Prix immobilier à Parentis-en-Born en 2025 : maisons 3 223 €/m², appartements 3 495 €/m²
À Parentis-en-Born, un appartement s'est vendu 3 495 €/m² en médiane en 2025 (20 ventes connues), soit 146 000 € pour un appartement médian de 42 m².
À Parentis-en-Born, une maison s'est vendue 3 223 €/m² en médiane en 2025 (87 ventes connues), soit 300 000 € pour une maison médiane de 90 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 640 ventes de logements depuis 2021 · 7 586 habitantsAppartements à Parentis-en-Born : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 28 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 33 à 20 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département (les Landes) (3 033 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 598 €/m² et 3 767 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 2 733 €/m² | 2 021 €/m² à 3 127 €/m² | 131 000 € | 47 m² |
| 2022 | 29 | 2 674 €/m² | 1 902 €/m² à 3 395 €/m² | 159 230 € | 63 m² |
| 2023 | 13 | 2 763 €/m² | 1 752 €/m² à 3 028 €/m² | 160 000 € | 80 m² |
| 2024 | 14 | 2 478 €/m² | 1 903 €/m² à 2 915 €/m² | 140 000 € | 59 m² |
| 2025 | 20 | 3 495 €/m² | 1 598 €/m² à 3 767 €/m² | 146 000 € | 42 m² |
| Cinq ans | 109 | 2 733 €/m² | 1 852 €/m² à 3 332 €/m² | 147 000 € | 56 m² |
Maisons à Parentis-en-Born : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 10 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 131 à 87 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 28 % plus cher que la médiane du département (les Landes) (2 500 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 652 €/m² et 3 529 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 131 | 2 923 €/m² | 2 287 €/m² à 3 527 €/m² | 276 000 € | 92 m² | 570 m² |
| 2022 | 127 | 3 367 €/m² | 2 346 €/m² à 3 790 €/m² | 320 000 € | 94 m² | 644 m² |
| 2023 | 101 | 3 387 €/m² | 2 357 €/m² à 3 820 €/m² | 310 000 € | 88 m² | 595 m² |
| 2024 | 85 | 3 247 €/m² | 2 875 €/m² à 3 659 €/m² | 300 000 € | 91 m² | 584 m² |
| 2025 | 87 | 3 223 €/m² | 2 652 €/m² à 3 529 €/m² | 300 000 € | 90 m² | 660 m² |
| Cinq ans | 531 | 3 198 €/m² | 2 463 €/m² à 3 647 €/m² | 297 870 € | 91 m² | 604 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Parentis-en-Born
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 2 026 €/m² à 3 559 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,8. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 1 537 €/m² à 3 562 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,3. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Parentis-en-Born
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 530 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 1 642 €/m² pour ceux de 70 à 89 m², soit un écart de 115 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 350 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 2 914 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 15 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 5 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 1 644 €/m² (avenue des Fougeres) à 3 733 €/m² (avenue Nicolas Bremontier), soit 127 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 7 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 2 083 €/m² (avenue Marechal Juin) à 3 610 €/m² (rue des Mesanges), soit 73 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans les Landes, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 21 124 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 18 | 38 % | 3 530 €/m² | 146 000 € |
| 50 à 69 m² | 12 | 26 % | 2 938 €/m² | 161 500 € |
| 70 à 89 m² | 15 | 32 % | 1 642 €/m² | 133 000 € |
| 90 à 119 m² | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 120 m² et plus | 1 | 2 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 0 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 3 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 30 | 11 % | 3 350 €/m² | 210 000 € |
| 70 à 89 m² | 98 | 36 % | 3 214 €/m² | 256 588 € |
| 90 à 119 m² | 92 | 34 % | 3 373 €/m² | 334 110 € |
| 120 m² et plus | 49 | 18 % | 2 914 €/m² | 431 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 20 | 43 % | 42 m² | 3 488 €/m² | 148 450 € |
| 3 pièces | 12 | 26 % | 62 m² | 2 836 €/m² | 160 000 € |
| 4 pièces | 6 | 13 % | 81 m² | 1 552 €/m² | 131 000 € |
| 5 pièces et plus | 7 | 15 % | 86 m² | 1 645 €/m² | 141 500 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 3 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 50 | 18 % | 73 m² | 3 395 €/m² | 236 145 € |
| 4 pièces | 144 | 53 % | 90 m² | 3 337 €/m² | 303 500 € |
| 5 pièces et plus | 74 | 27 % | 112 m² | 3 057 €/m² | 343 454 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue Lamartine | appartements | 10 | 2 664 €/m² |
| avenue Marechal Juin | maisons | 9 | 2 083 €/m² |
| route de Lucats | maisons | 8 | 2 802 €/m² |
| route du Lac | maisons | 7 | 3 420 €/m² |
| avenue Nicolas Bremontier | appartements | 7 | 3 733 €/m² |
| avenue Nicolas Bremontier | maisons | 6 | 3 116 €/m² |
| avenue des Fougeres | appartements | 6 | 1 644 €/m² |
| rue de l Aubepine | maisons | 5 | 3 469 €/m² |
| rue des Mesanges | maisons | 5 | 3 610 €/m² |
| avenue Germinal | appartements | 5 | 3 182 €/m² |
| rue du Moulies | appartements | 5 | 1 767 €/m² |
| avenue Henri Guillaumet | maisons | 5 | 3 412 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Parentis-en-Born et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Parentis-en-Born dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes des Grands Lacs, Parentis-en-Born en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Parentis-en-Born
Les loyers d'annonce des appartements de Parentis-en-Born se situent autour de 13,13 €/m² par mois (de 10,91 à 15,79 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 495 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Parentis-en-Born se situent autour de 12,54 €/m² par mois (de 9,89 à 15,90 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 223 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,37 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 46,05 %, taxes spéciales 0,315 %).
Loyers par type de bien et rendement locatif à Parentis-en-Born
Performance énergétique des logements
Sur 1 177 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Parentis-en-Born, 4,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 22,3 % sont classés A ou B ; consommation médiane 161 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 14,4 % · B 7,9 % · C 35,9 % · D 29,3 % · E 8,3 % · F 2,4 % · G 1,7 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Parentis-en-Born
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de mai 2020. Depuis 1982, on en compte 10, dont 7 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : feu de forêt, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Parentis-en-Born
Questions fréquentes sur l'immobilier à Parentis-en-Born
Quel est le prix au m² d'un appartement à Parentis-en-Born ?
À Parentis-en-Born, un appartement s'est vendu 3 495 €/m² en médiane en 2025 (20 ventes connues), soit 146 000 € pour un appartement médian de 42 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 598 €/m² et 3 767 €/m².
Combien coûte une maison à Parentis-en-Born ?
À Parentis-en-Born, une maison s'est vendue 3 223 €/m² en médiane en 2025 (87 ventes connues), soit 300 000 € pour une maison médiane de 90 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 652 €/m² et 3 529 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Parentis-en-Born ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 10 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 131 à 87 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 28 % plus cher que la médiane du département (les Landes) (2 500 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Parentis-en-Born ?
Les loyers d'annonce des maisons de Parentis-en-Born se situent autour de 12,54 €/m² par mois (de 9,89 à 15,90 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 223 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Parentis-en-Born ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,37 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 46,05 %, taxes spéciales 0,315 %).
Quels sont les risques naturels à Parentis-en-Born ?
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de mai 2020. Depuis 1982, on en compte 10, dont 7 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : feu de forêt, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Parentis-en-Born
Parentis-en-Born fait partie de la communauté de communes des Grands Lacs, dans les Landes (Nouvelle-Aquitaine). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Ychouxmaisons 2 738 €/m²
- Biscarrosseappartements 3 478 €/m² · maisons 4 094 €/m²
- Pontenx-les-Forgesmaisons 2 913 €/m²
- Gastesmaisons 3 108 €/m²
- Lüemaisons 2 592 €/m²
- Sanguinetappartements 3 486 €/m² · maisons 3 848 €/m²
Prix immobilier dans les Landes · Prix immobilier : Nouvelle-Aquitaine
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.