Prix immobilier à Cornimont en 2025 : maisons 1 359 €/m², appartements 1 131 €/m²
À Cornimont, un appartement s'est vendu 1 131 €/m² en médiane en 2025 (16 ventes connues), soit 90 750 € pour un appartement médian de 87 m².
À Cornimont, une maison s'est vendue 1 359 €/m² en médiane en 2025 (21 ventes connues), soit 130 000 € pour une maison médiane de 108 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 224 ventes de logements depuis 2021 · 3 027 habitantsAppartements à Cornimont : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 30 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 22 à 16 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département (les Vosges) (1 263 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 920 €/m² et 1 494 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 872 €/m² | 736 €/m² à 1 064 €/m² | 58 750 € | 69 m² |
| 2022 | 16 | 1 008 €/m² | 699 €/m² à 1 250 €/m² | 76 875 € | 77 m² |
| 2023 | 12 | 1 170 €/m² | 885 €/m² à 1 294 €/m² | 85 450 € | 77 m² |
| 2024 | 15 | 1 221 €/m² | 900 €/m² à 1 361 €/m² | 80 500 € | 64 m² |
| 2025 | 16 | 1 131 €/m² | 920 €/m² à 1 494 €/m² | 90 750 € | 87 m² |
| Cinq ans | 81 | 1 067 €/m² | 775 €/m² à 1 277 €/m² | 78 750 € | 72 m² |
Maisons à Cornimont : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 4 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 35 à 21 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département (les Vosges) (1 369 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 893 €/m² et 1 996 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35 | 1 313 €/m² | 1 028 €/m² à 1 734 €/m² | 135 000 € | 96 m² | 1 161 m² |
| 2022 | 37 | 1 624 €/m² | 1 077 €/m² à 2 323 €/m² | 148 000 € | 102 m² | 838 m² |
| 2023 | 25 | 1 526 €/m² | 1 190 €/m² à 2 300 €/m² | 166 000 € | 100 m² | 1 315 m² |
| 2024 | 25 | 1 781 €/m² | 1 228 €/m² à 2 069 €/m² | 151 000 € | 96 m² | 923 m² |
| 2025 | 21 | 1 359 €/m² | 893 €/m² à 1 996 €/m² | 130 000 € | 108 m² | 1 357 m² |
| Cinq ans | 143 | 1 500 €/m² | 1 086 €/m² à 2 134 €/m² | 141 000 € | 99 m² | 1 052 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Cornimont
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 775 €/m² à 2 013 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,6. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Cornimont
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 120 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 521 €/m² pour ceux de 120 m² et plus, soit un écart de 307 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 167 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 1 220 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 78 % (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 11 % plus cher dans les Vosges (effet mesuré sur 14 968 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 8 | 19 % | 2 120 €/m² | 80 500 € |
| 50 à 69 m² | 8 | 19 % | 1 199 €/m² | 69 500 € |
| 70 à 89 m² | 15 | 35 % | 1 174 €/m² | 90 000 € |
| 90 à 119 m² | 7 | 16 % | 1 071 €/m² | 105 000 € |
| 120 m² et plus | 5 | 12 % | 521 €/m² | 85 000 € |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 3 | 4 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 5 | 7 % | 2 167 €/m² | 130 000 € |
| 70 à 89 m² | 14 | 20 % | 1 672 €/m² | 132 125 € |
| 90 à 119 m² | 25 | 35 % | 1 667 €/m² | 160 000 € |
| 120 m² et plus | 23 | 32 % | 1 220 €/m² | 172 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 11 | 26 % | 44 m² | 1 239 €/m² | 78 000 € |
| 3 pièces | 14 | 33 % | 72 m² | 1 264 €/m² | 87 350 € |
| 4 pièces | 13 | 30 % | 103 m² | 1 127 €/m² | 97 000 € |
| 5 pièces et plus | 4 | 9 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 | 3 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 9 | 13 % | 60 m² | 2 167 €/m² | 120 000 € |
| 4 pièces | 13 | 18 % | 80 m² | 1 897 €/m² | 165 000 € |
| 5 pièces et plus | 47 | 66 % | 112 m² | 1 273 €/m² | 150 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue Lansauchamp | appartements | 7 | 2 176 €/m² |
| route du Quartier | maisons | 5 | 1 344 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Cornimont et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Cornimont dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes des Hautes Vosges, Cornimont en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Cornimont
Les loyers d'annonce des appartements de Cornimont se situent autour de 8,22 €/m² par mois (de 6,25 à 10,81 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 131 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 8,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Cornimont se situent autour de 8,48 €/m² par mois (de 6,19 à 11,62 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 359 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,71 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 41,34 %, intercommunalité 5,68 %, taxes spéciales 0,687 %).
Performance énergétique des logements
Sur 502 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Cornimont, 27,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 235 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 1,2 % · B 2,4 % · C 13,3 % · D 34,3 % · E 21,3 % · F 13,3 % · G 14,1 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Cornimont
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (2), le dernier événement datant de novembre 2023. Depuis 1982, on en compte 9, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. 2 plans de prévention des risques sont opposables : PPRNi_MOSELOTTE (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPRNi_MOSELOTTE (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Cornimont
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cornimont ?
À Cornimont, un appartement s'est vendu 1 131 €/m² en médiane en 2025 (16 ventes connues), soit 90 750 € pour un appartement médian de 87 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 920 €/m² et 1 494 €/m².
Combien coûte une maison à Cornimont ?
À Cornimont, une maison s'est vendue 1 359 €/m² en médiane en 2025 (21 ventes connues), soit 130 000 € pour une maison médiane de 108 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 893 €/m² et 1 996 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cornimont ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 4 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 35 à 21 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département (les Vosges) (1 369 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Cornimont ?
Les loyers d'annonce des maisons de Cornimont se situent autour de 8,48 €/m² par mois (de 6,19 à 11,62 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 359 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Cornimont ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,71 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 41,34 %, intercommunalité 5,68 %, taxes spéciales 0,687 %).
Quels sont les risques naturels à Cornimont ?
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (2), le dernier événement datant de novembre 2023. Depuis 1982, on en compte 9, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. 2 plans de prévention des risques sont opposables : PPRNi_MOSELOTTE (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPRNi_MOSELOTTE (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Cornimont
Cornimont fait partie de la communauté de communes des Hautes Vosges, dans les Vosges (Grand Est). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- La Bresseappartements 2 364 €/m² · maisons 2 188 €/m²
- Ventronappartements 2 243 €/m² · maisons 2 304 €/m²
- Saulxures-sur-Moselotteappartements 1 009 €/m² · maisons 1 538 €/m²
- Le Ménilappartements 895 €/m² · maisons 1 780 €/m²
- Basse-sur-le-Ruptappartements 2 000 €/m² · maisons 2 064 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Kruth (0 vente depuis 2021) ; Wildenstein (0 vente depuis 2021).
Prix immobilier dans les Vosges · Prix immobilier : Grand Est
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.