Prix immobilier à Jougne en 2025 : appartements 3 155 €/m², maisons 3 773 €/m²
À Jougne, un appartement s'est vendu 3 155 €/m² en médiane en 2025 (28 ventes connues), soit 118 500 € pour un appartement médian de 40 m².
À Jougne, une maison s'est vendue 3 773 €/m² en médiane en 2025 (12 ventes connues), soit 462 750 € pour une maison médiane de 110 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 178 ventes de logements depuis 2021 · 1 937 habitantsAppartements à Jougne : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 20 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 16 à 28 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 57 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 034 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 292 €/m² et 3 991 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | 2 629 €/m² | 2 365 €/m² à 3 031 €/m² | 131 000 € | 47 m² |
| 2022 | 25 | 3 409 €/m² | 2 716 €/m² à 3 898 €/m² | 132 880 € | 45 m² |
| 2023 | 18 | 3 322 €/m² | 2 646 €/m² à 4 048 €/m² | 139 175 € | 37 m² |
| 2024 | 21 | 3 400 €/m² | 2 708 €/m² à 3 750 €/m² | 155 000 € | 52 m² |
| 2025 | 28 | 3 155 €/m² | 2 292 €/m² à 3 991 €/m² | 118 500 € | 40 m² |
| Cinq ans | 108 | 3 189 €/m² | 2 536 €/m² à 3 822 €/m² | 133 640 € | 42 m² |
Maisons à Jougne : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 6 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 23 à 12 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 79 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 3 333 €/m² et 4 240 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 3 553 €/m² | 3 018 €/m² à 4 193 €/m² | 273 740 € | 99 m² | 747 m² |
| 2022 | 13 | 3 909 €/m² | 3 050 €/m² à 4 285 €/m² | 455 000 € | 120 m² | 520 m² |
| 2023 | 14 | 3 505 €/m² | 3 193 €/m² à 3 884 €/m² | 350 000 € | 111 m² | 776 m² |
| 2024 | 8 | 3 908 €/m² | 3 103 €/m² à 4 675 €/m² | 266 640 € | 78 m² | 970 m² |
| 2025 | 12 | 3 773 €/m² | 3 333 €/m² à 4 240 €/m² | 462 750 € | 110 m² | 790 m² |
| Cinq ans | 70 | 3 610 €/m² | 3 087 €/m² à 4 278 €/m² | 348 000 € | 107 m² | 757 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Jougne
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 2 267 €/m² à 4 953 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,2. La carte ci-dessus montre où.
Maisons
Ce qui fait le prix à Jougne
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 478 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 2 267 €/m² pour ceux de 90 à 119 m², soit un écart de 53 % (ventes des trois dernières années).
Le prix au m² varie peu avec la surface : 3 552 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², 3 489 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 5 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 3 097 €/m² (rue des Forges) à 3 794 €/m² (Jougne la Ville), soit 23 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 8 % plus cher dans le Doubs (effet mesuré sur 15 242 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 16 | 24 % | 3 478 €/m² | 79 390 € |
| 30 à 49 m² | 21 | 31 % | 3 711 €/m² | 124 000 € |
| 50 à 69 m² | 15 | 22 % | 3 040 €/m² | 183 000 € |
| 70 à 89 m² | 4 | 6 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 9 | 13 % | 2 267 €/m² | 209 000 € |
| 120 m² et plus | 2 | 3 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | 9 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 7 | 21 % | 3 552 €/m² | 241 000 € |
| 70 à 89 m² | 2 | 6 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 11 | 32 % | 4 017 €/m² | 433 000 € |
| 120 m² et plus | 11 | 32 % | 3 489 €/m² | 490 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 28 % | 23 m² | 3 534 €/m² | 80 000 € |
| 2 pièces | 22 | 33 % | 37 m² | 3 589 €/m² | 124 743 € |
| 3 pièces | 15 | 22 % | 62 m² | 2 952 €/m² | 183 000 € |
| 4 pièces | 8 | 12 % | 95 m² | 2 167 €/m² | 215 000 € |
| 5 pièces et plus | 3 | 4 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 | 9 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 8 | 24 % | 57 m² | 4 581 €/m² | 234 000 € |
| 4 pièces | 7 | 21 % | 109 m² | 3 049 €/m² | 314 067 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 47 % | 134 m² | 3 696 €/m² | 485 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue des Forges | appartements | 21 | 3 097 €/m² |
| rue du Baland | appartements | 9 | 3 531 €/m² |
| route des Alpes | appartements | 8 | 3 118 €/m² |
| rue du Champ Saillard | appartements | 8 | 3 547 €/m² |
| Jougne la Ville | appartements | 5 | 3 794 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), à Jougne et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Jougne dans son intercommunalité
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs, Jougne en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Jougne
Les loyers d'annonce des appartements de Jougne se situent autour de 18,29 €/m² par mois (de 13,34 à 25,07 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 155 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Jougne se situent autour de 18,59 €/m² par mois (de 13,17 à 26,25 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 773 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,65 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 31,47 %, intercommunalité 5,91 %, taxes spéciales 0,265 %).
Performance énergétique des logements
Sur 432 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Jougne, 16,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 6,5 % sont classés A ou B ; consommation médiane 233 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 1,9 % · B 4,6 % · C 22,7 % · D 26,2 % · E 28,2 % · F 8,3 % · G 8,1 %
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), le dernier événement datant de juin 2023. Depuis 1982, on en compte 7, dont 3 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : avalanche, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, inondation, mouvement de terrain, séisme.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Jougne
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jougne ?
À Jougne, un appartement s'est vendu 3 155 €/m² en médiane en 2025 (28 ventes connues), soit 118 500 € pour un appartement médian de 40 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 292 €/m² et 3 991 €/m².
Combien coûte une maison à Jougne ?
À Jougne, une maison s'est vendue 3 773 €/m² en médiane en 2025 (12 ventes connues), soit 462 750 € pour une maison médiane de 110 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 3 333 €/m² et 4 240 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jougne ?
Le prix médian des appartements est en hausse de 20 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 16 à 28 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 57 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 034 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Jougne ?
Les loyers d'annonce des appartements de Jougne se situent autour de 18,29 €/m² par mois (de 13,34 à 25,07 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 155 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Jougne ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,65 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 31,47 %, intercommunalité 5,91 %, taxes spéciales 0,265 %).
Quels sont les risques naturels à Jougne ?
La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (3), le dernier événement datant de juin 2023. Depuis 1982, on en compte 7, dont 3 pour inondations et coulées de boue et 3 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : avalanche, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, inondation, mouvement de terrain, séisme.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Jougne
Jougne fait partie de la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs, dans le Doubs (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Les Hôpitaux-Neufsappartements 3 032 €/m² · maisons 3 780 €/m²
- Métabiefappartements 3 289 €/m² · maisons 4 448 €/m²
- Longevilles-Mont-d'Orappartements 2 805 €/m² · maisons 3 698 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Les Hôpitaux-Vieux (20 ventes depuis 2021, appartements 3 962 €/m², maisons 3 641 €/m²).
Prix immobilier dans le Doubs · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.