Prix immobilier à Saint-Saturnin-lès-Apt en 2025 : maisons 3 548 €/m²
À Saint-Saturnin-lès-Apt, une maison s'est vendue 3 548 €/m² en médiane en 2025 (42 ventes connues), soit 350 000 € pour une maison médiane de 114 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 262 ventes de logements depuis 2021 · 3 004 habitantsMaisons à Saint-Saturnin-lès-Apt : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 3 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 66 à 42 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 28 % plus cher que la médiane du département (le Vaucluse) (2 864 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 593 €/m² et 4 523 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 66 | 3 447 €/m² | 2 441 €/m² à 4 253 €/m² | 360 268 € | 110 m² | 1 730 m² |
| 2022 | 61 | 4 140 €/m² | 3 067 €/m² à 4 560 €/m² | 395 000 € | 102 m² | 1 928 m² |
| 2023 | 41 | 3 786 €/m² | 3 221 €/m² à 4 368 €/m² | 329 990 € | 108 m² | 1 526 m² |
| 2024 | 41 | 4 112 €/m² | 2 833 €/m² à 5 127 €/m² | 440 000 € | 109 m² | 2 003 m² |
| 2025 | 42 | 3 548 €/m² | 2 593 €/m² à 4 523 €/m² | 350 000 € | 114 m² | 2 712 m² |
| Cinq ans | 251 | 3 652 €/m² | 2 777 €/m² à 4 516 €/m² | 385 000 € | 109 m² | 1 916 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Saint-Saturnin-lès-Apt
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Ce qui fait le prix à Saint-Saturnin-lès-Apt
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 500 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 3 696 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 22 % (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 12 % plus cher dans le Vaucluse (effet mesuré sur 20 329 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 5 | 4 % | 4 500 €/m² | 180 000 € |
| 50 à 69 m² | 6 | 5 % | 3 144 €/m² | 164 000 € |
| 70 à 89 m² | 15 | 12 % | 3 584 €/m² | 310 000 € |
| 90 à 119 m² | 49 | 40 % | 3 818 €/m² | 408 930 € |
| 120 m² et plus | 48 | 39 % | 3 696 €/m² | 552 675 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 8 | 6 % | 47 m² | 3 335 €/m² | 164 000 € |
| 3 pièces | 18 | 15 % | 93 m² | 3 629 €/m² | 312 870 € |
| 4 pièces | 47 | 38 % | 104 m² | 3 786 €/m² | 403 960 € |
| 5 pièces et plus | 49 | 40 % | 142 m² | 3 924 €/m² | 549 800 € |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Saint-Saturnin-lès-Apt et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Saint-Saturnin-lès-Apt dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Pays d'Apt-Luberon, Saint-Saturnin-lès-Apt en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Saint-Saturnin-lès-Apt
Les loyers d'annonce des appartements de Saint-Saturnin-lès-Apt se situent autour de 10,79 €/m² par mois (de 8,39 à 13,88 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Saturnin-lès-Apt se situent autour de 8,85 €/m² par mois (de 6,67 à 11,76 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 548 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,17 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 26,33 %, intercommunalité 2,49 %, taxes spéciales 0,352 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 8,10 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Saint-Saturnin-lès-Apt
Performance énergétique des logements
Sur 654 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Saint-Saturnin-lès-Apt, 11,9 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 11,2 % sont classés A ou B ; consommation médiane 198 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 2,3 % · B 8,9 % · C 28,4 % · D 27,2 % · E 21,3 % · F 8,4 % · G 3,5 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Saint-Saturnin-lès-Apt
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de avril 2023. Depuis 1982, on en compte 20, dont 7 pour inondations et coulées de boue et 12 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024 (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Saint-Saturnin-lès-Apt
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Apt
Combien coûte une maison à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
À Saint-Saturnin-lès-Apt, une maison s'est vendue 3 548 €/m² en médiane en 2025 (42 ventes connues), soit 350 000 € pour une maison médiane de 114 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 593 €/m² et 4 523 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 3 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 66 à 42 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 28 % plus cher que la médiane du département (le Vaucluse) (2 864 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
Les loyers d'annonce des maisons de Saint-Saturnin-lès-Apt se situent autour de 8,85 €/m² par mois (de 6,67 à 11,76 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 548 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,17 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 26,33 %, intercommunalité 2,49 %, taxes spéciales 0,352 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 8,10 %.
Quels sont les risques naturels à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
La commune a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de avril 2023. Depuis 1982, on en compte 20, dont 7 pour inondations et coulées de boue et 12 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024 (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Saint-Saturnin-lès-Apt
Saint-Saturnin-lès-Apt fait partie de la communauté de communes Pays d'Apt-Luberon, dans le Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Villarsmaisons 3 033 €/m²
- Saultappartements 1 188 €/m² · maisons 2 428 €/m²
- Gargasmaisons 3 042 €/m²
- Roussillonappartements 3 333 €/m² · maisons 3 577 €/m²
- Aptappartements 1 404 €/m² · maisons 2 706 €/m²
- Mursmaisons 3 989 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Lioux (24 ventes depuis 2021, maisons 3 120 €/m²) ; Joucas (26 ventes depuis 2021, maisons 3 750 €/m²).
Prix immobilier dans le Vaucluse · Prix immobilier : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.