Prix immobilier à Sainte-Consorce en 2025 : maisons 3 740 €/m², appartements 4 183 €/m²
À Sainte-Consorce, un appartement s'est vendu 4 183 €/m² en médiane en 2025 (11 ventes connues), soit 327 770 € pour un appartement médian de 74 m².
À Sainte-Consorce, une maison s'est vendue 3 740 €/m² en médiane en 2025 (13 ventes connues), soit 440 000 € pour une maison médiane de 97 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 106 ventes de logements depuis 2021 · 2 154 habitantsAppartements à Sainte-Consorce : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (8 ventes en 2021, 11 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département (le Rhône) (3 889 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 4 044 €/m² et 4 563 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 4 190 €/m² | 3 792 €/m² à 4 359 €/m² | 248 828 € | 68 m² |
| 2022 | 6 | 4 135 €/m² | 3 795 €/m² à 4 783 €/m² | 248 850 € | 63 m² |
| 2023 | 5 | 4 054 €/m² | 3 926 €/m² à 4 426 €/m² | 227 000 € | 56 m² |
| 2024 | 4 | moins de 5 ventes | |||
| 2025 | 11 | 4 183 €/m² | 4 044 €/m² à 4 563 €/m² | 327 770 € | 74 m² |
| Cinq ans | 34 | 4 118 €/m² | 3 860 €/m² à 4 519 €/m² | 248 552 € | 65 m² |
Maisons à Sainte-Consorce : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 12 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 25 à 13 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 11 % plus cher que la médiane du département (le Rhône) (3 791 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 3 405 €/m² et 4 648 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 25 | 4 257 €/m² | 3 869 €/m² à 4 837 €/m² | 459 000 € | 109 m² | 633 m² |
| 2022 | 18 | 4 048 €/m² | 3 858 €/m² à 5 071 €/m² | 545 250 € | 127 m² | 1 338 m² |
| 2023 | 8 | 4 730 €/m² | 3 521 €/m² à 5 203 €/m² | 690 293 € | 150 m² | 1 390 m² |
| 2024 | 8 | 4 184 €/m² | 3 495 €/m² à 4 617 €/m² | 263 855 € | 65 m² | 471 m² |
| 2025 | 13 | 3 740 €/m² | 3 405 €/m² à 4 648 €/m² | 440 000 € | 97 m² | 1 053 m² |
| Cinq ans | 72 | 4 224 €/m² | 3 672 €/m² à 4 874 €/m² | 472 500 € | 112 m² | 1 000 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Sainte-Consorce
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Ce qui fait le prix à Sainte-Consorce
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 5 107 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 4 097 €/m² pour ceux de 70 à 89 m², soit un écart de 25 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 630 €/m² pour les maisons de 90 à 119 m², contre 3 680 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 26 % (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 7 % plus cher dans le Rhône (effet mesuré sur 26 885 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 25 % | 5 107 €/m² | 226 000 € |
| 50 à 69 m² | 7 | 35 % | 4 002 €/m² | 227 000 € |
| 70 à 89 m² | 7 | 35 % | 4 097 €/m² | 340 000 € |
| 90 à 119 m² | 1 | 5 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | 10 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 3 | 10 % | moins de 5 ventes | |
| 70 à 89 m² | 4 | 14 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 6 | 21 % | 4 630 €/m² | 445 013 € |
| 120 m² et plus | 13 | 45 % | 3 680 €/m² | 665 800 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 7 | 35 % | 53 m² | 4 183 €/m² | 226 000 € |
| 3 pièces | 8 | 40 % | 65 m² | 4 044 €/m² | 246 850 € |
| 4 pièces | 4 | 20 % | moins de 5 ventes | ||
| 5 pièces et plus | 1 | 5 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 4 | 14 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 2 | 7 % | moins de 5 ventes | ||
| 4 pièces | 7 | 24 % | 90 m² | 4 610 €/m² | 405 000 € |
| 5 pièces et plus | 15 | 52 % | 133 m² | 4 573 €/m² | 543 800 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| avenue des Combattants | appartements | 6 | 4 721 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Sainte-Consorce et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Sainte-Consorce dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL), Sainte-Consorce en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Sainte-Consorce
Les loyers d'annonce des appartements de Sainte-Consorce se situent autour de 14,72 €/m² par mois (de 11,81 à 18,35 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (4 183 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Sainte-Consorce se situent autour de 11,16 €/m² par mois (de 8,29 à 15,04 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 740 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,82 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 28,63 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 2,97 %, taxes spéciales 0,224 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 6,55 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Sainte-Consorce
Performance énergétique des logements
Sur 213 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Sainte-Consorce, 14,6 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 6,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 186 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,5 % · B 5,6 % · C 33,8 % · D 34,7 % · E 10,8 % · F 7,0 % · G 7,5 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Sainte-Consorce
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (9 depuis 1982). 2 plans de prévention des risques sont opposables : PPR de l'YZERON GLOBAL (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPR de l'YZERON GLOBAL (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Sainte-Consorce
Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Consorce
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Consorce ?
À Sainte-Consorce, un appartement s'est vendu 4 183 €/m² en médiane en 2025 (11 ventes connues), soit 327 770 € pour un appartement médian de 74 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 4 044 €/m² et 4 563 €/m².
Combien coûte une maison à Sainte-Consorce ?
À Sainte-Consorce, une maison s'est vendue 3 740 €/m² en médiane en 2025 (13 ventes connues), soit 440 000 € pour une maison médiane de 97 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 3 405 €/m² et 4 648 €/m².
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Sainte-Consorce ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 12 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 25 à 13 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 11 % plus cher que la médiane du département (le Rhône) (3 791 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Sainte-Consorce ?
Les loyers d'annonce des maisons de Sainte-Consorce se situent autour de 11,16 €/m² par mois (de 8,29 à 15,04 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 740 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Consorce ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,82 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 28,63 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 2,97 %, taxes spéciales 0,224 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 6,55 %.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Consorce ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (9 depuis 1982). 2 plans de prévention des risques sont opposables : PPR de l'YZERON GLOBAL (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPR de l'YZERON GLOBAL (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Sainte-Consorce
Sainte-Consorce fait partie de la communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL), dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Pollionnayappartements 3 714 €/m² · maisons 4 253 €/m²
- Marcy-l'Étoileappartements 4 500 €/m² · maisons 4 914 €/m²
- Lentillyappartements 4 130 €/m² · maisons 4 444 €/m²
- Grézieu-la-Varenneappartements 3 924 €/m² · maisons 4 356 €/m²
- Saint-Genis-les-Ollièresappartements 3 757 €/m² · maisons 4 644 €/m²
- Tassin-la-Demi-Luneappartements 4 236 €/m² · maisons 6 257 €/m²
Prix immobilier dans le Rhône · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.