Prix immobilier à Apremont en 2025 : maisons 3 468 €/m²
À Apremont, une maison s'est vendue 3 468 €/m² en médiane en 2025 (11 ventes connues), soit 360 000 € pour une maison médiane de 132 m².
Commune où l'on vend peu (67 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 67 ventes de logements depuis 2021 · 636 habitantsMaisons à Apremont : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (8 ventes en 2021, 11 en 2025). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 66 % plus cher que la médiane du département (l'Oise) (2 250 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 674 €/m² et 4 393 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 851 €/m² | 2 426 €/m² à 3 423 €/m² | 415 950 € | 144 m² | 559 m² |
| 2022 | 19 | 4 026 €/m² | 3 019 €/m² à 4 951 €/m² | 364 030 € | 111 m² | 916 m² |
| 2023 | 15 | 4 109 €/m² | 3 338 €/m² à 5 569 €/m² | 390 200 € | 120 m² | 833 m² |
| 2024 | 14 | 3 509 €/m² | 3 143 €/m² à 4 181 €/m² | 453 575 € | 135 m² | 610 m² |
| 2025 | 11 | 3 468 €/m² | 2 674 €/m² à 4 393 €/m² | 360 000 € | 132 m² | 973 m² |
| Cinq ans | 67 | 3 731 €/m² | 2 943 €/m² à 4 886 €/m² | 398 400 € | 130 m² | 685 m² |
Ce qui fait le prix à Apremont
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 512 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 3 406 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 32 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 3 402 €/m² (résidence la Normandie) à 4 371 €/m² (allée du Parc), soit 28 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 2 % plus cher dans l'Oise (effet mesuré sur 33 990 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | 3 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 6 | 15 % | 4 512 €/m² | 269 875 € |
| 70 à 89 m² | 3 | 8 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 7 | 18 % | 3 818 €/m² | 420 000 € |
| 120 m² et plus | 23 | 57 % | 3 406 €/m² | 470 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 | 5 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 8 | 20 % | 63 m² | 4 602 €/m² | 300 000 € |
| 4 pièces | 4 | 10 % | moins de 5 ventes | ||
| 5 pièces et plus | 26 | 65 % | 138 m² | 3 347 €/m² | 453 575 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue Aristide Briand | maisons | 6 | 3 880 €/m² |
| allée du Parc | maisons | 6 | 4 371 €/m² |
| résidence la Normandie | maisons | 6 | 3 402 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Apremont et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Apremont dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes de l'Aire Cantilienne, Apremont en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Apremont
Les loyers d'annonce des appartements d'Apremont se situent autour de 18,26 €/m² par mois (de 14,52 à 22,96 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons d'Apremont se situent autour de 14,92 €/m² par mois (de 11,73 à 18,99 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 468 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,17 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 43,34 %, intercommunalité 3,28 %, taxes spéciales 0,555 %).
Performance énergétique des logements
Sur 111 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Apremont, 19,8 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 219 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,0 % · B 3,6 % · C 12,6 % · D 42,3 % · E 21,6 % · F 14,4 % · G 5,4 %
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Apremont
Combien coûte une maison à Apremont ?
À Apremont, une maison s'est vendue 3 468 €/m² en médiane en 2025 (11 ventes connues), soit 360 000 € pour une maison médiane de 132 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 674 €/m² et 4 393 €/m².
Quel est le loyer moyen à Apremont ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Apremont se situent autour de 14,92 €/m² par mois (de 11,73 à 18,99 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 468 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Apremont ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,17 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 43,34 %, intercommunalité 3,28 %, taxes spéciales 0,555 %).
Quels sont les risques naturels à Apremont ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Apremont
Apremont fait partie de la communauté de communes de l'Aire Cantilienne, dans l'Oise (Hauts-de-France). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Saint-Maximinappartements 2 913 €/m² · maisons 2 921 €/m²
- Verneuil-en-Halatteappartements 2 672 €/m² · maisons 2 584 €/m²
- Creilappartements 1 720 €/m² · maisons 2 254 €/m²
- Vineuil-Saint-Firminappartements 3 382 €/m² · maisons 4 317 €/m²
- Courteuilmaisons 3 560 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Aumont-en-Halatte (28 ventes depuis 2021, maisons 3 939 €/m²).
Prix immobilier dans l'Oise · Prix immobilier : Hauts-de-France
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.