Prix immobilier dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté en 2025 : maisons 2 231 €/m², appartements 2 681 €/m²
Dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté (57 communes), un appartement s'est vendu 2 681 €/m² en médiane en 2025 (219 ventes connues), soit 130 000 € pour un appartement médian de 50 m².
Dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté (57 communes), une maison s'est vendue 2 231 €/m² en médiane en 2025 (1 220 ventes connues), soit 200 000 € pour une maison médiane de 93 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 8 672 ventes de logements depuis 2021 · 57 communes, 101 029 habitantsAppartements dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 25 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 328 à 219 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 19 % plus cher que la médiane du département (les Côtes-d'Armor) (2 109 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 119 €/m² et 3 630 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 328 | 2 147 €/m² | 1 611 €/m² à 3 005 €/m² | 102 000 € | 50 m² |
| 2022 | 334 | 2 446 €/m² | 1 871 €/m² à 3 476 €/m² | 120 000 € | 51 m² |
| 2023 | 236 | 2 676 €/m² | 2 066 €/m² à 3 725 €/m² | 120 500 € | 46 m² |
| 2024 | 225 | 2 810 €/m² | 2 121 €/m² à 3 974 €/m² | 135 000 € | 50 m² |
| 2025 | 219 | 2 681 €/m² | 2 119 €/m² à 3 630 €/m² | 130 000 € | 50 m² |
| Cinq ans | 1 342 | 2 500 €/m² | 1 868 €/m² à 3 524 €/m² | 120 000 € | 50 m² |
Maisons dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 20 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 1 864 à 1 220 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 14 % plus cher que la médiane du département (les Côtes-d'Armor) (1 848 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 594 €/m² et 2 912 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 864 | 1 864 €/m² | 1 333 €/m² à 2 531 €/m² | 180 000 € | 98 m² | 900 m² |
| 2022 | 1 689 | 2 126 €/m² | 1 524 €/m² à 2 895 €/m² | 194 000 € | 94 m² | 875 m² |
| 2023 | 1 344 | 2 200 €/m² | 1 600 €/m² à 2 938 €/m² | 200 000 € | 93 m² | 846 m² |
| 2024 | 1 213 | 2 229 €/m² | 1 594 €/m² à 2 951 €/m² | 202 400 € | 95 m² | 778 m² |
| 2025 | 1 220 | 2 231 €/m² | 1 594 €/m² à 2 912 €/m² | 200 000 € | 93 m² | 803 m² |
| Cinq ans | 7 330 | 2 114 €/m² | 1 512 €/m² à 2 836 €/m² | 195 000 € | 95 m² | 844 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 14 communes où au moins cinq appartements se sont vendus depuis 2021, le prix médian va de 1 736 €/m² à Pleubian à 4 863 €/m² à Trévou-Tréguignec, soit un rapport de 2,8 entre les deux.
Parmi les 57 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 047 €/m² à Plougras à 3 448 €/m² à Trégastel, soit un rapport de 3,3 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Lannion | 20 315 | 1 532 | 1 975 €/m² | 2 121 €/m² |
| Perros-Guirec | 7 336 | 925 | 3 692 €/m² | 3 283 €/m² |
| Trébeurden | 3 821 | 455 | 3 041 €/m² | 2 822 €/m² |
| Plestin-les-Grèves | 3 639 | 344 | 2 255 €/m² | 2 125 €/m² |
| Pleumeur-Bodou | 3 848 | 294 | 1 770 €/m² | 2 913 €/m² |
| Ploubezre | 3 780 | 293 | 2 126 €/m² | 2 000 €/m² |
| Pleubian | 2 365 | 287 | 1 736 €/m² | 2 211 €/m² |
| Trégastel | 2 524 | 251 | 4 438 €/m² | 3 448 €/m² |
| Penvénan | 2 584 | 221 | 3 064 €/m² | 2 816 €/m² |
| Tréguier | 2 294 | 220 | 1 833 €/m² | 1 868 €/m² |
| Plouaret | 2 237 | 216 | 1 563 €/m² | |
| La Roche-Jaudy | 2 629 | 193 | 1 vente | 1 478 €/m² |
| Louannec | 3 019 | 181 | 3 602 €/m² | 2 856 €/m² |
| Ploumilliau | 2 466 | 173 | 1 892 €/m² | |
| Lézardrieux | 1 623 | 152 | 2 258 €/m² | 2 151 €/m² |
| Plouguiel | 1 747 | 151 | 2 000 €/m² | |
| Trévou-Tréguignec | 1 603 | 135 | 4 863 €/m² | 2 806 €/m² |
| Trédrez-Locquémeau | 1 478 | 134 | 4 ventes | 2 500 €/m² |
| Plounévez-Moëdec | 1 479 | 128 | 1 145 €/m² | |
| Loguivy-Plougras | 840 | 127 | 1 048 €/m² | |
| Le Vieux-Marché | 1 299 | 122 | 1 576 €/m² | |
| Plougrescant | 1 242 | 115 | 3 036 €/m² | |
| Trélévern | 1 245 | 113 | 2 ventes | 2 518 €/m² |
| Cavan | 1 571 | 104 | 1 vente | 1 886 €/m² |
| Ploulec'h | 1 598 | 102 | 1 949 €/m² | |
| Pleumeur-Gautier | 1 188 | 101 | 1 579 €/m² | |
| Rospez | 1 794 | 101 | 1 860 €/m² | |
| Prat | 1 078 | 94 | 1 497 €/m² | |
| Saint-Quay-Perros | 1 308 | 92 | 2 385 €/m² | |
| Trédarzec | 1 055 | 89 | 1 692 €/m² | |
| Langoat | 1 175 | 84 | 1 587 €/m² | |
| Pleudaniel | 921 | 84 | 1 vente | 1 889 €/m² |
| Pluzunet | 1 017 | 84 | 1 329 €/m² | |
| Minihy-Tréguier | 1 271 | 78 | 1 968 €/m² | |
| Lanvellec | 608 | 76 | 1 778 €/m² | |
| Plounérin | 798 | 73 | 1 354 €/m² | |
| Tonquédec | 1 201 | 73 | 1 712 €/m² | |
| Camlez | 845 | 64 | 1 vente | 1 792 €/m² |
| Kermaria-Sulard | 1 112 | 61 | 2 222 €/m² | |
| Plufur | 529 | 52 | 1 685 €/m² | |
| Caouënnec-Lanvézéac | 899 | 51 | 1 863 €/m² | |
| Saint-Michel-en-Grève | 447 | 50 | 2 483 €/m² | 2 805 €/m² |
| Plougras | 426 | 47 | 1 047 €/m² | |
| Trégrom | 464 | 46 | 1 506 €/m² | |
| Trémel | 409 | 34 | 1 269 €/m² | |
| Plouzélambre | 198 | 31 | 1 981 €/m² | |
| Coatréven | 489 | 30 | 1 799 €/m² | |
| Lanmérin | 575 | 30 | 1 629 €/m² | |
| Lanmodez | 394 | 28 | 2 700 €/m² | |
| Kerbors | 292 | 27 | 2 250 €/m² | |
| Trézény | 354 | 25 | 1 488 €/m² | |
| Berhet | 272 | 21 | 1 200 €/m² | |
| Quemperven | 417 | 19 | 1 769 €/m² | |
| Troguéry | 227 | 19 | 1 321 €/m² | |
| Coatascorn | 248 | 16 | 1 113 €/m² | |
| Tréduder | 210 | 16 | 1 946 €/m² | |
| Mantallot | 226 | 8 | 1 345 €/m² |
9 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Maisons
Appartements
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 9,73 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 6,82 à 13,36 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 9,24 €/m² par mois (de 7,01 à 10,92 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 42,73 % en médiane des communes de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté, de 38,15 à 55,63 % selon la commune, dont 2,75 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 15 511 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté, 16,6 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 6,2 % sont classés A ou B ; consommation médiane 209 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 2,4 % · B 3,8 % · C 26,0 % · D 33,6 % · E 17,7 % · F 9,9 % · G 6,7 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté ont fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (57 communes concernées par une inondation). 1 commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté
Quel est le prix au m² d'un appartement dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté ?
Dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté (57 communes), un appartement s'est vendu 2 681 €/m² en médiane en 2025 (219 ventes connues), soit 130 000 € pour un appartement médian de 50 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 119 €/m² et 3 630 €/m².
Combien coûte une maison dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté ?
Dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté (57 communes), une maison s'est vendue 2 231 €/m² en médiane en 2025 (1 220 ventes connues), soit 200 000 € pour une maison médiane de 93 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 594 €/m² et 2 912 €/m².
Les prix montent-ils dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 20 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 1 864 à 1 220 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 14 % plus cher que la médiane du département (les Côtes-d'Armor) (1 848 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté ?
Parmi les 57 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 047 €/m² à Plougras à 3 448 €/m² à Trégastel, soit un rapport de 3,3 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
9 des 57 communes de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 57 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
La communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté se situe dans les Côtes-d'Armor (Bretagne).
- Lannionappartements 1 975 €/m² · maisons 2 121 €/m²
- Perros-Guirecappartements 3 692 €/m² · maisons 3 283 €/m²
- Trébeurdenappartements 3 041 €/m² · maisons 2 822 €/m²
- Plestin-les-Grèvesappartements 2 255 €/m² · maisons 2 125 €/m²
- Pleumeur-Bodouappartements 1 770 €/m² · maisons 2 913 €/m²
- Ploubezreappartements 2 126 €/m² · maisons 2 000 €/m²
- Pleubianappartements 1 736 €/m² · maisons 2 211 €/m²
- Trégastelappartements 4 438 €/m² · maisons 3 448 €/m²
- Penvénanappartements 3 064 €/m² · maisons 2 816 €/m²
- Tréguierappartements 1 833 €/m² · maisons 1 868 €/m²
- Plouaretmaisons 1 563 €/m²
- La Roche-Jaudymaisons 1 478 €/m²
- Louannecappartements 3 602 €/m² · maisons 2 856 €/m²
- Ploumilliaumaisons 1 892 €/m²
- Lézardrieuxappartements 2 258 €/m² · maisons 2 151 €/m²
- Plouguielmaisons 2 000 €/m²
Les autres intercommunalités dans les Côtes-d'Armor
- Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomérationappartements 1 790 €/m² · maisons 2 050 €/m²
- Communauté d'agglomération Dinan Agglomérationappartements 2 714 €/m² · maisons 2 216 €/m²
- Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoatappartements 2 067 €/m² · maisons 1 555 €/m²
- Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Merappartements 3 098 €/m² · maisons 1 964 €/m²
- Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centreappartements 1 576 €/m² · maisons 1 205 €/m²
- Communauté de communes Pontivy Communautéappartements 1 725 €/m² · maisons 1 444 €/m²
- Communauté de communes Leff Armor Communautéappartements 2 278 €/m² · maisons 1 756 €/m²
- Communauté de communes Côte d'Émeraudeappartements 4 929 €/m² · maisons 4 223 €/m²
- Communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB)appartements 919 €/m² · maisons 1 079 €/m²
- Communauté de communes Poher communautéappartements 1 356 €/m² · maisons 1 167 €/m²
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor · Prix immobilier : Bretagne
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.