Prix immobilier à Saint-Pierre-Église en 2025 : maisons 2 041 €/m²
À Saint-Pierre-Église, une maison s'est vendue 2 041 €/m² en médiane en 2025 (22 ventes connues), soit 150 000 € pour une maison médiane de 93 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 111 ventes de logements depuis 2021 · 1 765 habitants
2 041 €/m²maisons, médiane 2025 (22 ventes)+8 % par rapport au département sur cinq ans
+9 %maisons, évolution du prix médian entre 2021 et 2025
9,67 €/m²loyer d'annonce mensuel des appartements, carte des loyers 2025
Maisons à Saint-Pierre-Église : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 9 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département (la Manche) (1 810 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 336 €/m² et 2 310 €/m².
Saint-Pierre-ÉgliseMancheventes par semestre à Saint-Pierre-Église
Année
Ventes
Prix m² médian
Premier à troisième quartile
Prix médian
Surface médiane
Terrain médian
2021
24
1 865 €/m²
1 519 €/m² à 2 251 €/m²
157 750 €
102 m²
490 m²
2022
26
2 118 €/m²
1 823 €/m² à 2 376 €/m²
169 350 €
90 m²
671 m²
2023
17
1 765 €/m²
1 344 €/m² à 2 091 €/m²
168 000 €
82 m²
476 m²
2024
15
1 774 €/m²
1 532 €/m² à 2 101 €/m²
165 000 €
86 m²
367 m²
2025
22
2 041 €/m²
1 336 €/m² à 2 310 €/m²
150 000 €
93 m²
638 m²
Cinq ans
104
1 946 €/m²
1 490 €/m² à 2 309 €/m²
160 000 €
91 m²
551 m²
Où les prix sont les plus élevés à Saint-Pierre-Église
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
1 278 €/m² à 2 171 €/m² le m² en médiane selon le carreau ; seuils des classes 1 671 €/m², 2 171 €/m²3 carreaux de 200 m comptant au moins 5 ventes de maisons depuis 2021 (32 ventes), prix non corrigés de l'évolution du marché. Les zones sans carreau ont moins de cinq ventes : rien n'y est publié. Survolez un carreau pour lire sa valeur, zoomez pour situer les rues. Fond de carte : IGN, Plan IGN ; contour : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.
Ce qui fait le prix à Saint-Pierre-Église
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 427 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 344 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 81 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 4 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 344 €/m² (rue du Gen de Gaulle) à 2 197 €/m² (rue du Mal Leclerc), soit 63 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans la Manche, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 28 503 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
Maisons par surface (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Prix m² médian
Prix médian
30 à 49 m²
6
11 %
2 427 €/m²
87 000 €
50 à 69 m²
10
19 %
2 123 €/m²
135 000 €
70 à 89 m²
11
20 %
1 671 €/m²
130 300 €
90 à 119 m²
18
33 %
1 897 €/m²
183 950 €
120 m² et plus
9
17 %
1 344 €/m²
220 000 €
Maisons par nombre de pièces (trois ans)
Ventes
Part des ventes
Surface médiane
Prix m² médian
Prix médian
1 pièce
2
4 %
moins de 5 ventes
2 pièces
7
13 %
53 m²
2 000 €/m²
70 000 €
3 pièces
15
28 %
82 m²
1 786 €/m²
150 000 €
4 pièces
10
19 %
84 m²
1 864 €/m²
161 513 €
5 pièces et plus
20
37 %
107 m²
1 777 €/m²
182 500 €
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
Rue
Type
Ventes
Prix m² médian
rue du Gen de Gaulle
maisons
9
1 344 €/m²
rue du Calvaire
maisons
6
1 675 €/m²
rue des Follieres
maisons
6
2 151 €/m²
rue du Mal Leclerc
maisons
5
2 197 €/m²
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Saint-Pierre-Église et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération du Cotentin, Saint-Pierre-Église en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
1 154 €/m² à 3 208 €/m² le m² en médiane selon la commune ; seuils des classes 1 643 €/m², 1 863 €/m², 2 028 €/m², 2 260 €/m² ; en gris, les communes de moins de cinq ventes de maisons121 communes sur 129 ont une médiane publiée (maisons, ventes de 2021 à la dernière date connue). Survolez une commune pour lire sa valeur ; cliquez pour ouvrir sa page quand elle existe. Contours : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.
Louer, et ce que coûte la propriété à Saint-Pierre-Église
Les loyers d'annonce des appartements de Saint-Pierre-Église se situent autour de 9,67 €/m² par mois (de 7,61 à 12,30 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025.
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Pierre-Église se situent autour de 9,90 €/m² par mois (de 7,46 à 13,15 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 041 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,12 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 48,08 %, intercommunalité 3,53 %, taxes spéciales 0,506 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 14,07 %.
Sur 326 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Saint-Pierre-Église, 13,8 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 14,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 216 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
BCDEF
A 6,4 % · B 7,7 % · C 15,0 % · D 37,1 % · E 19,9 % · F 8,0 % · G 5,8 %
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (7 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Pierre-Église
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Église ?
À Saint-Pierre-Église, une maison s'est vendue 2 041 €/m² en médiane en 2025 (22 ventes connues), soit 150 000 € pour une maison médiane de 93 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 336 €/m² et 2 310 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Pierre-Église ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 9 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département (la Manche) (1 810 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-Église ?
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Pierre-Église se situent autour de 9,90 €/m² par mois (de 7,46 à 13,15 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 041 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-Église ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,12 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 48,08 %, intercommunalité 3,53 %, taxes spéciales 0,506 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 14,07 %.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-Église ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (7 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Saint-Pierre-Église
Saint-Pierre-Église fait partie de la communauté d'agglomération du Cotentin, dans la Manche (Normandie). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Théville (15 ventes depuis 2021, maisons 1 892 €/m²) ; Varouville (11 ventes depuis 2021, maisons 1 804 €/m²) ; Clitourps (15 ventes depuis 2021, maisons 2 130 €/m²).
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.