Prix immobilier à Hautot-sur-Mer en 2025 : maisons 2 835 €/m², appartements 3 654 €/m²
À Hautot-sur-Mer, un appartement s'est vendu 3 654 €/m² en médiane en 2025 (5 ventes connues), soit 208 000 € pour un appartement médian de 65 m².
À Hautot-sur-Mer, une maison s'est vendue 2 835 €/m² en médiane en 2025 (22 ventes connues), soit 308 250 € pour une maison médiane de 98 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 111 ventes de logements depuis 2021 · 1 870 habitantsAppartements à Hautot-sur-Mer : les ventes réelles année par année
Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 74 % plus cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 229 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 3 200 €/m² et 4 143 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | moins de 5 ventes | |||
| 2023 | 3 | moins de 5 ventes | |||
| 2024 | 1 | moins de 5 ventes | |||
| 2025 | 5 | 3 654 €/m² | 3 200 €/m² à 4 143 €/m² | 208 000 € | 65 m² |
| Cinq ans | 11 | 3 868 €/m² | 3 367 €/m² à 4 171 €/m² | 208 000 € | 53 m² |
Maisons à Hautot-sur-Mer : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 35 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 27 % plus cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 083 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 450 €/m² et 3 719 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | 2 098 €/m² | 1 546 €/m² à 3 289 €/m² | 185 000 € | 92 m² | 1 292 m² |
| 2022 | 16 | 1 615 €/m² | 1 326 €/m² à 2 251 €/m² | 183 005 € | 99 m² | 634 m² |
| 2023 | 22 | 2 487 €/m² | 2 104 €/m² à 3 093 €/m² | 245 000 € | 107 m² | 803 m² |
| 2024 | 16 | 3 774 €/m² | 2 929 €/m² à 4 559 €/m² | 356 500 € | 116 m² | 1 286 m² |
| 2025 | 22 | 2 835 €/m² | 2 450 €/m² à 3 719 €/m² | 308 250 € | 98 m² | 956 m² |
| Cinq ans | 100 | 2 651 €/m² | 1 919 €/m² à 3 707 €/m² | 235 525 € | 98 m² | 886 m² |
Ce qui fait le prix à Hautot-sur-Mer
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 527 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 3 268 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 8 % (ventes des trois dernières années).
Dans la Seine-Maritime, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 49 157 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 2 | 3 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 8 | 13 % | 3 527 €/m² | 192 750 € |
| 70 à 89 m² | 9 | 15 % | 2 621 €/m² | 200 000 € |
| 90 à 119 m² | 16 | 27 % | 2 692 €/m² | 269 250 € |
| 120 m² et plus | 24 | 40 % | 3 268 €/m² | 545 300 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 3 | 5 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 5 | 8 % | 56 m² | 2 813 €/m² | 157 500 € |
| 4 pièces | 20 | 33 % | 91 m² | 2 780 €/m² | 264 320 € |
| 5 pièces et plus | 31 | 52 % | 140 m² | 2 730 €/m² | 430 400 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| chemin des Coteaux | maisons | 5 | 4 357 €/m² |
| rue du Val Alain | maisons | 5 | 2 438 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Hautot-sur-Mer et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Hautot-sur-Mer dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération de la Région Dieppoise, Hautot-sur-Mer en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Hautot-sur-Mer
Les loyers d'annonce des appartements d'Hautot-sur-Mer se situent autour de 12,03 €/m² par mois (de 9,37 à 15,45 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (3 654 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons d'Hautot-sur-Mer se situent autour de 9,10 €/m² par mois (de 7,37 à 11,22 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 835 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,27 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 47,21 %, intercommunalité 3,50 %, taxes spéciales 0,565 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 14,22 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Hautot-sur-Mer
Performance énergétique des logements
Sur 239 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Hautot-sur-Mer, 23,0 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 239 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 1,3 % · B 2,1 % · C 15,5 % · D 33,1 % · E 25,1 % · F 16,3 % · G 6,7 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Hautot-sur-Mer
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1), le dernier événement datant de avril 2018. Depuis 1982, on en compte 21, dont 13 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. 4 plans de prévention des risques sont opposables : PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par submersion marine) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Hautot-sur-Mer
Questions fréquentes sur l'immobilier à Hautot-sur-Mer
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hautot-sur-Mer ?
À Hautot-sur-Mer, un appartement s'est vendu 3 654 €/m² en médiane en 2025 (5 ventes connues), soit 208 000 € pour un appartement médian de 65 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 3 200 €/m² et 4 143 €/m².
Combien coûte une maison à Hautot-sur-Mer ?
À Hautot-sur-Mer, une maison s'est vendue 2 835 €/m² en médiane en 2025 (22 ventes connues), soit 308 250 € pour une maison médiane de 98 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 450 €/m² et 3 719 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hautot-sur-Mer ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 35 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 27 % plus cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 083 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Hautot-sur-Mer ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Hautot-sur-Mer se situent autour de 9,10 €/m² par mois (de 7,37 à 11,22 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 835 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Hautot-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,27 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 47,21 %, intercommunalité 3,50 %, taxes spéciales 0,565 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 14,22 %.
Quels sont les risques naturels à Hautot-sur-Mer ?
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1), le dernier événement datant de avril 2018. Depuis 1982, on en compte 21, dont 13 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. 4 plans de prévention des risques sont opposables : PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par submersion marine) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Hautot-sur-Mer
Hautot-sur-Mer fait partie de la communauté d'agglomération de la Région Dieppoise, dans la Seine-Maritime (Normandie). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Varengeville-sur-Merappartements 3 500 €/m² · maisons 3 187 €/m²
- Dieppeappartements 2 112 €/m² · maisons 2 182 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Sciemaisons 2 200 €/m²
- Offranvillemaisons 2 277 €/m²
Prix immobilier dans la Seine-Maritime · Prix immobilier : Normandie
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.