Prix immobilier dans Agglomération du Grand Longwy en 2025 : maisons 2 250 €/m², appartements 1 985 €/m²
Dans Agglomération du Grand Longwy (21 communes), un appartement s'est vendu 1 985 €/m² en médiane en 2025 (195 ventes connues), soit 135 000 € pour un appartement médian de 68 m².
Dans Agglomération du Grand Longwy (21 communes), une maison s'est vendue 2 250 €/m² en médiane en 2025 (498 ventes connues), soit 205 720 € pour une maison médiane de 90 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 3 700 ventes de logements depuis 2021 · 21 communes, 63 950 habitantsAppartements dans Agglomération du Grand Longwy : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 15 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 244 à 195 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (la Meurthe-et-Moselle) (1 908 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 570 €/m² et 2 481 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 244 | 1 728 €/m² | 1 222 €/m² à 2 227 €/m² | 113 200 € | 69 m² |
| 2022 | 256 | 2 006 €/m² | 1 550 €/m² à 2 461 €/m² | 147 625 € | 74 m² |
| 2023 | 188 | 1 954 €/m² | 1 494 €/m² à 2 284 €/m² | 126 075 € | 70 m² |
| 2024 | 172 | 2 017 €/m² | 1 581 €/m² à 2 575 €/m² | 140 000 € | 69 m² |
| 2025 | 195 | 1 985 €/m² | 1 570 €/m² à 2 481 €/m² | 135 000 € | 68 m² |
| Cinq ans | 1 055 | 1 938 €/m² | 1 465 €/m² à 2 404 €/m² | 132 000 € | 70 m² |
Maisons dans Agglomération du Grand Longwy : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 9 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 625 à 498 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département (la Meurthe-et-Moselle) (1 874 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 689 €/m² et 2 822 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 625 | 2 067 €/m² | 1 513 €/m² à 2 632 €/m² | 181 000 € | 88 m² | 392 m² |
| 2022 | 619 | 2 350 €/m² | 1 794 €/m² à 2 992 €/m² | 210 000 € | 89 m² | 389 m² |
| 2023 | 462 | 2 409 €/m² | 1 768 €/m² à 3 035 €/m² | 210 000 € | 88 m² | 412 m² |
| 2024 | 441 | 2 172 €/m² | 1 659 €/m² à 2 838 €/m² | 200 000 € | 90 m² | 427 m² |
| 2025 | 498 | 2 250 €/m² | 1 689 €/m² à 2 822 €/m² | 205 720 € | 90 m² | 420 m² |
| Cinq ans | 2 645 | 2 241 €/m² | 1 685 €/m² à 2 853 €/m² | 200 000 € | 89 m² | 408 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de Agglomération du Grand Longwy, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 16 communes où au moins cinq appartements se sont vendus depuis 2021, le prix médian va de 849 €/m² à Cons-la-Grandville à 3 067 €/m² à Cosnes-et-Romain, soit un rapport de 3,6 entre les deux.
Parmi les 20 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 824 €/m² à Fillières à 2 911 €/m² à Tiercelet, soit un rapport de 1,6 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Longwy | 15 679 | 845 | 1 841 €/m² | 1 923 €/m² |
| Mont-Saint-Martin | 9 361 | 351 | 1 781 €/m² | 2 095 €/m² |
| Herserange | 4 170 | 333 | 1 740 €/m² | 1 889 €/m² |
| Réhon | 3 863 | 287 | 1 815 €/m² | 2 144 €/m² |
| Hussigny-Godbrange | 3 912 | 278 | 2 457 €/m² | 2 635 €/m² |
| Saulnes | 2 259 | 228 | 1 515 €/m² | 2 083 €/m² |
| Cosnes-et-Romain | 2 802 | 198 | 3 067 €/m² | 2 598 €/m² |
| Mexy | 2 300 | 192 | 1 753 €/m² | 2 431 €/m² |
| Lexy | 3 904 | 173 | 2 628 €/m² | 2 738 €/m² |
| Haucourt-Moulaine | 3 495 | 165 | 2 010 €/m² | 2 412 €/m² |
| Gorcy | 2 971 | 160 | 2 071 €/m² | 2 749 €/m² |
| Longlaville | 2 377 | 123 | 1 826 €/m² | 2 332 €/m² |
| Cutry | 1 032 | 71 | 2 044 €/m² | 2 615 €/m² |
| Villers-la-Montagne | 1 570 | 71 | 2 150 €/m² | 2 355 €/m² |
| Morfontaine | 1 073 | 54 | 2 376 €/m² | |
| Tiercelet | 633 | 43 | 2 264 €/m² | 2 911 €/m² |
| Fillières | 531 | 35 | 1 vente | 1 824 €/m² |
| Cons-la-Grandville | 522 | 33 | 849 €/m² | 1 921 €/m² |
| Chenières | 596 | 31 | 2 ventes | 2 400 €/m² |
| Ugny | 689 | 25 | 2 643 €/m² | |
| Laix | 211 | 4 | 4 ventes |
2 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de Agglomération du Grand Longwy
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Maisons
Appartements
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans Agglomération du Grand Longwy, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans Agglomération du Grand Longwy
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 13,30 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 12,87 à 15,71 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 10,33 €/m² par mois (de 10,33 à 12,85 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 32,48 % en médiane des communes de Agglomération du Grand Longwy, de 25,37 à 47,97 % selon la commune, dont 3,00 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 9 638 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de Agglomération du Grand Longwy, 17,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 2,3 % sont classés A ou B ; consommation médiane 208 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,5 % · B 1,8 % · C 26,9 % · D 33,2 % · E 20,2 % · F 11,8 % · G 5,5 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de Agglomération du Grand Longwy ont fait l'objet de 25 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (21 communes concernées par une inondation, 9 par un épisode de sécheresse). 14 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans Agglomération du Grand Longwy
Quel est le prix au m² d'un appartement dans Agglomération du Grand Longwy ?
Dans Agglomération du Grand Longwy (21 communes), un appartement s'est vendu 1 985 €/m² en médiane en 2025 (195 ventes connues), soit 135 000 € pour un appartement médian de 68 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 570 €/m² et 2 481 €/m².
Combien coûte une maison dans Agglomération du Grand Longwy ?
Dans Agglomération du Grand Longwy (21 communes), une maison s'est vendue 2 250 €/m² en médiane en 2025 (498 ventes connues), soit 205 720 € pour une maison médiane de 90 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 689 €/m² et 2 822 €/m².
Les prix montent-ils dans Agglomération du Grand Longwy ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 9 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 625 à 498 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département (la Meurthe-et-Moselle) (1 874 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de Agglomération du Grand Longwy ?
Parmi les 20 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 824 €/m² à Fillières à 2 911 €/m² à Tiercelet, soit un rapport de 1,6 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
2 des 21 communes de Agglomération du Grand Longwy comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 21 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
Agglomération du Grand Longwy se situe dans la Meurthe-et-Moselle (Grand Est).
- Longwyappartements 1 841 €/m² · maisons 1 923 €/m²
- Mont-Saint-Martinappartements 1 781 €/m² · maisons 2 095 €/m²
- Herserangeappartements 1 740 €/m² · maisons 1 889 €/m²
- Réhonappartements 1 815 €/m² · maisons 2 144 €/m²
- Hussigny-Godbrangeappartements 2 457 €/m² · maisons 2 635 €/m²
- Saulnesappartements 1 515 €/m² · maisons 2 083 €/m²
- Cosnes-et-Romainappartements 3 067 €/m² · maisons 2 598 €/m²
- Mexyappartements 1 753 €/m² · maisons 2 431 €/m²
- Lexyappartements 2 628 €/m² · maisons 2 738 €/m²
- Haucourt-Moulaineappartements 2 010 €/m² · maisons 2 412 €/m²
- Gorcyappartements 2 071 €/m² · maisons 2 749 €/m²
- Longlavilleappartements 1 826 €/m² · maisons 2 332 €/m²
- Cutryappartements 2 044 €/m² · maisons 2 615 €/m²
- Villers-la-Montagneappartements 2 150 €/m² · maisons 2 355 €/m²
- Morfontainemaisons 2 376 €/m²
- Tierceletappartements 2 264 €/m² · maisons 2 911 €/m²
Les autres intercommunalités dans la Meurthe-et-Moselle
- Métropole du Grand Nancyappartements 2 115 €/m² · maisons 2 453 €/m²
- Communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosgesappartements 987 €/m² · maisons 1 427 €/m²
- Communauté de communes Orne Lorraine Confluencesappartements 1 061 €/m² · maisons 1 629 €/m²
- Communauté de communes Terres Touloisesappartements 1 237 €/m² · maisons 1 667 €/m²
- Communauté de communes du Territoire de Lunéville à Baccaratappartements 1 019 €/m² · maisons 1 370 €/m²
- Communauté de communes du Bassin de Pont-à-Moussonappartements 1 336 €/m² · maisons 1 831 €/m²
- Communauté de communes du Bassin de Pompeyappartements 1 448 €/m² · maisons 1 966 €/m²
- Communauté de communes du Pays Haut Val d'Alzetteappartements 1 917 €/m² · maisons 2 631 €/m²
- Communauté de communes des Pays du Sel et du Vermoisappartements 1 154 €/m² · maisons 1 827 €/m²
- Communauté de communes Moselle et Madonappartements 1 365 €/m² · maisons 1 867 €/m²
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle · Prix immobilier : Grand Est
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.