Prix immobilier dans Mont de Marsan Agglomération en 2025 : maisons 2 086 €/m², appartements 2 164 €/m²

Appartements dans Mont de Marsan Agglomération : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en hausse de 14 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 32 % moins cher que la médiane du département (les Landes) (3 033 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 894 €/m² et 2 423 €/m².

Maisons dans Mont de Marsan Agglomération : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 3 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 668 à 504 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département (les Landes) (2 500 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 707 €/m² et 2 466 €/m².

Les prix commune par commune

Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de Mont de Marsan Agglomération, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.

Parmi les 3 communes où au moins cinq appartements se sont vendus depuis 2021, le prix médian va de 1 974 €/m² à Saint-Perdon à 2 114 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont.

Parmi les 18 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 628 €/m² à Pouydesseaux à 2 323 €/m² à Saint-Avit.

2 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.

La carte des prix de Mont de Marsan Agglomération

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.

Maisons

Appartements

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans Mont de Marsan Agglomération, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Louer, et ce que coûte la propriété dans Mont de Marsan Agglomération

Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 10,53 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 8,16 à 11,32 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.

Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 9,85 €/m² par mois (de 8,30 à 10,70 €/m²).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 38,67 % en médiane des communes de Mont de Marsan Agglomération, de 32,39 à 48,97 % selon la commune, dont 3,90 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.

Performance énergétique des logements

Sur 9 732 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de Mont de Marsan Agglomération, 5,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 9,0 % sont classés A ou B ; consommation médiane 174 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 3,1 % · B 5,9 % · C 42,2 % · D 30,3 % · E 13,0 % · F 4,1 % · G 1,3 %

Risques naturels et plans de prévention

Les communes de Mont de Marsan Agglomération ont fait l'objet de 29 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (18 communes concernées par une inondation, 8 par un épisode de sécheresse). 1 commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans Mont de Marsan Agglomération

Autour

Mont de Marsan Agglomération se situe dans les Landes (Nouvelle-Aquitaine).

• Mont-de-Marsanappartements 2 071 €/m² · maisons 2 111 €/m²
• Saint-Pierre-du-Montappartements 2 114 €/m² · maisons 2 221 €/m²
• Saint-Perdonappartements 1 974 €/m² · maisons 2 122 €/m²
• Benquetmaisons 2 156 €/m²
• Bretagne-de-Marsanmaisons 2 305 €/m²
• Saint-Martin-d'Oneymaisons 1 952 €/m²
• Campagnemaisons 2 096 €/m²
• Pouydesseauxmaisons 1 628 €/m²
• Mazerollesmaisons 2 186 €/m²
• Lucbardez-et-Barguesmaisons 1 983 €/m²
• Gelouxmaisons 1 909 €/m²
• Gaillèresmaisons 2 138 €/m²
• Uchacq-et-Parentismaisons 2 064 €/m²
• Bouguemaisons 2 105 €/m²
• Laglorieusemaisons 1 915 €/m²
• Saint-Avitmaisons 2 323 €/m²

Les autres intercommunalités dans les Landes

• Communauté de communes Maremne Adour Côte Sudappartements 4 969 €/m² · maisons 4 546 €/m²
• Communauté d'agglomération du Grand Daxappartements 2 467 €/m² · maisons 2 606 €/m²
• Communauté de communes des Grands Lacsappartements 3 393 €/m² · maisons 3 557 €/m²
• Communauté de communes du Seignanxappartements 3 817 €/m² · maisons 4 044 €/m²
• Communauté de communes Chalosse Tursanappartements 1 729 €/m² · maisons 1 625 €/m²
• Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigansappartements 1 713 €/m² · maisons 2 191 €/m²
• Communauté de communes Terres de Chalosseappartements 1 152 €/m² · maisons 1 900 €/m²
• Communauté de communes du Pays Tarusateappartements 1 647 €/m² · maisons 1 938 €/m²
• Communauté de communes Cœur Haute Landeappartements 1 771 €/m² · maisons 2 017 €/m²
• Communauté de communes de Mimizanappartements 3 630 €/m² · maisons 2 933 €/m²

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