Prix immobilier à Robion en 2025 : maisons 3 500 €/m², appartements 3 256 €/m²
À Robion, un appartement s'est vendu 3 256 €/m² en médiane en 2025 (7 ventes connues), soit 185 000 € pour un appartement médian de 55 m².
À Robion, une maison s'est vendue 3 500 €/m² en médiane en 2025 (38 ventes connues), soit 333 825 € pour une maison médiane de 90 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 253 ventes de logements depuis 2021 · 4 816 habitantsAppartements à Robion : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (8 ventes en 2023, 7 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 64 % plus cher que la médiane du département (le Vaucluse) (2 183 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 220 €/m² et 3 780 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | moins de 5 ventes | |||
| 2022 | 1 | moins de 5 ventes | |||
| 2023 | 8 | 3 736 €/m² | 3 405 €/m² à 3 986 €/m² | 172 500 € | 45 m² |
| 2024 | 8 | 3 755 €/m² | 3 571 €/m² à 4 059 €/m² | 181 750 € | 47 m² |
| 2025 | 7 | 3 256 €/m² | 2 220 €/m² à 3 780 €/m² | 185 000 € | 55 m² |
| Cinq ans | 28 | 3 587 €/m² | 3 143 €/m² à 3 980 €/m² | 182 500 € | 53 m² |
Maisons à Robion : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 56 à 38 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 23 % plus cher que la médiane du département (le Vaucluse) (2 864 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 3 092 €/m² et 4 211 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 56 | 3 281 €/m² | 2 774 €/m² à 3 890 €/m² | 319 835 € | 90 m² | 852 m² |
| 2022 | 46 | 3 542 €/m² | 3 097 €/m² à 4 371 €/m² | 352 000 € | 96 m² | 919 m² |
| 2023 | 39 | 3 895 €/m² | 3 155 €/m² à 4 920 €/m² | 338 610 € | 87 m² | 466 m² |
| 2024 | 46 | 3 660 €/m² | 2 920 €/m² à 4 558 €/m² | 377 500 € | 100 m² | 918 m² |
| 2025 | 38 | 3 500 €/m² | 3 092 €/m² à 4 211 €/m² | 333 825 € | 90 m² | 700 m² |
| Cinq ans | 225 | 3 533 €/m² | 3 007 €/m² à 4 283 €/m² | 340 000 € | 91 m² | 795 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Robion
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 3 196 €/m² à 4 206 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,3. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Robion
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 788 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 3 166 €/m² pour ceux de 50 à 69 m², soit un écart de 20 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 3 455 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 3 637 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 5 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 5 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 3 176 €/m² (avenue Aristide Briand) à 3 752 €/m² (avenue Xavier de Fourvieres), soit 18 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 12 % plus cher dans le Vaucluse (effet mesuré sur 20 329 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 11 | 48 % | 3 788 €/m² | 170 000 € |
| 50 à 69 m² | 9 | 39 % | 3 166 €/m² | 193 120 € |
| 70 à 89 m² | 2 | 9 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 1 | 4 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 2 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 2 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 15 | 12 % | 3 455 €/m² | 217 400 € |
| 70 à 89 m² | 39 | 32 % | 3 683 €/m² | 309 400 € |
| 90 à 119 m² | 42 | 34 % | 3 509 €/m² | 369 225 € |
| 120 m² et plus | 23 | 19 % | 3 637 €/m² | 648 586 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 9 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 13 | 57 % | 43 m² | 3 721 €/m² | 165 000 € |
| 3 pièces | 6 | 26 % | 61 m² | 3 679 €/m² | 246 500 € |
| 4 pièces | 2 | 9 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 5 | 4 % | 40 m² | 4 937 €/m² | 207 060 € |
| 3 pièces | 25 | 20 % | 73 m² | 3 837 €/m² | 280 000 € |
| 4 pièces | 50 | 41 % | 89 m² | 3 529 €/m² | 308 400 € |
| 5 pièces et plus | 42 | 34 % | 116 m² | 3 539 €/m² | 400 305 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| lotissement la Fleur des Champs | maisons | 10 | 3 267 €/m² |
| avenue de la Gare | maisons | 9 | 3 309 €/m² |
| avenue Xavier de Fourvieres | maisons | 9 | 3 752 €/m² |
| chemin de Caramede | maisons | 6 | 3 432 €/m² |
| avenue Aristide Briand | maisons | 5 | 3 176 €/m² |
| avenue Jean Giono | appartements | 5 | 4 070 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Robion et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Robion dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération Luberon Monts de Vaucluse, Robion en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Robion
Les loyers d'annonce des appartements de Robion se situent autour de 13,81 €/m² par mois (de 10,82 à 17,61 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 256 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Robion se situent autour de 11,19 €/m² par mois (de 8,32 à 15,05 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 500 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,53 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 35,95 %, intercommunalité 0,80 %, taxes spéciales 0,785 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,00 %.
Performance énergétique des logements
Sur 598 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Robion, 11,7 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 13,0 % sont classés A ou B ; consommation médiane 176 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 4,5 % · B 8,5 % · C 35,3 % · D 24,2 % · E 15,7 % · F 7,7 % · G 4,0 %
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 17, dont 11 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan est prescrit et en cours d'élaboration.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Robion
Quel est le prix au m² d'un appartement à Robion ?
À Robion, un appartement s'est vendu 3 256 €/m² en médiane en 2025 (7 ventes connues), soit 185 000 € pour un appartement médian de 55 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 220 €/m² et 3 780 €/m².
Combien coûte une maison à Robion ?
À Robion, une maison s'est vendue 3 500 €/m² en médiane en 2025 (38 ventes connues), soit 333 825 € pour une maison médiane de 90 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 3 092 €/m² et 4 211 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Robion ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 56 à 38 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 23 % plus cher que la médiane du département (le Vaucluse) (2 864 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Robion ?
Les loyers d'annonce des maisons de Robion se situent autour de 11,19 €/m² par mois (de 8,32 à 15,05 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 500 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Robion ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,53 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 35,95 %, intercommunalité 0,80 %, taxes spéciales 0,785 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,00 %.
Quels sont les risques naturels à Robion ?
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 17, dont 11 pour inondations et coulées de boue et 4 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan est prescrit et en cours d'élaboration.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Robion
Robion fait partie de la communauté d'agglomération Luberon Monts de Vaucluse, dans le Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Maubecappartements 2 819 €/m² · maisons 4 095 €/m²
- Tailladesmaisons 3 727 €/m²
- Lagnesappartements 3 367 €/m² · maisons 3 950 €/m²
- Cheval-Blancappartements 2 566 €/m² · maisons 3 441 €/m²
- Cavaillonappartements 2 025 €/m² · maisons 2 638 €/m²
- Cabrières-d'Avignonappartements 3 139 €/m² · maisons 4 523 €/m²
- L'Isle-sur-la-Sorgueappartements 3 277 €/m² · maisons 3 637 €/m²
Prix immobilier dans le Vaucluse · Prix immobilier : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.