Ventes réelles · Bressey-sur-Tille (Côte-d'Or)

Prix immobilier à Bressey-sur-Tille en 2025 : maisons 2 610 €/m²

À Bressey-sur-Tille, une maison s'est vendue 2 610 €/m² en médiane en 2025 (7 ventes connues), soit 287 100 € pour une maison médiane de 110 m².

Commune où l'on vend peu (48 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.

Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 48 ventes de logements depuis 2021 · 1 096 habitants

2 610 €/m² maisons, médiane 2025 (7 ventes) +23 % par rapport au département sur cinq ans

13,02 €/m²loyer d'annonce mensuel des appartements, carte des loyers 2025

Maisons à Bressey-sur-Tille : les ventes réelles année par année

Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (17 ventes en 2021, 7 en 2025). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 23 % plus cher que la médiane du département (la Côte-d'Or) (2 084 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 543 €/m² et 2 712 €/m².

Bressey-sur-TilleCôte-d'Orventes par semestre à Bressey-sur-Tille

Année	Ventes	Prix m² médian	Premier à troisième quartile	Prix médian	Surface médiane	Terrain médian
2021	17	2 263 €/m²	1 896 €/m² à 2 650 €/m²	245 000 €	112 m²	601 m²
2022	12	2 548 €/m²	2 332 €/m² à 2 844 €/m²	286 000 €	110 m²	463 m²
2023	7	2 675 €/m²	2 515 €/m² à 2 691 €/m²	272 972 €	105 m²	479 m²
2024	5	2 523 €/m²	2 420 €/m² à 2 581 €/m²	280 000 €	111 m²	501 m²
2025	7	2 610 €/m²	2 543 €/m² à 2 712 €/m²	287 100 €	110 m²	513 m²
Cinq ans	48	2 566 €/m²	2 255 €/m² à 2 707 €/m²	273 986 €	110 m²	513 m²

Ce qui fait le prix à Bressey-sur-Tille

Dans la Côte-d'Or, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 18 437 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.

Maisons par nombre de pièces (trois ans)	Ventes	Part des ventes	Surface médiane	Prix m² médian	Prix médian
4 pièces	5	26 %	90 m²	2 560 €/m²	215 000 €
5 pièces et plus	14	74 %	111 m²	2 605 €/m²	283 550 €

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Bressey-sur-Tille et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Maisons, prix médian au m² sur cinq ans

Bressey-sur-Tille2 566 €/m² · 48 ventes

Dijon Métropole2 958 €/m² · 4 978 ventes

Côte-d'Or2 084 €/m² · 19 760 ventes

France2 143 €/m² · 2 444 649 ventes

Bressey-sur-Tille dans son intercommunalité

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de Dijon Métropole, Bressey-sur-Tille en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

2 516 €/m² à 3 425 €/m² le m² en médiane selon la commune ; seuils des classes 2 611 €/m², 2 682 €/m², 2 879 €/m², 3 115 €/m² ; en gris, les communes de moins de cinq ventes de maisons23 communes sur 23 ont une médiane publiée (maisons, ventes de 2021 à la dernière date connue). Survolez une commune pour lire sa valeur ; cliquez pour ouvrir sa page quand elle existe. Contours : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Bressey-sur-Tille

Les loyers d'annonce des appartements de Bressey-sur-Tille se situent autour de 13,02 €/m² par mois (de 11,03 à 15,37 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.

Les loyers d'annonce des maisons de Bressey-sur-Tille se situent autour de 10,78 €/m² par mois (de 8,04 à 14,45 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 610 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,77 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 45,01 %, intercommunalité 1,41 %, taxes spéciales 0,355 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 6,40 %.

Performance énergétique des logements

Sur 138 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Bressey-sur-Tille, 2,2 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 17,3 % sont classés A ou B ; consommation médiane 122 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

ABCD

A 10,1 % · B 7,2 % · C 48,6 % · D 29,0 % · E 2,9 % · F 1,4 % · G 0,7 %

Risques naturels et plans de prévention

La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de janvier 2018. Depuis 1982, on en compte 2, dont 2 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPR Bressey sur Tille (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Bressey-sur-Tille

Combien coûte une maison à Bressey-sur-Tille ?

À Bressey-sur-Tille, une maison s'est vendue 2 610 €/m² en médiane en 2025 (7 ventes connues), soit 287 100 € pour une maison médiane de 110 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 543 €/m² et 2 712 €/m².

Quel est le loyer moyen à Bressey-sur-Tille ?

Quel est le taux de taxe foncière à Bressey-sur-Tille ?

Quels sont les risques naturels à Bressey-sur-Tille ?

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.

Autour de Bressey-sur-Tille

Bressey-sur-Tille fait partie de Dijon Métropole, dans la Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Les communes limitrophes

Arc-sur-Tilleappartements 2 313 €/m² · maisons 2 565 €/m²
Remilly-sur-Tillemaisons 2 569 €/m²
Magny-sur-Tilleappartements 2 957 €/m² · maisons 2 516 €/m²
Couternonappartements 2 689 €/m² · maisons 2 784 €/m²
Chevigny-Saint-Sauveurappartements 2 656 €/m² · maisons 2 882 €/m²

Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Izier (22 ventes depuis 2021, maisons 2 378 €/m²) ; Cessey-sur-Tille (28 ventes depuis 2021, maisons 2 368 €/m²).

Prix immobilier dans la Côte-d'Or · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté

Estimer un bien à Bressey-sur-Tille

Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.