Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Mure en 2025 : maisons 3 729 €/m², appartements 3 800 €/m²
À Saint-Laurent-de-Mure, un appartement s'est vendu 3 800 €/m² en médiane en 2025 (20 ventes connues), soit 242 550 € pour un appartement médian de 70 m².
À Saint-Laurent-de-Mure, une maison s'est vendue 3 729 €/m² en médiane en 2025 (29 ventes connues), soit 360 000 € pour une maison médiane de 96 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 300 ventes de logements depuis 2021 · 5 791 habitantsAppartements à Saint-Laurent-de-Mure : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en baisse de 2 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 15 à 20 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (le Rhône) (3 889 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 3 271 €/m² et 4 081 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | 3 864 €/m² | 3 446 €/m² à 4 396 €/m² | 260 000 € | 66 m² |
| 2022 | 36 | 3 942 €/m² | 3 202 €/m² à 4 575 €/m² | 222 500 € | 65 m² |
| 2023 | 18 | 3 965 €/m² | 3 720 €/m² à 4 457 €/m² | 246 425 € | 64 m² |
| 2024 | 17 | 3 714 €/m² | 3 279 €/m² à 4 235 €/m² | 192 000 € | 56 m² |
| 2025 | 20 | 3 800 €/m² | 3 271 €/m² à 4 081 €/m² | 242 550 € | 70 m² |
| Cinq ans | 106 | 3 877 €/m² | 3 361 €/m² à 4 407 €/m² | 235 700 € | 65 m² |
Maisons à Saint-Laurent-de-Mure : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 5 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 52 à 29 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département (le Rhône) (3 791 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 920 €/m² et 4 146 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52 | 3 942 €/m² | 3 173 €/m² à 4 535 €/m² | 392 000 € | 95 m² | 757 m² |
| 2022 | 51 | 4 283 €/m² | 3 906 €/m² à 4 746 €/m² | 442 400 € | 101 m² | 808 m² |
| 2023 | 38 | 3 950 €/m² | 3 408 €/m² à 4 222 €/m² | 377 400 € | 92 m² | 762 m² |
| 2024 | 24 | 3 581 €/m² | 2 940 €/m² à 4 056 €/m² | 357 875 € | 104 m² | 696 m² |
| 2025 | 29 | 3 729 €/m² | 2 920 €/m² à 4 146 €/m² | 360 000 € | 96 m² | 807 m² |
| Cinq ans | 194 | 4 015 €/m² | 3 280 €/m² à 4 462 €/m² | 385 000 € | 97 m² | 769 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Saint-Laurent-de-Mure
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 2 947 €/m² à 4 202 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,4. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 3 425 €/m² à 4 685 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,4. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Saint-Laurent-de-Mure
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 609 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 3 430 €/m² pour ceux de 70 à 89 m², soit un écart de 34 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 088 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², contre 3 631 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 13 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 5 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 2 877 €/m² (rue Simone Veil) à 4 644 €/m² (route d Heyrieux), soit 61 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 2 708 €/m² (impasse des Paquerettes) à 4 111 €/m² (avenue du Mont-Blanc), soit 52 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 7 % plus cher dans le Rhône (effet mesuré sur 26 885 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 16 | 29 % | 4 609 €/m² | 187 275 € |
| 50 à 69 m² | 16 | 29 % | 3 773 €/m² | 241 000 € |
| 70 à 89 m² | 19 | 35 % | 3 430 €/m² | 272 000 € |
| 90 à 119 m² | 2 | 4 % | moins de 5 ventes | |
| 120 m² et plus | 1 | 2 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 3 | 3 % | moins de 5 ventes | |
| 70 à 89 m² | 24 | 26 % | 4 088 €/m² | 326 000 € |
| 90 à 119 m² | 39 | 43 % | 3 600 €/m² | 351 000 € |
| 120 m² et plus | 24 | 26 % | 3 631 €/m² | 490 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 11 % | 40 m² | 4 738 €/m² | 192 275 € |
| 2 pièces | 13 | 24 % | 43 m² | 4 573 €/m² | 190 000 € |
| 3 pièces | 21 | 38 % | 65 m² | 3 769 €/m² | 253 000 € |
| 4 pièces | 13 | 24 % | 83 m² | 3 314 €/m² | 271 000 € |
| 5 pièces et plus | 2 | 4 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 10 | 11 % | 82 m² | 3 968 €/m² | 303 250 € |
| 4 pièces | 39 | 43 % | 91 m² | 3 889 €/m² | 336 000 € |
| 5 pièces et plus | 41 | 45 % | 117 m² | 3 724 €/m² | 411 300 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue de la Croix Blanche | appartements | 9 | 3 432 €/m² |
| avenue Jean Moulin | appartements | 8 | 3 975 €/m² |
| avenue du Mont-Blanc | maisons | 7 | 4 111 €/m² |
| route d Heyrieux | appartements | 6 | 4 644 €/m² |
| chemin des Engrives | appartements | 5 | 4 614 €/m² |
| avenue Jean Moulin | maisons | 5 | 2 740 €/m² |
| impasse des Paquerettes | maisons | 5 | 2 708 €/m² |
| rue Simone Veil | appartements | 5 | 2 877 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Saint-Laurent-de-Mure et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Saint-Laurent-de-Mure dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes de l'Est Lyonnais (CCEL), Saint-Laurent-de-Mure en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Saint-Laurent-de-Mure
Les loyers d'annonce des appartements de Saint-Laurent-de-Mure se situent autour de 15,34 €/m² par mois (de 12,48 à 18,85 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 800 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Laurent-de-Mure se situent autour de 12,97 €/m² par mois (de 9,77 à 17,21 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 729 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,29 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 24,11 %, syndicats 3,96 %, taxes spéciales 0,224 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 6,16 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Saint-Laurent-de-Mure
Performance énergétique des logements
Sur 592 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Saint-Laurent-de-Mure, 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 8,5 % sont classés A ou B ; consommation médiane 172 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 1,9 % · B 6,6 % · C 43,8 % · D 28,2 % · E 10,5 % · F 5,2 % · G 3,9 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Saint-Laurent-de-Mure
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (14 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : foudre, glissement de terrain, grêle, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Saint-Laurent-de-Mure
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Laurent-de-Mure
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Laurent-de-Mure ?
À Saint-Laurent-de-Mure, un appartement s'est vendu 3 800 €/m² en médiane en 2025 (20 ventes connues), soit 242 550 € pour un appartement médian de 70 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 3 271 €/m² et 4 081 €/m².
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Mure ?
À Saint-Laurent-de-Mure, une maison s'est vendue 3 729 €/m² en médiane en 2025 (29 ventes connues), soit 360 000 € pour une maison médiane de 96 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 920 €/m² et 4 146 €/m².
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Laurent-de-Mure ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 5 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 52 à 29 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département (le Rhône) (3 791 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-de-Mure ?
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Laurent-de-Mure se situent autour de 12,97 €/m² par mois (de 9,77 à 17,21 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 729 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-de-Mure ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,29 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 24,11 %, syndicats 3,96 %, taxes spéciales 0,224 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 6,16 %.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Mure ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (14 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : foudre, glissement de terrain, grêle, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Saint-Laurent-de-Mure
Saint-Laurent-de-Mure fait partie de la communauté de communes de l'Est Lyonnais (CCEL), dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Colombier-Saugnieuappartements 3 926 €/m² · maisons 3 387 €/m²
- Saint-Bonnet-de-Mureappartements 3 697 €/m² · maisons 4 087 €/m²
- Satolas-et-Bonceappartements 3 474 €/m² · maisons 3 329 €/m²
- Grenayappartements 3 045 €/m² · maisons 3 430 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chandieuappartements 3 545 €/m² · maisons 4 010 €/m²
Prix immobilier dans le Rhône · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.