pour les appartements de 50 à 69 m², contre 3 278 €/m² pour ceux de 90 à 119 m², soit un écart de 17 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 5 624 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 4 038 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 39 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 6 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 3 799 €/m² (chemin de la Salvatte) à 4 471 €/m² (chemin de Fontanieu), soit 18 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 4 % plus cher dans le Var (effet mesuré sur 37 888 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 3 | 13 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 3 | 13 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 7 | 30 % | 3 824 €/m² | 239 500 € |
| 70 à 89 m² | 4 | 17 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 5 | 22 % | 3 278 €/m² | 295 000 € |
| 120 m² et plus | 1 | 4 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 8 | 8 % | 5 624 €/m² | 216 000 € |
| 50 à 69 m² | 17 | 16 % | 4 677 €/m² | 290 000 € |
| 70 à 89 m² | 25 | 24 % | 4 268 €/m² | 375 000 € |
| 90 à 119 m² | 29 | 28 % | 4 423 €/m² | 465 000 € |
| 120 m² et plus | 25 | 24 % | 4 038 €/m² | 589 900 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 22 % | 31 m² | 4 074 €/m² | 115 000 € |
| 2 pièces | 2 | 9 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 7 | 30 % | 64 m² | 3 824 €/m² | 242 660 € |
| 4 pièces | 7 | 30 % | 80 m² | 3 462 €/m² | 278 000 € |
| 5 pièces et plus | 2 | 9 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 9 | 9 % | 49 m² | 3 836 €/m² | 275 000 € |
| 3 pièces | 22 | 21 % | 66 m² | 4 796 €/m² | 324 000 € |
| 4 pièces | 45 | 43 % | 91 m² | 4 451 €/m² | 415 500 € |
| 5 pièces et plus | 25 | 24 % | 121 m² | 3 857 €/m² | 498 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| ZAC de la Grenette | maisons | 9 | 4 193 €/m² |
| route General de Gaulle | maisons | 7 | 4 025 €/m² |
| chemin de la Salvatte | maisons | 6 | 3 799 €/m² |
| boulevard d Estienne d Orves | maisons | 6 | 4 470 €/m² |
| rue Marechal Foch | appartements | 5 | 2 949 €/m² |
| chemin de Fontanieu | maisons | 5 | 4 471 €/m² |
| chemin du Chateau | maisons | 5 | 4 284 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), au Revest-les-Eaux et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Le Revest-les-Eaux dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la métropole Toulon-Provence-Méditerranée, Le Revest-les-Eaux en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété au Revest-les-Eaux
Les loyers d'annonce des appartements du Revest-les-Eaux se situent autour de 13,72 €/m² par mois (de 10,34 à 18,21 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 729 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,4 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons du Revest-les-Eaux se situent autour de 16,16 €/m² par mois (de 12,10 à 21,57 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (4 224 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,26 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 43,46 %, intercommunalité 5,00 %, syndicats 5,12 %, taxes spéciales 0,675 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 11,85 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif au Revest-les-Eaux
Performance énergétique des logements
Sur 463 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 au Revest-les-Eaux, 5,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 27,7 % sont classés A ou B ; consommation médiane 157 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 8,0 % · B 19,7 % · C 32,2 % · D 24,6 % · E 10,2 % · F 4,5 % · G 0,9 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences au Revest-les-Eaux
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 7 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (3), le dernier événement datant de avril 2023. Depuis 1982, on en compte 14, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 6 pour sécheresse et réhydratation des sols. 3 plans de prévention des risques sont opposables : PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014 (risque technologique, risque industriel, effet thermique) ; PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014 (risque technologique, risque industriel, effet de surpression) ; PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014 (risque technologique, risque industriel, effet de projection). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention au Revest-les-Eaux
Questions fréquentes sur l'immobilier au Revest-les-Eaux
Quel est le prix au m² d'un appartement au Revest-les-Eaux ?
Au Revest-les-Eaux, un appartement s'est vendu 3 729 €/m² en médiane en 2025 (11 ventes connues), soit 242 660 € pour un appartement médian de 64 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 3 127 €/m² et 4 061 €/m².
Combien coûte une maison au Revest-les-Eaux ?
Au Revest-les-Eaux, une maison s'est vendue 4 224 €/m² en médiane en 2025 (45 ventes connues), soit 385 580 € pour une maison médiane de 88 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 3 332 €/m² et 4 800 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils au Revest-les-Eaux ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 3 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département (le Var) (4 085 €/m²).
Quel est le loyer moyen au Revest-les-Eaux ?
Les loyers d'annonce des maisons du Revest-les-Eaux se situent autour de 16,16 €/m² par mois (de 12,10 à 21,57 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (4 224 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière au Revest-les-Eaux ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,26 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 43,46 %, intercommunalité 5,00 %, syndicats 5,12 %, taxes spéciales 0,675 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 11,85 %.
Quels sont les risques naturels au Revest-les-Eaux ?
La commune a fait l'objet de 7 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (3), le dernier événement datant de avril 2023. Depuis 1982, on en compte 14, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 6 pour sécheresse et réhydratation des sols. 3 plans de prévention des risques sont opposables : PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014 (risque technologique, risque industriel, effet thermique) ; PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014 (risque technologique, risque industriel, effet de surpression) ; PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014 (risque technologique, risque industriel, effet de projection). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour du Revest-les-Eaux
Le Revest-les-Eaux fait partie de la métropole Toulon-Provence-Méditerranée, dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Toulonappartements 2 576 €/m² · maisons 4 500 €/m²
- Évenosappartements 3 362 €/m² · maisons 4 404 €/m²
- La Valette-du-Varappartements 2 818 €/m² · maisons 4 483 €/m²
- Solliès-Villeappartements 2 829 €/m² · maisons 4 152 €/m²
- Solliès-Toucasappartements 2 517 €/m² · maisons 4 106 €/m²
Prix immobilier dans le Var · Prix immobilier : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.